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※ 引述《ericasrib (Erica)》之銘言: : 我們家是一家三口(父母、我、寵物),原本在新店租了20年的房,上個月房東說他不租 : 了要賣掉,租約到九月,給了三個月找房子。 : 但父母決定不想再租了,要用買的,預算大概在1100萬內,爸爸堅持要買在新店的房子( : 父母公司都在新店,我自己的學校也在捷運綠線上),結果就是最近父母都看房看到很焦 : 慮。(因為時間壓力,以及沒看到太多符合預算跟要求的房子QQ) : 近期是有看上一間40年的二樓老公寓,25坪,格局算滿意,屋況也不錯,裡面有稍微裝潢 : ,離捷運站走路5分鐘,附近生活機能也還行,開價約一千萬左右。 : 但現在擔憂的一是爸爸年紀不小了(大概5x歲,媽媽大概40出頭),買公寓會怕以後爸爸 : 老了腿如果不方便,家裡沒有人能背他上樓之類的... : 二是擔心以後轉手賣掉的機率(感覺會有人嘴敢買40年房子就別想轉手賣XD)買來是自住 : 的,但還是多少會想到如果以後還想換房,可能根本賣不掉,也不知道有沒有可能都更QQ : 最主要還是擔心一比較多,想請問板上大家建議該買這間公寓嗎?還是繼續找大樓來租會 : 比較好呢?謝謝大家。 我的狀況跟你一樣,房東跑來說想要賣房子 我住四樓,快40年屋子... 已經租了快10年了...也覺得不錯 24坪 我開1000萬....結果房東就拜拜再聯絡QQ 房東目標是1200...因為他說我這有頂樓加蓋 讓我覺得很怪的是10年屋大概52-60 為啥40年屋也價值50萬啊... 所以,最近要開始搬家了... 永和頂溪 QQ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.73.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595498619.A.710.html
Unsullied: 原因很殘酷 07/23 18:05
Unsullied: 因為 台灣人不注重安全 也不注重居住品質 07/23 18:05
Unsullied: 花一樣的錢只要空間大 其他什麼都不在意 07/23 18:06
Unsullied: 所以這些違老公寓才能囂張 07/23 18:06
potabaw: 最近真的很熱,沒辦法熱錢太多 07/23 18:07
amordelcor: 那你可以買十年屋呀 07/23 18:12
cmh1017: 熱錢狂買老公寓? 07/23 18:13
dkl1027: 空間無法妥協阿 安全你還可以多保險一些 07/23 18:16
Unsullied: 是總價無法妥協.... 07/23 18:19
Unsullied: 所以雙北我實在推不下去 07/23 18:19
Unsullied: 不想害人 07/23 18:19
imperza: 預算就是1000 ,10年屋坪數大,公設高.. 07/23 18:24
imperza: 隨便起跳都30坪以上 這樣就超過預算了 07/23 18:25
flyaway1030: 我有一個朋友的朋友也跟你一樣,然後房東按照三餐一 07/23 18:34
flyaway1030: 直要他加價,他回應說不買了,然後搬走的時候我朋友 07/23 18:34
flyaway1030: 的朋友按照三餐打電話檢舉,順便把之前租屋報告國稅 07/23 18:34
flyaway1030: 局 07/23 18:34
EthanWen: 我想問一下租了10-20年房的住戶,到最後有後悔當初不買 07/23 18:35
EthanWen: 用租的心態嗎? 07/23 18:35
EthanWen: 好像租到最後都會用買的? 07/23 18:35
Unsullied: 是啊 以為把收入都玩股票 可以打敗買房 07/23 18:40
Unsullied: 最後發現白忙一場 房東租你10年再漲兩倍賣你 07/23 18:41
Unsullied: 好爽 07/23 18:41
morrishh: 你用實坪計算就不會是相同價格了 07/23 19:02
dakkk: 太貴 文山區都沒這價錢 07/23 19:16
yniori: 是我離開就檢舉違建報拆! 07/23 19:18
F93935: 檢舉-...-拍照列管而已 07/23 19:20
protoss666: 永和喔?難怪敢這樣開 07/23 19:22
shiely: 可以買永和最便宜的25年大樓呀~常跳樓那間,一坪47萬而已 07/23 19:27
Aubameyang: 一世租房論的人跑哪去了 07/23 19:34
a9509028: 不買就算了 還檢舉別人 何必 07/23 19:34
jay111101: 檢舉很常見吧!!只是多半沒用 07/23 20:08
jc10755: 頭期款生不出來的時候當然還是得租房,租到存到頭期款的 07/23 20:45
jc10755: 時候在買房啊,以為每個人都有爸媽幫付頭期款喔 07/23 20:45
Unsullied: 這是信用問題 之前我租房的時候 房東叫我不要報稅 07/23 21:13
Unsullied: 不然房租會更貴 07/23 21:14
Unsullied: 所以我知道 一切屋主的成本 將會轉嫁房客 07/23 21:15
Unsullied: 不要想靠政府弄死房東 因為....受傷的還是無產階級啊 07/23 21:16
Unsullied: 政府收稅是很開心的 07/23 21:16
tyhplus: 衡量自己經濟能力啊 人生苦短 為了一間房子一輩子這麼 07/23 21:21
tyhplus: 辛苦何必呢 XD 好好想清楚啊 07/23 21:21
yivtfa: 有頂加你繼續租人一萬可以抵200萬房貸(可類推 07/23 21:56
givefuck1010: 檢舉真的沒用嗎? 07/23 22:39
givefuck1010: 我遇過房客真的每天關切到最後老魯逼爸爸把違建拆了 07/23 22:39
givefuck1010: 。 07/23 22:39
s26492755: 檢舉嚇嚇人比較有用 沒出事都緩拆 燒死人的時候才會 07/23 23:10
s26492755: 強硬 一陣子 然後繼續我就爛 07/23 23:10
Warheart: 永和價錢太硬 不值得 07/23 23:52
rain2000: 租20年....真有錢 純消費了20年 07/24 00:00
Nightu05: 租七年才買預售 不過是婚後買,不會後悔啊 07/24 00:07
Nightu05: 不然婚前提早買的話 會變成只買套房,還高點 07/24 00:07
Nightu05: 你房東的價值五十萬就是算入頂加了XD 07/24 00:08
Nightu05: 新北很大可以多看幾個區啦 也有不貴的 07/24 00:09
xhs: 永和真的不知道在貴啥? 又不是台北市 07/24 07:12
joseph4229: 永和古蹟不值得 07/24 08:56
u4fu3: 因為一樣權狀24坪,10年屋室內只剩17坪,40年屋室內可能有2 07/24 16:25
u4fu3: 7坪(前後陽台還外推)....所以老公寓跌不下來啊... 07/24 16:25
anthomylin: 永和貴在1-2個捷運站就到台北市,比一堆台北外圍的近 07/24 20:57