推 KrisNYC: 感謝解惑 本來韓國的房市尤其是首爾真的是很獨特 08/04 14:37
→ KrisNYC: 拿來跟其它地區類比難免不倫不類的 08/04 14:37
推 ericeuro: 首爾的公寓這三年是不是狂漲？ 08/04 14:44
→ azlbf: 但拿不出頭期款阿 08/04 15:16
→ azlbf: 他們房貸很嚴格 包含提前結清 08/04 15:16
→ azlbf: 如果我有60% 那幹嘛投資韓國房產QQ 08/04 15:22
→ abyssa1: 全租比頭期款還高 這樣有人要用全租？ 08/04 15:28
→ abyssa1: 還是說全租的本金其實是貸款來的？ 08/04 15:29
推 s26492755: 全租省錢啊 不用付房租 可以快點存錢 對保守或沒有 08/04 15:32
→ s26492755: 其他理財工具的人不失為一個選擇 08/04 15:32
推 KrisNYC: 不會很沒有吸引力吧 如果現在你在信義區任職 ait套房 08/04 15:34
推 s26492755: 譬如我500萬的房子租人一萬七 他一次性給我250萬 就 08/04 15:34
→ s26492755: 不用付一年20萬的房租 08/04 15:34
→ KrisNYC: 你拿1200萬寄在房東那房子就給你住了 還有房子本身當擔保 08/04 15:35
→ s26492755: 為什麼不買 買了要付利息 短期持有上漲幅度也不夠 08/04 15:35
→ s26492755: 還要攤掉交易成本 08/04 15:35
→ KrisNYC: 如果只要50%那就又更好了 以現在的條件來看幾乎大家都要 08/04 15:35
→ s26492755: 拿來住過渡時期的房子 而且時間到還可以隨時全身而退 08/04 15:36
→ s26492755: 挺好的 08/04 15:36
推 deltaz: 錢可能會全部拿不回來，韓國不少相關新聞，說好也沒多好 08/04 16:01
推 KrisNYC: 大概是你的債權相對銀行在比較後面順位 如果房子壓滿了 08/04 16:16
→ KrisNYC: 對方破罐破摔就只會拿到沒用的支付命令的意思... 08/04 16:17
→ azlbf: 全租的房子不能有貸款 08/04 16:58
→ azlbf: 但房東欠黑道錢 你就自認倒霉 08/04 16:58
→ azlbf: 之前有假借貸詐欺 現在越來越少 08/04 16:59
→ azlbf: 而且月租制比率也越來越高 08/04 16:59
推 Yishanhuang: 那就是典權啦幹 08/04 21:14
→ Yishanhuang: 中文稱為支付典價 08/04 21:15
推 piliwu: 典權只在民法課本上看過，台灣現代社會已經非常少 08/05 08:55