作者jamo (hi)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 實價登錄到底有沒有意義
時間Tue Aug 4 14:38:24 2020
※ 引述《xiang64cbw (洛克斯)》之銘言：
: 看到之前版友用實價登錄的價錢談斡旋失敗
: 想跟大家討論實價登錄的意義
: 我覺得 實價登錄就是可以看到先前的交易金額
: 有些還可以看到完整的門牌號碼
: 作為買賣房斡旋基準
: 大家覺得實價登錄的意義是什麼？
實價登錄真正造福到的兩類人
1:國稅局
這就不用說了,以前買賣房要繳的稅低
現在喔,顆顆
然後繳的稅呢,
稅 -> 政府預算 -> 酬庸or讓親友團圍標 -> 政治人物口袋
2:估價師
估價師再也不用天天電訪仲介詢價了
實價登錄拉一拉,計算機按一按報告就寫好了
至於其他喔....甚麼資訊透明blahblah
在當年沒有實價登錄的年代,認真做功課的準買方,
對於他們鎖定的社區,比不認真的仲介還要高的多
至於不認真的人,就算有實價登錄他也不會去看
看了也看不懂!
不過我還真不懂為啥沒了實價登錄就不能換仲介.....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.247.84 (臺灣)
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推 taoist9999: 銀行放款人員也看這個，方便多了。 08/04 15:24
→ supa64: 但是遇上了沒有實登的還是會找仲介訪價(常常遇上 08/04 15:36
推 sos88: 以前鎖定的社區要怎麼知道賣多少？沒經歷過@@ 08/04 20:05
你如果已經鎖定了社區
一定會認識專門經營該社區的仲介
這種仲介認識個兩三個
你連那個社區幾樓之幾大便不沖水你都會知道
推 cocoi: 投資有賺有賠，變成穩賺不賠的好工具 08/05 00:33
※ 編輯: jamo (1.164.247.84 臺灣), 08/05/2020 04:11:20
噓 mark0204: 08/05 16:01