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長話短說, 訊息提到的3個條件分析: 1. 你學弟在台GG 工作以$來看是有前景沒錯, 此點在買房來說是優勢沒錯。 2. 你學弟工作2年 出社會後競爭者不像學校只有同屆的, 很好理解吧? 出社會後多的是工作 5 年 8 年 10 年同樣想買房的,一般人工作雖不如台GG,但人家幾年下來也不是吃素的。 更遑論該區一堆同樣是gg的學長工作好幾年,比你學弟更有競爭力。(就像你) 難道你學弟區區工作2年就幻想能打趴一票人? 3. 你學弟存款(資產) 150 萬 資產有沒有更多不清楚,原文只看的到現有資產 150 萬。 這數字肯定不是個有競爭力的數字啊,如果你學弟是白手起家看自己買房,就算在 台GG,只工作2年買不起很奇怪? 看看多少人買房家裡的長輩幾百萬幾千萬在贊助 的。買房比的是資產不是薪資! 所以金庸或連公子出生耍廢一輩子都比正常受薪族 賺得多,跟你在哪工作幾年沒啥關聯。 老實說你學弟會有崩潰感,某個程度應該是他自以為在台GG的優越感吧... 不然是有多少正常的人出社會工作兩年買不起房會崩潰的? 至於你提到努力的錢被建商賺走了...不知道建商有沒有賺的比政府多? 君不見每次政府標地越賣越貴? 土地成本越來越貴,房子能便宜去哪? ※ 引述《g8peng (Edward)》之銘言: : 最近在帶著幾個學弟看房子 因為房市熱度有點燒到他們 : 他們想趕快進場買個起家厝 : 兩個學弟算一算也工作兩年多了 : 都在護國神G工作 有存了些頭期款 大約150萬左右 : 但是看了一個多月後已經有點崩潰了 : 20年的中古屋開價900萬 室內還很不怎樣 坪數又小 : 個位數年份的中古屋 兩房開價到1000萬 有些地點不錯的還開到1100萬 : 重點是才兩房!! 然後新房子每間都是1300起跳 : 到底新竹人誰買得起這種價位阿 是盤子多還是錢太多 : 學弟已經在想還是買套房自己住等房價崩盤..... : 到底新竹的房子是那些人買起來的?? : 連台積人都覺得貴 就不信其他公司還買得下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.219.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595838318.A.3A3.html
Unsullied: 競爭對手是大媽的小孩啊.... 07/27 16:26
Unsullied: 或是大媽本人 07/27 16:26
Unsullied: 所以 收入穩定的族群 跟家裡借點錢頭款 就衝吧 07/27 16:27
Unsullied: 等存到頭款就晚了 通常家裡都會願意幫忙 買房是好事 07/27 16:27
Unsullied: 無須崩潰 而是要好好想辦法解決問題 07/27 16:27
xier: 沒錯所以我說原Po講的有點怪, 兩個學弟都全部靠自己? 通常 07/27 16:31
xier: 台清椒家裡爸媽也會穩健有存點錢 07/27 16:31
wowjesus: 我覺得政府根本在賣地 填補財政赤字.... 07/27 16:32
angus0424: 我老婆的客戶隨隨便便就說幫他剛畢業的體育老師兒子出 07/27 16:36
angus0424: 500萬買房!GG真的不代表什麼! 07/27 16:36
Unsullied: 不全是 政府為了建設只好這麼做 07/27 16:36
Unsullied: 先舉債賣地賺錢還錢順便拉動內需產業 07/27 16:37
jeromeshih: 不過現在全台公寓都漲,的確有些換房家長會拿家裡公寓 07/27 16:38
jeromeshih: 資助,但就變成不同世代綜合資金比較了 07/27 16:38
Unsullied: 沒有錢 什麼事情都辦不了 會借錢很重要 07/27 16:38
jeromeshih: 公寓資助=>賣公寓換頭期款 07/27 16:38
Unsullied: 拿公寓增貸也行 GG的實力還得起的 07/27 16:44
Unsullied: 重點是要有頭期 頭過身就過 07/27 16:44
kuanhunter: 政府賣地拉動建設也可以拉GDP阿,下半年不是上調了 07/27 16:44
Unsullied: 是啊 前幾天新聞有說 07/27 16:44
Unsullied: 笑咪咪的 07/27 16:45
xier: 應該說他這個是想要以買代租、自己有房帥一波的心態,不是 07/27 16:45
xier: 別人成家的預算,所以沒有加入上一代的資源跟別人拼,當然 07/27 16:45
xier: 買不到理想的 07/27 16:45
xier: 別人要成家的預算可是雙薪加雙邊長輩呢 07/27 16:46
Rodstewart: 本魯工作超過十年才買房 07/27 16:46
flexin: 看他回文的態度 你跟他認真什麼... 07/27 16:47
latin0126: 活在ptt以為gg就是一切結果到現實世界才發現不是如此 07/27 16:52
latin0126: 只好回ptt高喊居住正義 大概這樣 給你參考 07/27 16:52
wwwjong0525: 抱怨也不會讓房價變低,他平常應該也不關心房市吧 07/27 16:55
nonavailable: 我前陣子看房子也遇到現金買房不貸的屋主,還買兩間 07/27 17:02
nonavailable: ,也不是工程師,根本無法等他需要變現降價 07/27 17:02
nonavailable: 不然就是在高雄只有四坪地跟建商開價五千萬的釘子戶 07/27 17:06
nonavailable: ,我覺得想在這市場撈的人這麼多,光是憤怒能幹嘛 07/27 17:06
ppininder: 原來找父母借錢買房才是顯學,上了一課,投錯胎就沒得 07/27 17:08
ppininder: 玩了,哭哭 07/27 17:08
TravelFar: 有點中肯XDDD 07/27 17:16
One102bird: 人本來就站在不同起跑線了,愛和別人比有什麼幫助 07/27 17:22
amego2017: 打工仔就算進了GG也就是多一咪咪錢的打工仔 07/27 17:23
ebeta: 其實他們買的起,只是不甘願,但是現在不買以後會更不甘願 07/27 17:24
ebeta: ,未來四年房價只會漲不會跌,菸黨都說他們絕不打房了,還 07/27 17:24
ebeta: 不知道要站那邊= =+ 07/27 17:24
nonavailable: 因為一堆貸款8位數的 07/27 17:25
punkdog: 中肯 台大學霸書卷台積電 遠不如家裡有錢的不是常識? 07/27 17:27
punkdog: 學校裡 成績是菁英 社會裡 你家有錢才是菁英 懂? 07/27 17:36
borriss: 像是一胎化 六個養一個起點就不同了(X 07/27 17:37
zzz41432: 他回文的態度真的神扯 07/27 17:45
thinmon: 越晚買越貴,到時候越崩潰,不如先跟家裡借點錢來買 07/27 17:46
lain2002: 看看隔壁八卦板還有新竹房價低所以生育率高的理論呢 07/27 17:50
sagarain: 台積電每年徵很多吧 頂多算中產 07/27 17:58
Matsui: 台積電人太多了,loan板信貸的人年薪很多都才100-200 07/27 18:02
Matsui: 這個收入的確是中產,不要大頭症覺得自己是菁英 07/27 18:02
Matsui: 倒是醫師的信貸房貸文 年收400以上的人很多 07/27 18:04
physicsdk: 建商投資刻賺很多,但跟買家無關,買家只要想買了會不 07/27 18:23
physicsdk: 會虧錢 會不會賺錢,現在的趨勢受薪的一直被政府提款, 07/27 18:23
physicsdk: 趕快買房加入炒房才能守護財富呀 07/27 18:23
alanbread: 中肯推,我之前也服務過一個崩潰年輕醫師QQ 07/27 18:34
ganninian: 先買gg股票 漲到一千賣掉就有頭期款了 07/27 19:06
ganninian: https://i.imgur.com/oavt53a.gif 07/27 19:06
g50360: 中肯 07/27 19:58
q82465: 覺得沒認真想買吧 真的要結婚生小孩大多數嫌貴還是乖乖買 07/27 20:22
q82465: 了 07/27 20:22
sunnymeme: 真的中肯,難道買房的都是剛畢業2年的嗎? 07/27 21:17
bigsmile: 中肯 07/27 21:56
cobrabaton: GG30年不如大地主還是建商剛出生兩年的娃兒,建議這 07/27 22:39
cobrabaton: 樣就崩潰不如投胎救地球 07/27 22:39
Nightu05: 身邊買房(雙北)是畢業5-8年的..少數10年以上也有 07/27 22:42
cobrabaton: 人家建商老闆跟地主的小孩是煩惱要怎麼繼承...還有想 07/27 22:43
cobrabaton: 的是這輩子也不會做“別人員工”,你的人生目標就是 07/27 22:43
cobrabaton: 到好學校好公司就輸人很多了。所以做人要謙虛,很多 07/27 22:43
cobrabaton: 穿拖鞋騎孔明車的阿北身家都是幾億的 07/27 22:43
cobrabaton: 我同學他哥在聯發科人家也很努力,但殊不知他爸媽的土 07/27 22:45
cobrabaton: 地繼承後...光收租一個月就百萬起跳。收租一個月抵你1 07/27 22:45
cobrabaton: /3-1/2年薪,是要怎麼比 07/27 22:45
povin: 論破 07/27 22:49
UltraKill: 原文根本在賣乖 07/28 01:00
ppc: 最近認識買房的GGer32歲 也工作七八年了 07/28 01:22
love79831: 雙方爸媽都沒錢可以借,是不是先去投胎比較快? 07/30 04:13