[賣/新北/新店]已賣出 賣套房只要100萬

[ji3cl394su3 (oh!)]

建物門牌：  新北市  新店區 安康路一段

房屋屋齡：　1年

房屋類型：  住宅/套房

所在樓層：  本案在 2樓/共2樓

房屋坪數
建物權狀：　6.01坪
主建物　：　6.01坪
附屬建物：　 0坪
共同使用：　0坪
車位　　：　0坪
建物權狀是否包含車位坪數：否
土地權狀：  0.1坪

格局　　：  1房 1衛

開價　　：　100萬元

自備款約：  20萬元
照片連結：

聯絡資訊：0955-575600 江先生
或是站內信喔 :
照片
 https://reurl.cc/xZzEo1
其他介紹：
房市不景氣，大台北地區現在買房都有很大的跌價風險。
為獨自住，或者包租公(大台北地區報酬率普遍只有1.5~3%)
又有很多是很爛很爛的房子，新房子又很多建商都蓋出漏水屋。
風險真的非常大。
國內房地產報酬率低，所以很多人轉往國外，但是在柬埔寨、馬來西亞、英國等國家又被
套住了。


水電都重新拉過，全部換新，讓居住的人要安全
非凶宅、漏水屋等等房子。

本物件為大台北地區少數9~10%的報酬，一間套房只要100萬
投入一千萬只要10年就回本，之後每年約一百萬左右的租金收入。
買給念書的小孩或者剛出社會到台北打拼的小孩，真的屬於非常划算的物件。

公車路線：648/643/905/906/綠8/內科通勤專車10等公車經過
2分鐘就上北二高交流道，環河快速道路到敦南商圈只要20分鐘


有意願就約看房，讓您問到飽，絕對不隱瞞。
這附近的住家很多都已經住四五十年了。
有意願看房再來電，無意願就請看別間，避免造成兩造雙方的困擾，謝謝。

新店下城社區、情報局、監獄等軍事單位，因此被劃定為軍事
禁建區，房屋增建改建受限，人口慢慢流失與老化...這個社區彷彿時空膠囊，時間靜止
於60年前的狀態。


銷售來源：屋主


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.138.233 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596432447.A.766.html
※ 編輯: ji3cl394su3 (110.50.138.233 臺灣), 08/03/2020 13:49:53
→ linlinme5208: 沒有土地權狀......
推 kid1a2b3c4d: 我ok 你先買
→ F93935: 看不懂你在賣什麼
→ F93935: 賣房那麼屌的，資訊都不給 叫人自己打電話來問
→ ji3cl394su3: 有土地喔
推 john97611017: 好酷
→ ssiou: 推，如果真的不買房心裡不踏實的，買這種瞬間晉身有房一族
→ ssiou: ，只要100萬讓你尊爵不凡，身價百倍，便宜。而且套句套套說
→ ssiou: 的：房子不是拿來住的是拿來投資抗通膨的，那還不快買爆？
推 dakkk: 自備20萬 本板千萬以下都用現金
→ ssiou: 100萬而已，真的不要貸款，銀行都看不起XD(快點那個誰來出1
→ ssiou: 01萬啦)
→ yenshock: 不是賣一百萬嗎？投入1000萬只要10年回本是什麼意思？
→ ji3cl394su3: 10間套房1000萬來算，收租7500~8500/間，不是問題。
→ tacf: 原來是一間一百萬，但一層10間?..
→ iele: 所以是一次要買10間嗎…
→ linlinme5208: https://i.imgur.com/9iAGI5u.jpg
推 a386036: 10間100萬。我就收
→ F93935: 使用權不能貸
→ ji3cl394su3: 就說有土地，我是地主。缺錢讓年輕人用租房的價格可
→ ji3cl394su3: 以買房，落實居住正義，結果10幾個仲介打來，還有留
→ ji3cl394su3: 言酸我！他們就是要賣很貴的房給年輕人，才能抽高額
→ ji3cl394su3: 傭金。
→ ji3cl394su3: 房子水電都重新拉過，蓋好一年，要看房再打來，仲介
→ ji3cl394su3: 投資客套路勿擾，謝謝。
→ s523698: 可能的最大風險沒有告知，實在是...
推 nisroky: 是農業區的違建? google到這篇https://reurl.cc/j7bDXn
推 ck960684: 奇屋共賞推一個
推 yo706001: 長知識
推 shawncarter: 沒土地沒意義
噓 ErrethAkbe: …
→ ji3cl394su3: 就說我是地主，有土地的。
※ 編輯: ji3cl394su3 (180.217.185.64 臺灣), 08/04/2020 10:25:53
→ supa64: 某人連房子都不注意看就推.呵呵......
→ supa64: 而且.土地0.1.......(我記得沒這麼少
噓 neimad: 這有人買才有....哈哈
→ ji3cl394su3: 都是被仲介酸民酸文，結果好多代書和仲介要來買，這
→ ji3cl394su3: 是！！
→ supa64: 買不是問題啊.說真的.問題是買得之後發現問題雙方怎麼解決
→ ssiou: 買個房子擔心東擔心西的幹嘛，買下去保證增值怕什麼XD
→ supa64: 有些人發文真是不負責任啊(菸
推 eedy: 好便宜，我想買幾間起來給小孩讀景文時住
※ 編輯: ji3cl394su3 (39.10.3.66 臺灣), 08/06/2020 13:39:37
※ 編輯: ji3cl394su3 (39.10.3.66 臺灣), 08/06/2020 13:41:13