[請益] 買士林或內湖的比較

[sasamos (跑跑卡到陰)]

夫家在士林，娘家現在在內湖
想挑一區買新房子
我們工作不用進公司，彈性上班，所以這兩區都可以

有小孩，會考量學區，但也希望不要離捷運站太遠，預算約3500萬。看了士林預售新建案
大概90萬上下，內湖80萬上下，感覺買內湖可以大一點。

士林優點：捷運到北車跟市中心快，天氣好，但不知道現在國中學區跟內湖比的優劣？
可能不考慮天母，雖然學區好，但太偏遠，出門還要搭公車或開車。

內湖優點：離娘家近XD，但天氣很爛，捷運太擠，要去市中心很久，不過建案相對選擇較
多，可能選內湖路、成功路那帶物件。

以後小孩不一定會送私立學校，所以希望環境素質比較人文單純，感覺這兩個地方差不多
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推 H2: 那就大直吧
推 Kennen56: 樓上推大直來亂的吧~ 大直貴多惹
→ Kennen56: https://dadanono458.pixnet.net/blog/post/119771139
→ Kennen56: 學區排行榜 看來是內湖強一點
推 cutesuper: 內湖選東湖這邊啊 往南港搭從那邊進市區
→ cutesuper: 另外排行榜明明是士林比較強啊XD
→ cutesuper: 只不過天母不能選 直接少兩間能念就是了
推 H2: 不要天母，考慮學區，離捷運近，大直國中或麗山國中學區囉
推 dragontwo: 看起來麗山贏過石牌一點點
→ H2: 石牌算北投啊
推 KrisNYC: 笑了 我看完第一時間也是想中間不就大直...
→ KrisNYC: 石牌國中夠強了啦 但那附近的新房真的很少
推 H2: 承德路第一排很多在蓋了啦
推 duoCindy: 潭美國小學區好房價也不貴，1坪六七十萬都有，只是生活
→ duoCindy: 機能不好，要過成美橋到松山車站或是往北到內湖Costco，
→ duoCindy:  不過兩邊騎車都差不多5分鐘而已看接受度
→ H2: 潭美那邊要小心是不是住宅用地
→ H2: 然後現在沒捷運，得等東環，不符合樓主需求
→ duoCindy: 記得福一譚美或南京S2應該都是六七十萬大坪數
→ duoCindy: 很多間走彩虹橋到松山車站應該都不用10分鐘吧
推 KrisNYC: 承德路第一排那個坪數都在比大的 然後看你怕不怕吵
→ KrisNYC: 車流跟低頻噪音氣密窗濾不掉 有很多人這樣會睡不著
推 H2: 石牌路也有案子啦，要等一下公開，但石牌路太鳥了我不喜歡
→ H2: 學區沒有一定要這麼好的話，個人覺得明德文林北路那邊更好
→ duoCindy: 沒看到樓主小孩已經出生了，那潭美沒機會了，之前看小
→ duoCindy: 孩都要出生就設籍在那裡才有機會
→ Rodstewart: 通常買房會買離娘家進的
推 jecko: 還好士林王被刪帳號了 不然一定狂推士林黑內湖 XD
推 kevin955032: 這兩個沒啥好選絕對是士林尤其又需要搭捷運
推 KrisNYC: 就除非你工作在內湖南港汐止信義 內湖就是那個生活圈內
推 tinder17: 看哪方可以資助得多就住哪一區XD
推 momokoshi: 單就這兩個區域的天氣絕對是士林大勝，內湖下雨機率大
→ momokoshi: 多了，這對居住舒適性有很大影響
推 shawncarter: 看哪邊幫忙多就買哪邊啊
→ Rodstewart: 原po彈性上班 當然選離娘家近啊
→ Rodstewart: 麗山跟明湖國中都不錯
推 DarkLife: 士林捷運站到台北車站捷運站大概12分鐘抵達~
→ Rodstewart: 不然買大直20年的房子也可 大直國中北安國中都不錯
推 eipduolc: 三千萬買不起大直新房喔?
推 bullsbank: 看哪邊比較會帶孩子，有小孩能後援的最重要
推 eric61446: 士林 內湖南港黑漆漆
推 may13235: 喜歡士林～環境蠻單純又很方便
推 stu60206: 同樣條件屋齡房子，在內湖可以找到更好的，如果從市區
→ stu60206: 看到內湖，Cp值來說內湖完勝
推 RYANTSGH: 內湖五期啊 離台北市比士林近很多吧 連外道路也完整