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※ 引述《GA389434 (GA389434)》之銘言: : 失敗 : 1.桃園青埔 : 空屋率高到嚇死人 : 雖然建商一直說很熱很熱 : 沒起來過 青埔算成功30%而已 我感覺還要3~5年以上會比較明顯發展起來 其實那附近環境算很舒適的 好停車好走路 店又新又大又不貴(跟雙北比) 很適合一些 機場工作者、SOHO族、YOUTUBER之類 或是桃園企業的高級主管居住生活 青埔最大的問題是還沒發展好就已經在賣未來價錢 阻礙了移民進駐誘因和速度 導致發展緩慢 如果能夠維持2X萬/坪 才有競爭力 : 2.林口 : 還在蓋價格已崩 我老臺北人 林口看他從10幾萬開始 現在30萬 叫崩? 每天上下班交流道塞爆捏 : 3.新莊副都 : 感覺當時是瞄準工業區的人口 : 不過供應太多所以價格崩 副都心也是炒太高 寧可去買頭前重劃區 下一個我是蠻看好土城和塭仔圳重劃區拉 土城 未來雙捷運 高速公路 +65快速 幾站就到板橋 黃金地段 比三峽 北大特區更靠近臺北市 塭仔圳 雙捷運 +65快速 雙北最後大面積素地(不算關渡平原) 僅次上新莊 弄起來 A7 下新莊 直接被比下去 重劃區一定是未來王道拉 年輕人才不想去買比自己還老的破公寓 又舊又亂又醜 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.29.179.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595565953.A.A2A.html ※ 編輯: punkdog (163.29.179.208 臺灣), 07/24/2020 12:46:06
darthv: 你算客氣了,老區域可怕的不是硬體,那些居民有時更難搞 07/24 12:48
punkdog: 是阿 一堆老人老住戶 違規當合理 素質超差 07/24 12:50
googoo1102: 副都心跟頭前價格早就差不多了 07/24 13:54
googoo1102: 基本上可以看成同一個重劃區 07/24 13:55
CharleneTsai: 同樣看好土城 低調 等轉型完 07/24 14:00
CharleneTsai: 醫院蓋好了 現在等司法園區 工業區也在轉型 07/24 14:02
shaddylane: 副都心本來就不應該全部都住宅 買事務所又買貴的人賠 07/24 14:15
shaddylane: 錢剛好而已 07/24 14:17
shaddylane: 不過副都心地點好的純住宅一定會補漲 現在價格太委屈 07/24 14:18
achun1212: 國三土城與65快速的周邊道路現在每天都塞爆,未來會更 07/24 14:23
achun1212: 恐怖? 07/24 14:23
amordelcor: 土城大概就像南港吧 07/24 14:27
leeccc: 副都心 頭前 價差還是有個3~5萬吧 07/24 14:33
punkdog: 65保證只會更恐怖 07/24 14:35
F93935: 土城變南港 我笑慘哈哈哈哈哈哈哈 土城有三鐵共構還是南軟 07/24 14:40
punkdog: 變南港是吹太大了拉 變頭前就很不錯了 07/24 14:51
amordelcor: 土城和南港都是原本不怎麼樣的地方 但房價漲翻了 07/24 15:32
seekforever: 沒有改建機會的公寓 確實是拉機 07/24 15:36
cht1234: 沒提到最火熱的竹北區 07/24 18:53
fedona: 土城40到頂了 07/24 19:06
myheartest: 嚴格來說竹北根本不算重劃... 是之前放著爛的荒地最 07/24 19:46
myheartest: 近五年開始建設 07/24 19:46
holeleo: 林口文化二路一段那邊的社區大樓還是舊市區的鐵窗建築 07/24 20:29
holeleo: 美中不足 07/24 20:29
GGFACE: 竹北十年前就開始蓋了== 07/24 22:03
birdpon: 央北和江翠北笑而不語 07/25 12:59