[請益] 買中古屋辦理過戶問題

[drkkimo (花貓~ 努力工作)]

Hi, 請問一下

我最近新買了房子，是透理房仲和房仲的代書辦理



現在進行到的階段是房子已經過戶給我了

下週一我會同意銀行撥款 代償/其它金額入履保 接下來就是

代書辦理塗銷、驗屋、交屋了



但是想請問一下 如果我同意銀行撥款代償原賣方的貸款後

如果代書和賣方勾結 又把房子再過戶回賣方  那該怎麼處理

畢竟我的印章在代書那邊 技術上作的到



請問怎麼預防這個情況 謝謝~　

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→ teasy: 技術上做不到，過戶要的是印鑑證明，不是印章
→ drkkimo: 要印鑑證明才能過戶的話那就OK了 感謝~
推 bluesunss: 你全額現金買房嗎？貸款銀行要設定抵押才會撥款，如果
→ bluesunss: 沒有過戶給你(貸款人)，是無法設定抵押的。
→ bluesunss: 簡單說，你名下的房地產拿去抵押，銀行才會借你錢，錢
→ bluesunss: 是撥款進你的帳戶，你再同意讓代書動用。
推 goodplan547: 履保帳戶 不用擔心
推 p20770299: 交屋隔天才會轉屢保，不用擔心，代書也想拿到服務費的
→ chiangww: 賣屋要有印鑑證明，代書沒有吧