Re: [心得] 青埔是不是快吃屎了

[piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))]

※ 引述《yniori (偉恩咖肥)》之銘言：

買得起台北市 誰要住青埔? (北市也有安靜區域 要過(偽)美式生活不比桃園差)
: 不知道為啥
: 整個討論看下來
: 只覺得有一種滿滿的倒貨感
: 很像投客差不多要找機會下車
: 青埔?!
: 早就被人遺忘的地方
: 到現在還一堆空屋的地方

是一堆空屋沒錯
根據 107年度辨理低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)…總結報告書的資料
青埔在106年低使用電(註1")比例是45%左右(桃市總平均約11%，淡海不到30%)
空屋待售則約1700餘宅(隨成屋落成快速增加中)

註1" 低使用電比例是指有人買 但沒人住(代表投資客比例)
註2" 待售是指建商建好 但賣不出去(代表開價太高)

但這幾年房價大跌，我個人猜測數字應該會改善一丁丁。

然後 根據公務局的統計 印象中108年底設籍在區內的人口數約15000人 一年成長約3000-
4000人 目前達到計劃人口的25% 若價錢沒有太大變動 再十年就住滿了
https://i.imgur.com/T7UmWFB.jpg
https://i.imgur.com/lK9KGHy.jpg
https://i.imgur.com/NJt1quZ.jpg

: 更別說那個交通成本
: 除非工作的地方就在那
: 不然很難想像買在那到底想要多長久

也是真的。高鐵一年成本五萬起不含停車費。

: 也是~有些人強調換屋麻
: 先買來住個幾年
: 等到後面房價被炒高以後再賣掉換大房子
: 以這個角度來說的話
: 或許會去買青埔吧~

青埔也有好處的。最大的好處就是房子比較新，單價比較低。(僅此而已) 但若價錢上去
了，那…就…不如留在雙北就好。

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→ capirex: 被洗出去的人在自嗨 高興就好
→ sdhpipt: 有數據推一個
推 OfficeGL: 青埔唯一優點房價一直跌XD
推 marsha11: 跟樓上古蹟有得比XD
推 mark0204:
推 stevensevens: 同意青埔新房合理23/p再上去只是阻礙青埔發展
→ lovemost: 青埔最大的問題就是房價一開始就開天價呀
※ 編輯: piglauhk (220.141.106.24 臺灣), 07/28/2020 22:47:17
→ nibonnibon: 青埔應該不是只有雙北人買，還有在地人在桃園工作的人
→ nibonnibon: 買，桃園人為什麼要去雙北買房？
→ lifeofstar: 有數據 推
噓 waitress: 台北人太多密度太高，美式個頭
推 py602270421: 美式是透天為主吧