[請益] 林口/龜山 長庚附近買哪邊?

[dogycat (到底是怎樣?!)]

本魯快40，這幾年工作存了一點錢，
想說要來安身立命準備買房
看房前前後後看了幾個月，還是無法決定要買哪邊
心中困擾舉棋不定，想問問各位前輩的建議

居住人數: 兩人，不會有小孩
需求:
#離長庚醫院近、交通方便
#未來考慮回鄉下養老，居住時間可能15年左右，
 所以需考量未來脫手/出租容易
#希望的房子形式就跟大家都差不多:
 電梯大樓、有前後陽台、室內約25坪左右、有浴缸、有管理員
 垃圾處理方便、最好加上買生鮮也方便..等等
#不想買裝潢好的房子，想照自己喜歡的規劃(所以還有一筆裝潢費)

目前可靈活運用的資金大概400W，貸款金額最高在1800左右

A8,A9新成屋符合需求的、看得順眼的大概落在1600-2300中間
在沒有富爸爸奧援的狀況下，生活會很緊繃
於是又轉念一想，是不是買個1000左右的中古屋，
好好裝潢成喜歡的樣子，好像也不錯
但若考慮以房養老，又好像新成屋比較保值

目前住A8附近，所以先從這邊開始看，時間不多，看過的沒有很多
沒興趣的已先去掉，目前有興趣的有:
德興A8、立軒天玉、富堡晶華、鴻越雲鼎

A9目前還停在線上賞屋階段
但覺得離捷運鎮很近的舊社區 安敦新世界 跟 大將座 很不錯

因為未來是期待能多早退休就多早退休，也考慮著去東部或南部住
不祈求增值但求好脫手的前提下，到底要買在A8還A9呢?

不好意思，思緒有點亂也有點跳脫
但想說版上的大家見多識廣，期待能蒐集到更多的意見，謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.29.9.201 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596620474.A.D5A.html
推 eastereaster: 買中古的比較超值
→ eastereaster: 新房子每年房屋稅就夠你們夫妻出國旅遊一次
推 touchBB: a7屌打 享受新北資源 擁有桃園門牌
→ touchBB: a7=下一個信義計畫區
謝謝，目前沒考慮A7~
推 Unsullied: 矮油  BB的生意做到A7去了喔？
→ Unsullied: 之前炒竹北 現在炒A7  讚喔
推 frank111: 是一定要離"長庚"醫院近，還是離醫院近都可以?
目前在這邊工作，短期沒有離職的打算
※ 編輯: dogycat (42.72.120.218 臺灣), 08/05/2020 17:57:27
推 niko0202: 高速公路兩邊反應在房價上了 我覺得有差
推 panted: A8跟A9價差很小，都好出租，但是華亞科學園區的工程師租
→ panted: 屋都是住在A8較多
→ panted: 附註一下，九揚的產品夯到炸掉
推 jecko: A8 A9價差不大
推 coonash: 比較推a9，居住環境好很多，但又可以享用到長庚的醫療資
→ coonash: 源。
→ jecko: 看要市容街闊 還是生活機能
推 thjami: A9到長庚上班要小心塞車 不然就是要搭機捷？
推 aruwa: 安敦新世界有事故屋，社區外牆瓷磚有多處剝落未補，整體質
→ aruwa: 感不佳，但總價親民生活機能好，若不介意上述狀況，是高CP
→ aruwa: 值的選擇。
→ aruwa: 同樣是20年以上中古屋，大將座社區維護狀態好太多了。
→ aruwa: 順帶一提，我們買了原po文中其中一個A8建案，單價雖高，但
→ aruwa: 喜歡室內格局以及考慮交通便利性和周邊生活機能還是咬牙買
→ aruwa: 了，歡迎站內信聊聊來當鄰居。
→ Unsullied: 林口越來越多人 重劃區絕對是未來的趨勢
推 dakkk: 可以找F大吳姓仲介
推 benny3579: 惠友的什麼捷境的 a9往南走那邊 感覺算符合需求
推 abc12701: 先有中古屋，再轉新成屋
推 ma19love: a8是捷運直達車,論保值绝對比a9來的好
→ ciswww: 打聽貴院在醫護社區附近的土地到底有沒有要蓋新的醫護社區
推 eastereaster: A8生活機能完勝A9
推 Fujiwarano: https://lihi1.com/elHnQ  這間應該剛好大小還有剩
→ Fujiwarano: 全新房子 加上又長虹的案子 以後轉手或收租都還有空間
→ Fujiwarano: 生活機能也已經完善
→ Fujiwarano: 要前陽台 自己多做個落地門就好了
推 Lindbergh: A8的街道凌亂程度也是狂勝A9啊 好處不要只說一半嘛
→ Lindbergh: A8就長庚新手村
推 ma19love: a8日後脫手一定比a9快.
→ potato300: a9道路規劃比a8好很多 但a8垃圾食物比較多 我比較愛xd
推 Lindbergh: 我也愛A8啊 有迷客夏 但說一半很掉漆耶
推 benny3579: a9也有迷客夏好嗎
推 on32: 我會選A9 新規劃 然後又是新北 A8算是桃園
推 childeviler2: A8方便又便宜，居中樞紐往桃園台北都可以，你看那
→ childeviler2: 些客運都在A8，國光統聯在哪？吃飯一堆選擇，直達在
→ childeviler2: A8，醫院在A8，去體大走走，去outlet都不遠，房價
→ childeviler2: 更是差很多，旁邊就是長庚，華亞園區，租屋客品質一
→ childeviler2: 級棒，去哪找，買A9給人家貴是有錢沒地方花嗎？
→ coonash: a8毗鄰長庚 華亞我認為是扣分項耶 而且住戶組成比較雜
→ coonash: a9環境比較單純 綠地也比較多 適合有小小孩的家庭
推 azin00704: 我後來買比較非正A8的秉和好運，鬧中取靜還算不錯，而
→ azin00704: 且真的還滿便宜
推 hiasta: 比較喜歡 A9 的環境
推 unan: A9啊
→ sportagent: A8市容真的沒法，那些食物聚集的地方各種違停亂停
推 cc4: 房子之後想轉租的話選A8 轉賣的話選A9
推 cc4: 以需求面來看 我會想在A8租房但買房會買在A9 實際上我也是這
→ cc4: 樣XD
→ shliau: A8那邊房價很穩 機能好 要轉手出租都快
推 eastwest603: 雙捷境算a8還是a9?
推 adorubono: 中古屋力璞晴考慮看看  我自己後來買a7
推 ul6na: 就看你喜歡舊市區A8還新重劃區A9啊 我停車技術爛我選A9 XD
→ Risperidone: 如果常要坐機捷當然選A8，反之選A9比較美
推 tiantianbaby: 我後來選雙捷境,給您參考,目前住起來還不錯
推 hjkkk123: 你有開車嗎？
推 aibor: 買A7+1
→ stillsmile: A9住起來很爽啊
推 Sam27: 當然是卡位A7,那邊5年後市容打趴A9
推 b9632111: A7真不要考慮 真的雷
推 spotjelly: 長庚工作又沒小孩，我會選A8走路10分鐘內能走進醫院的
→ spotjelly: 地方，通勤省時，但各式的違停，只能靠自己定期去桃園
→ spotjelly: 市申訴網站檢舉
推 lifeofstar: 推a7是？ 捷運站一出來的超大墓地遷得了？