[請益] 如何找低管理費的房子呢?只能找國宅嗎?

[huanglove (純真可愛的安東尼)]

在找看房子的過程中，我發現雖然現在找房子的網站都建構的越來越好

預算、單價、總價、坪數、屋齡...等等等條件都可以挑選過..

可是都沒有看到有關於"管理費"這一項選項的條件說...

因為還有房貸，如果管理費又高的話，對手頭沒有太多閒錢的人來說

管理費太高真的是一個不小的支出，所以自然會把這一項考慮進來

除了不要找華廈那種管理費必定很高的房子 之外

如果要找總價低加上管理費低的房子，是不是只有國宅這一個選項了呢??

另外有沒有甚麼辦法可以找出"低管理費"(每月低於1千元)的房子 呢??高雄大樓有可能嗎?

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→ shooter555: 找透天
推 ceca: 公寓
→ huanglove: 我家現在就住透天..但父母年紀大不想爬樓梯了..但是公
→ huanglove: 寓一樓價格實在太高....哀..好煩呀
噓 mark0204: 少發廢文,去打工賺錢啊
→ ppp00003: 沒錢就買小一點爛一點老一點，很難抉擇嗎？
→ asdf0923: 老老老電梯華廈爛樓層爛面向應該有機會....
→ tskier: 樓梯裝電動升降椅，比買房便宜多。再把一或二樓改建成有
→ tskier: 簡易廚房的大套房，就不用為了喝個水吃點心一天多次跑上
→ tskier: 跑下
→ kutkin: 低管理費鄰居就爛
推 wwwwwwww: 大樓基本上不可能有低管理費，光是電梯保養維護就不少錢
→ wwwwwwww: 了，加上大樓住戶多雜，不太可能不請管理員，你可以找建
→ wwwwwwww: 築年份稍微高的有可能，但這種有時候平常管理費低東西要
→ wwwwwwww: 維修大家又要另外生錢出來，人世間沒這種什麼都有又便宜
→ wwwwwwww: 的好事，就是不能妄想有管理又便宜
推 away: 新加坡式建築
推 leaff: 如果連管理費差一兩千多要考慮的話建議不要買房
推 supereva: 管理費太高的確會讓人卻步  但若是正常範圍都嫌貴 那代
→ supereva: 表你預算抓太緊了
推 niko0202: 嗯啊    連一樓都不請老人顧門的華廈 國宅 或老公寓囉
噓 fedona: 40年老公寓，0管理，讓你爽
推 abc1494: 管理費我認為2500差不多耶
推 mepe1018: 買老公寓～～（但覺得有管理費整體社區素質還是有比較好
→ mepe1018: ）
推 leoz69927: 家裡弄成無障礙空間就好了又不用花多少錢有些還有補助
→ kougousei: 新大樓不用想了
推 leonhsu: 找梯廳有放雜物或鞋櫃的有機會
推 Jaymainal: 因為想要的房子就夠難找了 管理費絕對是很後面的考量
→ evolution999: 那邊的一樓
→ hcchiena: 找戶數多，出入口相對單純的大樓吧！
推 shiely: 找頂樓有放基地台的中古大樓,管理費很便宜,一個月幾百塊
推 mirlll: 管理費低》電梯壞了沒公費修〉》維修費住戶分攤〉》1樓2樓
→ mirlll: 住戶說沒用/少用不要出〉》電梯修不好〉》只能走樓梯...以
→ mirlll: 上我聽到的真實故事。
推 galaxygary: 公寓也有公寓的問題，特別是遇到霸道的一樓，你會非常
→ galaxygary: 羨慕有管理的社區
推 ayaka16: 管理太差到時候沒電梯或是你不敢搭電梯都有可能
推 eric7693: 我住大樓一樓 不用電梯 一個月管理費才450
推 carto: 自己裝電梯
→ childay: 管理費比上房價根本是零頭的零頭而已，房價便宜一點管理
→ childay: 費就完全cover過去了
→ Firenzea: 有一種電梯華廈是沒有管理員沒有停車場電梯以外的公設
→ Firenzea: 沒有垃圾集中處理 這種管理費應該很低吧？
推 magpie: 你說的華廈就是低管理費的，沒有管理員，沒有公設當然也沒
→ magpie: 有垃圾間，但還是有電梯，管理費一個月幾百塊，還是有這
→ magpie: 種華廈型建案啊，高管理費應該是叫電梯大樓
噓 a386036: 自己跟老婆跳下來當管理員，不支薪
推 ellen1014: 我家就是每個月管理費800，沒有管理員&垃圾處理
推 claireliou: 南部透天型社區有啦
推 maypcc: 1個月1千 1年1萬2 繳20年才24萬.... 你買的房價是多少啊
推 cle031: 找老大樓會有，不過就是要等垃圾車，保全只有白天那種
推 pinkg023: 舊大樓有些沒保全沒收垃圾的就有
推 frank111: 早期大概30年前，有些大樓的停車位沒賣是屬於社區的，
→ frank111: 這種就有額外的停車位收入，有收入管理費自然就便宜了
→ mayko: 低管理費通常是停車位是整個社區用抽的.
→ mayko: 我妹住家不到30坪,管理費印像低於30/p..但是車位要用抽的
→ mayko: 有車位需求的加上去也是兩千上下了
推 cafein: 去找頂樓有基地台的