[閒聊] 屋主賣得比我斡旋價低

[Griffey168 ()]

今年年初的時候，看上一間位置，格局都不錯的二樓，跟仲介出斡旋請他跟屋主談。

結果屋主不賣，由於是第二次出價，且到我出價的上限，所以就放棄它改找其他房子。

後來很幸運的找到理想的房子，順利成交了！裝潢快完成也快入住了。最近時間比較多，
就有點好奇，那些我出過價卻沒賣我的房子，現在怎麼樣了？看了之後發現大都還掛在房
仲的網站求售。

但其中就有一間我接觸時在A房仲公司賣，後來轉到B房仲公司賣。(同一個時間只出現在
一家房仲網站，應該是先給A再給B專賣)，現在都不見了！去查實登才發現，這間在我出
完價的三個多月後賣出去了，而且成交價比我出的價少2%。是屋主沒耐心等下去了？還是
A房仲太弱，B房仲比較強？還是有其他原因？

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推 yih0620: 2%猜仲介讓利 屋主底價沒變
推 JuanWang: 屋主爽賣別人 不爽賣你
→ boyen0917: 原因百百種 問這個有什麼意義？你是不是平常就優柔寡斷
推 pickaw: 樓上好兇XD
推 pponywong: 原因百百種阿 搞不好人家加碼一台馬莎拉蒂車阿
推 skodayeti: 你跟這間房子無緣。跟您買到的有緣。
推 Arietta: 可能屋主缺錢，可能房仲缺錢，原因很多啦，但是你又能怎
→ Arietta: 樣，把這間退掉嗎XD 接受現實吧
推 yniori: 就是屋主本來想賣高價，後來只能認賠
→ ssiou: 仲介成為絆腳石？
→ aesdu: 可能因為你是男的
推 castalchen: 如果不是同時那有什麼奇怪
→ castalchen: 同一檔股票年初跟現在價錢差很多
推 supereva: 可能你的仲介想抽滿5% 他的仲介只賺1%
推 closedltw: 有太多原因了,說不定天花板漏水被發現,這樣想比較好過
推 ineda: 其實賣掉了只是掛著釣魚
推 KrisNYC: 這世界上這麼多房子都成交1468萬 看不出來傭金就是32嗎
→ KrisNYC: 有的仲介不用分一大堆 他2%願意放 也有的仲介不願意阿
→ KrisNYC: 佣金30他到手1萬二大有人在 更少的他根本不想成交了
推 a774532087: 人家中了樂透，便宜賣不行膩？
推 senbai: 也可能就是單純跌2%而已，不用想太多，理由百百種
推 HaHaPoint: 之前也是斡旋我出到2050不賣 結果今年1950賣了 人參啊
噓 lo0945: 要嘛問屋主 要嘛擲筊
推 HANAXALICE: 很正常啊，仲介不用賺？
→ HANAXALICE: 一樣的東西711比大賣場貴三成都有
→ cicatrix: 也許屋主自己成交了啊？這樣差2%不久說得過去了
→ kinmengon: 當初買房，屋主賣我的價還倒貼了1萬(賠)仲介費耶。奇
→ kinmengon: 蒙子的問題
→ kinmengon: 買房子這東西喔! 有時候真的是緣分
推 davy98jones: 沒意外應該是仲介的問題，另外一個仲介願意少拿一點
→ davy98jones: 佣金
推 wowcow37: 我之前看到一台自售mini開了個價對方不賣，過一個月後
→ wowcow37: 看到那台車在車商那開價比我想買的價格還低五萬，你說呢
→ wowcow37: ㄎㄎ
→ wowcow37: 不過還好我沒買到，過不到兩個月老婆懷孕
推 Tillor: 抱歉，不大懂1468為什麼佣金是32@@
推 alanbread: 狀況太多了啦，比較常見就幾種1.業務退服務費2.屋主自
→ alanbread: 己賣掉3.屋主心態變軟或缺錢了
推 KTR5566: 中樂透便宜賣也要跟你說嗎？
推 kevinhon: 真的中樂透就不用賣了吧
推 deltaz: 實價登錄可以不含仲介費呀，有時會把賣方的仲介費算入，
→ deltaz: 所以看的時候要注意這部分
推 bearalex: A房仲應該是信義~~!!
→ bearalex: 信義會跟你說買方收1% 然後跟賣方收4%
→ takako1014: 遇到美女爽賣一波
→ bearalex: 其他品牌買方收2%, 賣方收2% 所以他成交了
噓 lovemost: 你何不擲筊問問看上天
噓 icui4cu: 就不爽房子賣給北七啊，自以為賺到勒
推 leecoco: 因為愛阿 還要我說?
→ opencat: 遇到比較貪的房仲
→ henrk: 可能仲介不收賣方4%只求成交!!
→ piliwu: 有可能仲介讓3%你的仲介想拿滿
推 piliwu: 我買房遇到的信義房屋店長也跟我說過一樣的問題
推 smallcooo: 請問1468 佣金32怎麼算 真心請教...