Re: [請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎

[azlbf (上邪!我欲與君相知)]

就貪便宜而已

最好是沒有法律責任，講出來被人笑 ，下面推文支持的人 如果原po被吉 你要幫忙付錢？

法院認定標準是有沒有服務事實

唯一能贏的機會是舉證仲介惡意不收斡


簡單講： 仲介只要舉證有服務事實

買方要免責要證明1780是仲介不收，然後你低於1815萬成交

（1815 是1780+2%買賣雙方服務費）

人家法務告你只要1000元訴訟法

你找律師就是8萬起跳

這種87%穩輸的案件沒什麼律師收的

然後輸了就是6% 106.8萬

因為你又自作聰明向賣家隱瞞

賣家可以向你求償

等於這106.8萬你要全吞

還有就是最好你講的全部都事實

要仲介有明確拒絕你

如果是你自己沒明確的下斡被拒絕

是你講什麼再看看 沒有很喜歡之類的話術

直接再送你一條背信

你聯徵如果還沒調 就保重


所以代書提供的就是最佳解法

反正各家仲介都有世仇，也都找得到人願意做這種爛事來婊對手


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.13.54 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597111327.A.147.html
噓 tbere2002: 你到底再說什麼啊？
→ azlbf: 聽不懂我也沒辦法
噓 tbere2002: 邏輯太天才 真的聽不懂
→ azlbf: 比較難跟沒買賣經驗的人解釋 見諒
→ hide0325: 什麼都沒簽 斡旋也沒有 沒有成立契約是要龥
→ hide0325: 龥
→ azlbf: 你先看判例吧 法院只看有無服務事實
噓 tbere2002: 暈倒...法院不是只看服務事實...
→ tbere2002: 另外是  人的要想辦法舉證 你邏輯超棒
推 plu:      Good
推 leonhsu: 問題是拒收斡旋後為什麼會想去找屋主
噓 mark0204:
噓 shellpig: 這種事情不會少見，講這麼多何不找條判例出來?
噓 eddie0729: 丟判例出來啊 如果你覺得你是對的
噓 knight92: 服務事實...真有趣XD
噓 evolution999: 呵
噓 hanson3211: 背信罪的構成要件不成立
噓 godplayboy: 釣到一個法盲仲仲
噓 EarlyInMay:   哪條啊 根本胡扯
→ EarlyInMay:   哪條啊 根本胡扯