推 a96932000: 不缺錢不建議賣...留著就算價跌也是個穩定租金收入 07/23 20:43
→ asuslover: 這裡根本不會跌= =! 才1000萬 就算缺現金就去貸就好了 07/23 20:44
→ abyssa1: 和平西靠植物園正在蓋捷運 要賣也是快蓋好再賣吧 07/23 20:47
→ jay111101: 不缺現金~~只是以投資的角度去看在台中置產投報似乎 07/23 20:48
→ jay111101: 比較高，而且人就住台中也比較近 07/23 20:48
→ jay111101: AB大的意思是捷運蓋好之後會再漲?? 07/23 20:48
推 fedona: 賣1400 up 07/23 20:49
推 a386036: 910那時簽約 07/23 20:49
→ a386036: 我先給50現金 07/23 20:50
→ abyssa1: 台北投報低因為土地價值高 折舊低 一賣一買換台中不划算 07/23 20:50
→ abyssa1: 仲介費跟稅費至少吃你兩年的利潤 07/23 20:51
→ abyssa1: 考慮管理 台中新房客 台北長住房客 其實還是維持不變簡單 07/23 20:52
推 SweetLee: 實價1400當然是開1500賣 07/23 20:52
→ abyssa1: 國語實小學區嗎？ 07/23 20:54
推 KiroKu: 比較好奇 租金多少? 07/23 20:54
推 jc10755: 調漲人家搞不好就不租了 07/23 20:54
有跟房客溝通過了~~漲租他們是能接受
畢竟之前真的租太便宜
而且房客爸媽就住樓下所以不太想搬
→ abyssa1: 房客先開口 你不缺錢 開1400給他省仲介費就算有誠意了 07/23 20:55
推 cicatrix: 900沒行情觀的，這價格連新店都困難 07/23 21:01
推 capirex: 有錢收幹嘛賣 除非有更好的標的 07/23 21:02
推 Minilla: 那地點不錯啊 有收入就繼續放 07/23 21:03
推 gust0985: 900想置產連新北市都有困難…… 07/23 21:04
→ Minilla: 900不知道能不能買鶯歌 07/23 21:05
推 ddey: 1200賣我 07/23 21:05
推 et99899: 900開玩笑吧 07/23 21:07
※ 編輯: jay111101 (123.240.236.1 臺灣), 07/23/2020 21:08:36
推 Unsullied: 現在當然是要海撈一筆啊 07/23 21:08
推 abc801224: 如果賣了沒有其他投資計畫建議放著 07/23 21:08
→ Unsullied: 900你賣我好了 請站內信 07/23 21:08
推 thinmon: 901收快賣我XD 07/23 21:11
→ borriss: 房客租金付那麼多了嗎 07/23 21:12
推 asdf0923: 我出910，現金2天到 07/23 21:13
→ asdf0923: 啊，a386036先了，可惜 07/23 21:13
→ Unsullied: 920 要貸款 沒那麼快 哈哈 07/23 21:14
推 kuanhunter: 增貸再買台中才是正解 07/23 21:17
推 dakkk: 植物園耶 這樣好便宜 07/23 21:20
※ 編輯: jay111101 (123.240.236.1 臺灣), 07/23/2020 21:26:52
推 kivenQQ: 1000收 07/23 21:21
推 ineda: 房客開900萬是在開玩笑嗎,台北套房都要1000了,更何況中正區 07/23 21:26
→ ineda: 電梯大樓 07/23 21:26
推 alex8398: 是不是很多人不知道那邊靠近萬華 通常就漲到通車前吧 07/23 21:27
推 Unsullied: 這篇是賣樓文吧１ 07/23 21:28
→ RaiGend0519: 假裝我們還在一塊 我真的演不出來 07/23 21:46
推 doshock: 南門國中學區的話 請站內信 07/23 21:47
推 yivtfa: 交屋還有後續清空，點交等責任，屋主直接賣房客其實最乾 07/23 21:48
→ yivtfa: 脆，把整理的費用跟手續費省下來，然後交屋也乾脆 07/23 21:48
→ yivtfa: 建議可以用市價扣掉上述成本，再依你們跟房客的交情(繳租 07/23 21:48
→ yivtfa: 年份)做個折扣，應該可以雙贏 07/23 21:48
推 ning0219: 900賣我 07/23 21:56
→ abyssa1: 房客敢開口喊900...不覺得會雙贏欸 07/23 21:58
→ Kayusumi: 900不缺錢幹嘛賣 07/23 22:23
推 chkao: 我住附近，賣我好了 07/23 22:25
推 shawncarter: 有興趣 開價一定比這個爛房客好 歡迎聯絡 07/23 22:36
推 a386036: 好啦950。等等簽約。我約代書 07/23 22:37
推 icevenus: 我收+1 07/23 22:38
推 zerobx: 實價1200-1400無誤 07/23 22:52
推 intern: 970萬，我帶本票代書過去 07/23 22:57
推 john97611017: 1000內要賣找我 07/23 22:57
推 Nightu05: 那個地點是靠萬華沒錯 但900我也覺得太誇張 07/23 23:01
推 akentjoe: 別賣 留著收租才好 07/23 23:01
→ Nightu05: 還有捷運欸～～ 父母就在樓下 難怪房客不想搬 07/23 23:01
推 Resters: 直接增貸去買台中 07/23 23:11
推 baz06: 1000內找我，我買XD 07/23 23:15
推 sunday220: 地點超好 想要哈哈 07/23 23:16
→ asdf0923: ......糟糕，這樣下去會輸。1000收。隨時可簽。 07/23 23:21
→ asdf0923: XD 07/23 23:21
推 ppc: 我也來喊900賣我好了 我直接全現金..XD 07/23 23:21
→ ppc: 900真的喊太誇張 就讓他們繼續租吧 有時候喊價離實登太遠 07/23 23:22
→ ppc: 不管是賣或買 真的都讓人鬥端 07/23 23:22
因為對台北不熟才請益
真要賣的話還是會參考實價登錄...
推 sweetmiffy: 那大家覺得房客應該開多少才合理 07/23 23:40
→ abyssa1: 靠萬華 可是900萬在萬華也買不到室內18坪電梯兩房吧 07/23 23:47
推 tp53: 不缺錢不要賣，房客開900也太低了吧...... 07/23 23:47
→ abyssa1: 房客好歹開實價低標1200 房東開1400 看誰比較希望成交 07/23 23:48
推 anthomylin: 就照實價開價阿!900是騙小孩嗎? 07/23 23:49
推 ToGoBack: 出九百萬也太誇張了 07/23 23:59
推 Nightu05: 實價有1400 房客又那麼想要 答案很明顯捏 07/24 00:02
是建議繼續租嗎??
推 stevensevens: 1000現金免貸款，站內 07/24 00:15
推 bullsbank: 這個12年國教的話是建中學區耶XD 07/24 00:18
推 carterdunk: 1001站內洽 07/24 00:37
※ 編輯: jay111101 (123.240.236.1 臺灣), 07/24/2020 00:53:01
※ 編輯: jay111101 (123.240.236.1 臺灣), 07/24/2020 00:53:44
推 evolution999: 1002現金收 07/24 01:13
推 haru: 一坪50？這也太小看台北市房價了吧 07/24 01:15
推 Neymar: 我可以等明年交屋沒關係XD 賣我 07/24 01:42
推 a12345678846: 900XD 喊白菜喔 07/24 01:58
推 Noopsfilm: 噗 結果推文一堆人想現金買就知道開多便宜了XD 07/24 02:11
推 alex8398: 我南門全校第一畢業，太晚遷學區，8+9不少，就因為靠萬 07/24 02:38
→ alex8398: 華，有萬中的搶球場把隔壁班人打到頭破血流，現在南門這 07/24 02:38
→ alex8398: 麼熱門？ 07/24 02:38
→ alex8398: 當然900是太便宜 07/24 02:42
→ anmimo: 1050收 07/24 05:02
→ anmimo: 南門在10年前就熱門了阿 07/24 05:02
推 BMW740Li: 900我現金收 07/24 05:22
→ railwayman: 買 07/24 07:12
→ nicejeffery: 900我也要買 07/24 07:56
推 ZaireWade3: 快賣 保證一定後悔買不回來xD 07/24 08:15
推 Shizuku: 1100萬收 07/24 09:13
→ Leo0803: 買回來幹嘛，賣掉每天吃魚喝茶到死都用不完 07/24 09:20
推 dakkk: 千萬雖然不大 但能直接出現金 板友財力驚人 07/24 09:28
推 may8010: 900菜如我都覺得太便宜 XD 他們好敢出哦 他爸媽900賣不 07/24 09:56
→ may8010: 要馬繼續租，要馬至少賣個1300 1400再說，賣他們還不如 07/24 09:57
→ may8010: 賣板友 XD 07/24 09:57
推 PaulPoPan: 怎麼可能900中正區電梯2房...我加200 07/24 10:38
推 taowoman: 900?要買的那個居然敢開這種芭樂價 07/24 10:47
推 jovekuo: 1000賣我 07/24 11:13
推 seedhorse: 1110收，只要上班日現金當天補足直接過戶，不囉嗦 07/24 11:30
推 antiyahoo: 1150萬收 07/24 11:37
推 amordelcor: XD 一堆人要 07/24 11:41
推 dragontwo: 1155收 07/24 11:50
推 RachelMcAdam: 900來亂的吧，北大都買不太到了 07/24 11:57
推 HaHaPoint: 1160 07/24 12:20
推 PaulPoPan: 感覺房客想凹人情價，丟給仲介隨便都比900高 07/24 12:32
推 rogerhsu1121: 國盛國宅就這價錢條件阿，千萬內中正區植物園電梯二 07/24 12:36
→ rogerhsu1121: 房 07/24 12:36
推 antiyahoo: 1165 07/24 12:38
推 Nightu05: 南門算熱門吧 高階主管小孩讀那 07/24 12:54
→ Nightu05: 漲租繼續租 或是說要賣（開高） 讓他們二選一 07/24 12:55
推 ab32110: 900是來亂的喔 07/24 13:08
推 applejone: 900 賣我 07/24 13:12
推 Quickspace: 賣我 07/24 13:14
推 maple486: 先排隊 要便宜賣找我 07/24 13:20
推 amordelcor: 這篇推文沒人擔心30年電梯大樓很恐怖？ 07/24 14:26
→ abyssa1: 有現成租客 房客不怕有什麼好恐怖 07/24 14:40
推 fire2003: 台北市賣掉就比較難買回來，建議持續出租 07/24 15:14
推 j42683: 30年電梯大樓怎麼了嗎 07/24 15:23
→ j42683: 在台北來說根本超新.. 07/24 15:23
推 ILOVEluee: 900兩房 你來台中看看在蛋黃區看買不買的到 更何況是 07/24 16:23
→ ILOVEluee: 台北 07/24 16:23
推 ineda: 真心別賣，續租再去貸款出來去台中置產 07/24 17:16
推 igotyouhaha: 1100收 07/24 18:06
推 anmimo: 1200買來租人或掛學區值得 07/24 19:17
→ tskier: 有長期穩定不麻煩的房客我會留著繼續出租 07/24 20:28
推 ineda: 這如果900成交，office姊姊要崩潰想不開了 07/24 20:36
推 hirono: 一堆人想買來賺租金，你有現成的租金收入還要賣？ 07/25 11:48
→ tmot: 講900是不懂行情，那附近兩房起碼1000起跳 07/26 01:09
推 bonjovi747: 1000萬在台北市低總價很好賣啊，房客有事嗎… 07/28 01:24