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我一個親戚準備買房, 目前看上2個案子 A案 42坪 7/13樓 5年屋 新古屋無裝潢售2250 一個坡平車位 B案 39坪 11/23樓 2年建商地主戶餘屋 2400(單車) 可選單坡平/坡平+機平 A B在同區域 ,剛好在捷運站兩邊 A案700m B案 850M 上班都是開車去土城 所以沒什麼差 但A案離老家近(目前住只有哥哥住) 巷頭巷尾 走路不用1分鐘 如果買A案可以車停老家 自己的車位出租 (3000/月很好租人) 而且哥哥也同意弟弟原本的房間可以保留 當倉庫也行 如果A案 2200成交 大概比區域行情貴50萬 B案成交 算比區域行情 便宜150萬 (考慮其他案子可能是AB約 大概就是持平) 也就是買A案會略貴 ,但可以多使用一個車位 + 倉庫 室內坪多3.5 B案則持平到便宜買到新房 享建商保固 大家會選A案還是B案呢? 兩案坐向 風景 略有優劣 但差距不大 這時候感覺買A吃虧 ,但考量到老家 買A似乎相對划算? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.11.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595568821.A.F4A.html ※ 編輯: azlbf (111.83.11.243 臺灣), 07/24/2020 13:35:35
teasy: 買B案,原本的房間哥哥就不保留了? 07/24 13:37
niceswd: 買B 07/24 13:38
azlbf: 主要是車位 哥哥說可以給弟弟停 但如果弟弟買比較遠 他就要 07/24 13:43
azlbf: 自己租人 07/24 13:43
yniori: b案!新房又便宜 07/24 13:49
Anyotw: A就感情稅啊。看感情好不好想不想繳 07/24 13:56
jamo: 跟哥哥感情好買A,感情不好買B! 心理學早已證明人的幸福感 07/24 14:00
jamo: 來自於社交遠高過來自於新房! 多哪一點錢的效益遠比不上跟 07/24 14:01
jamo: 親朋好友住的近! 07/24 14:01
bluesunss: 我選B案,純粹不想占人便宜。親人也需一些距離更有美感 07/24 14:09
amordelcor: A呀 感情不好根本不會有選項 07/24 14:13
wwwwwwww: 如果預算夠感情好更選B,為了維持長期的友好關係,如果 07/24 14:41
wwwwwwww: 選A那我會建議出租車位的一半收入給哥哥(畢竟他少賺還 07/24 14:41
wwwwwwww: 要留房)或者每年多給個紅包答謝他願意讓你佔便宜 07/24 14:41
chair209: 就算選B也沒遠到哪邊,反而是倉庫車位沒在社區內較不便 07/24 14:56
alex8398: 老家哥哥說了算,是已經分家了嗎?已經分家就算選A也不 07/24 21:01
alex8398: 適合停老家 07/24 21:01
iele: 你的想法真特別,要是我秒選A 07/24 21:14
iele: 5年屋跟2年屋才差3年,A坪數大,以後要賣賣的多,還比較便宜 07/24 21:15
iele: 至於要不要哥哥留房間跟車位給你,你自己有房子有車位,到底 07/24 21:17
iele: 要用哥哥的房子幹嘛!?不能理解 07/24 21:17
basebo11: b,改天哥哥買車車位就不一定給用了啦 07/24 21:31
a12618: A吧坪數大一點,不過是需要多少人住還要另一個房間當倉庫 07/25 03:10
a12618: ?自己有車庫就停自己的就好何必還要走一段?讓哥哥出租也 07/25 03:10
a12618: 可啊 07/25 03:10
tp53: 選A,因為A大而且B疑似有中繼水箱層的問題,若車位出租錢要 07/25 09:24
tp53: 分給哥哥比較好 07/25 09:24
abyssa1: 自己有車位然後停老家 車位出租賺錢?很難理解 07/25 11:39
abyssa1: 只是站別人便宜而已 以前看最佳解應該是哥哥車位出租吧 07/25 11:40