Re: [請益] 買士林或內湖的比較

[Avandia ()]

※ 引述《sasamos (跑跑卡到陰)》之銘言：
: 夫家在士林，娘家現在在內湖
: 想挑一區買新房子
: 我們工作不用進公司，彈性上班，所以這兩區都可以
: 有小孩，會考量學區，但也希望不要離捷運站太遠，預算約3500萬。看了士林預售新建案
: 大概90萬上下，內湖80萬上下，感覺買內湖可以大一點。
: 士林優點：捷運到北車跟市中心快，天氣好，但不知道現在國中學區跟內湖比的優劣？
: 可能不考慮天母，雖然學區好，但太偏遠，出門還要搭公車或開車。
: 內湖優點：離娘家近XD，但天氣很爛，捷運太擠，要去市中心很久，不過建案相對選擇較
: 多，可能選內湖路、成功路那帶物件。
: 以後小孩不一定會送私立學校，所以希望環境素質比較人文單純，感覺這兩個地方差不多
: ～
如果價差不大我個人比較推士林劍潭那一區塊

畢竟交通方面
士林劍潭最大的優點就在那條淡水-象山線  精華度就等於東京的山手線
內湖雖然也有捷運 但是文湖線就是... 你也知道的 所以住內湖基本上就是準備開車

士林只要一上新生高架橋就直接進入台北市中心 離中山高速公路也非常近
但內湖上下班時間就是塞塞塞 ...連上個高速都要排隊排到天荒地老

另外考量到小孩教育 肯定是士林勝
天母北投那邊有很多非常好(貴)的私立幼兒園中小學可以選擇
公立中學也有像石牌天母國中的明星學校

考量增值  士林未來有滿多計畫在推的
士林科學園區  台北藝術中心  士林捷運站TOD 等等
相對內湖似乎就比較沉寂一些

因此如果價格差異不大 我認為士林劍潭附近可能是比較好的選擇

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→ Tieylea: 士林方向上重慶北路交流道 上班時段塞起來也是很刺激的
→ Avandia: 對 北上那段會塞 但塞的來源都是從內湖那邊回堵的 xD
→ Avandia: 一過內湖 就一路順暢萬里無雲...
推 sasamos: 我老公士林人，覺得劍潭素質比較不好，老公寓多...
→ Avandia: 是沒錯 其實士林靠新光醫院基河路那附近環境算比較好的
→ Avandia: 但也是貴.. 達麗陽明大苑可以去看看 聽說賣很好
→ Barolo: 既然要天母北投石牌的國中 那為何不買在石牌就好了
→ Barolo: 劍潭那邊除了捷運 其他交通沒有比較行
→ Avandia: 如果常進出台北市中心  還是士林劍潭比較快
→ Avandia: 石牌要進出台北市中心 上下班走中山北路就要多快半小時
→ Avandia: 想走到承德路 也必須先塞過那段該死的石牌路...
→ Barolo: 當然阿 畢竟物理距離就在那邊 石牌要先經劍潭才到北車
→ Barolo: 但看sasa考慮內湖了 我想進北車的需求其實不高 那在石牌
→ Barolo: 反而日常都用的到 房還便宜些
推 s8752134: 板南線笑而不語... XD
推 birlin: 士林人無腦推 不要劍潭背面附近其他哪裡都讚
推 H2: 不管是士林還是內湖都跟板南線沒關係啊
噓 ggwp0808: 石牌天母 也不會比麗山好吧
推 cchaha: 芝山附近忠誠路
→ HaHaPoint: 芝山站附近環境不錯 也很多歪國人 不過好像沒啥新建案
推 cyora: 市商路或雨農路周邊呢？
推 Physerapb: 內湖比士林好多了，堤頂 環東交通便利，大直美麗華又
→ Physerapb: 近，還有兩個湖泊公園，離東區也近
→ Physerapb: 麗山已經前幾名的國中了…年輕高素質人口變多的關係
推 nctufish: 內湖很大，有些地方偏遠到懷疑人森
推 bullsbank: 士林人純推XD
推 kawashimaai3: 內湖到市區不遠吧，只是要轉乘而已
推 suchiachi: 士林人無腦推士林XD
推 AKAgg: 士林人無腦推