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最近看上了一個建案,整體(地點、格局、樓層、價位)我都還蠻滿意的 但就是要等三年(預計2023年第二季)才交屋,這點讓我猶豫再三 先說說我的背景 我75年次(34歲),有穩定女友(小我4歲) 預計明年年底或後年年初結婚,完婚後打算生一個小孩 等三年,我都37、38了,感覺那時才擁有一棟自己的房子好晚 似乎輸了人一大截?(還是我想太多?) 而且這三年我還得負擔租金(8千-9千) 關於該建案,位於南部某知名重劃區 未來許多重大建設都會在這邊,只要沒有天災人禍,房價應該是抗跌的(甚至會漲) 建設公司評價還可以,是大公司,不會倒閉 google不少討論,蓋出來的品質也還ok,就算真的有問題也會立刻處理 但就是要等三年,不曉得各位怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.115.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595484509.A.E79.html
EtIris: 既然抗跌 就先下訂 中間如果有更好的就賣掉啊 07/23 14:12
EtIris: 如果這三年都沒看到更好的 到時候就搬進去 07/23 14:13
EtIris: 不然你要為了提早三年入住 未來幾十年住沒那麼好的? 07/23 14:13
howdo: 可以 買預售優點是有時間規劃裝潢 傢俱採買 完成度高 07/23 14:14
EtIris: 然後40歲才擁有房有什麼問題嗎?面子掛不住? 07/23 14:15
asdf0923: 個人認為,您已經贏那些一直喊貴又不買的人了。等又如何 07/23 14:18
asdf0923: ?更何況還賺到3年屋齡~ 07/23 14:19
dakkk: 先租屋呀 生小孩又不一定要新屋 07/23 14:29
taoist9999: 你可以買成屋啊! 07/23 14:32
ha271923: 預售屋的風險都是購屋者承擔歐 07/23 14:36
mepe1018: 等三年沒問題啊! 07/23 14:39
clotEMD: 東橋對吧 07/23 14:40
amordelcor: 對啊 輸人很多呀 一般都是買台北市新成屋 07/23 14:41
yniori: 房子會漲價啊!!前面大家在討論你沒在聽喔!先買先贏 07/23 14:43
flexin: 三年還好吧... 07/23 14:58
littlerinn: 我快40了預計3年後才要買房,你不會太晚拉 07/23 15:08
CHNR: 自己覺得ok買就好了,管別人怎麼想,預售屋三年算正常啦 07/23 15:08
MagicMomo19: 不想等就買成屋阿.. 07/23 15:15
a9940597: 還好 07/23 15:16
a9940597: 買寶X神速蓋1年完成的你也不敢買 07/23 15:17
Duroc: 買啦!不要怕 07/23 15:31
darthv: 才三年何必焦慮??? 07/23 15:33
abyssa1: 幼兒空間需求很特別 其實你現在買成屋也會很難裝潢新家 07/23 15:40
nctufish: 租金超省其實不擔心 07/23 15:45
kipo1019: 跟您同年次,這週首購簽約一戶剛滿三年的房子,比較建 07/23 15:47
kipo1019: 議可以看成屋,畢竟預售屋的等待期太久了... 07/23 15:47
jpwd: 蓋三年是很用心的建商,蓋越久他成本越高。 07/23 15:58
laikyo: 如果是滿意樣品屋那只能幫rip了 07/23 16:00
shihkai: 貸款沒繳完前都不叫擁有房子 07/23 16:02
doushebu: 你是要買御皇苑嗎 XD 07/23 16:03
pillooow: 預售屋不就是這樣嗎??不想等就買中古屋啊 07/23 16:17
ptttong: 看過5年的 但覺得變數很多 07/23 16:47
ganlinnya: 你早這三年也沒贏啊 07/23 16:52
darthv: 也是齁,都輸在起跑點上了... 07/23 17:08
Unsullied: 南部沒有什麼好猶豫的 價格這麼甜 07/23 17:18
Unsullied: 等什麼?等他漲嗎 07/23 17:18
Unsullied: 看準了就下手 07/23 17:18
Unsullied: 買房就是 快狠準 07/23 17:19
shiuan122: 九份子? 07/23 17:21
shuiwuhen: 輸跟贏影響是什麼? 07/23 17:31
shuiwuhen: 有人care? 07/23 17:31
floz: 三年是合約寫三年還是代銷說三年? 07/23 18:38
cheetahspeed: 才三年 一堆五年的都沒該了 07/23 18:40
Unsullied: 南部就不要買預售了 成屋成屋成屋 07/23 18:41
ethel617: 還好吧,我等了4年 07/23 18:49
sukyn: 白天鵝? 07/23 18:50
hotman1014: 這那間呀 要蓋三年 07/23 20:41
guanole: 預售屋要買要買大間的 跑掉 蓋一半 錢拿不回來 07/23 22:27
sidney509: 你怎麼確定結婚後馬上就生得出一個小孩? 07/23 22:40
rvdgary: 森自然對吧 07/23 23:02
Nightu05: 你真的想太多。 我們家能買成屋 但也是為了好案子在等 07/23 23:19
Nightu05: 我們租金還是你兩倍QQ 07/23 23:21
YTH1990: 僑昱? 07/24 01:28
jay5522bts: 東橋吧 07/24 01:37
railwayman: 你都知道問題在哪了!這樣還要跳下去嗎?中古屋蛋黃 07/24 07:11
railwayman: 區的生活機能好的買一間,什麼問題都解決了!除非口袋 07/24 07:11
railwayman: 不夠深 07/24 07:11
SaranaYang: 遠見峰悦? 07/24 08:02
ILOVEluee: 問題是他賣你的價是三年後估算的價 你先確定三年後房 07/24 10:19
ILOVEluee: 價? 07/24 10:19
z0328: 先買真的 07/24 10:34
ab32110: 三年真的還好啦,各方都可接受的話就買啊 07/24 13:16
cakemimi: 如果你付貸款登記女朋友(到時候應該是老婆)的名字,讚 07/24 17:13
cakemimi: ~~ 07/24 17:13
a22415388: 先買一間抗跌的便宜中古住,之後再搬新房,3年後房價 07/24 22:22
a22415388: 有漲賣了還賺 07/24 22:22
maimakoto: 是聯上嗎~ 07/24 22:26
ge7135496: 仁發 總x匯? 07/25 05:59
oceanman: 原本租屋的話,還是買成屋吧 07/25 09:19
punkmilk: 嬰兒期的空間規劃跟幼兒期不同,先租屋也無所謂 07/25 16:16
Ogre21: 昌益在東橋的案子吧 07/25 21:41
www32: love=>戴套!? 08/10 02:16