[請益] 高雄 兩房兩衛格局請益

[stylemusic (這是頑童你知道的)]

上禮拜去看了一間房在高雄仁武，算是近期內看房比較好一點的(兩房幾乎都單面採光)

目前比較喜歡的房型有一些問題請益，自己對這塊領域真的不太瞭解

1.仁武目前新屋房價成交價在16-17算OK嗎(平車開155)

2.廚房在門口，這種開放式廚房油煙利用空氣清淨機是否可以改善

3.權狀24.12 室內空間14.78 陽台0.81這是否為主流兩房的坪數

仁武一坪要16-17萬多有點猶豫 不曉得這邊發展性為何在八卦寮這裡

第一次買房 打算在今年底前入手也算給自己存錢

想上來請益 謝謝各位大大

https://ibb.co/YXRd8ML

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※ 編輯: stylemusic (27.246.11.147 臺灣), 08/01/2020 21:06:50
推 scythe: 問題2.無法，然後0.81坪放下洗衣機預計能剩多少空間？
推 benfour: 想請問一下  仁武那邊空氣算好嗎
推 kuanhunter: 16-17萬是今年差不多的價格喔
→ dotober2005: 有些基地比較小户數少  兩房可以到兩面採光的
→ dotober2005: 去年在仁武區霞海路建案也開約16.7
→ dotober2005: 車位135
推 killerbbt: 這格局真的濫倒有剩
→ killerbbt: 你室內就已經夠小了還要塞兩個衛浴是在?
→ killerbbt: 然後你前陽台是工作陽台 洗脫烘 熱水器 你擺下去
→ killerbbt: 根本就沒採光...
推 GODzillaGOD: 我猜你未來考慮有小孩才要兩衛? 是的話兩衛很OK 陽台
→ GODzillaGOD: 就只能洗烘脫解決 無法掛 也是能解決 但廚房真的要想
→ GODzillaGOD: 想 檯面不大 可能會比較擠 然後還有電器的空間 我想
推 curtis16: 14-15室內的兩房就只能妥協了，格局不差但兩衛有沒有必
→ curtis16: 要就再多斟酌，一般配到兩衛室內要18會適合一點，這間
→ curtis16: 其實也是單面採光，你要把主臥廁所那面算進去勉強算兩
→ curtis16: 面吧~仁武有沒有那個價看自己，我是不懂為啥要去住工廠
→ curtis16: 附近，空氣是一定差的
→ GODzillaGOD: 可能請設計師來克服吧
推 Mimie: 這間我之前有去看過 車位價格調高了 感覺可以再談低一點
推 Mimie: 另外這個建案地點加建商都不是一級的 要好好談價 別買貴了
推 ghyt11: 室外機在主臥正外面.啟動運轉時主臥應該會聽得到
推 ghyt11: 室外機有架高擋住採光嗎？
推 ghyt11: https://youtu.be/foDWdihrs3w
推 missin: 這格局應該沒瓦斯管
推 missin: https://rwdo.kcg.gov.tw/cp.aspx?n=95469E1535ECC991
→ aloness: 仁武這種地點，不要買預售…即便未來有可能漲價，但屋況
→ aloness: 問題的風險也不小
推 yam193431: 八卦寮靠高鐵和榮總近。仁武要買買國十以南，以北都是
→ yam193431: 視覺污染，國十以北等仁大關廠再來賭。空污因為冬季風
→ yam193431: 向左營>北仁武。至於那排臉貼工廠透天是另外的問題。
→ stylemusic: 感謝各位大大意見 先考慮好了