作者dakkk (我是牛我反芻)
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標題[新聞] 誆透天厝賣6.7億 房仲送懲戒
時間Tue Aug 11 19:16:08 2020
連結：
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內文：
誆透天厝賣6.7億 房仲送懲戒
竹北12年4樓透天賣6.7億？引發地方議論，縣府消保官靳邦忠深入訪查，發現此訊息嚴重
誤導消費者，通知業者陳述意見，要求立即下架誇大不實網路廣告新聞，並將該房仲的羅
姓分店店長以違反誠信及可合理專業期待，移付新竹縣不動產經紀人懲戒委員會懲戒。
靳邦忠指出，這家國內知名房仲業者在竹北市的直營店，7月21日起以「竹北12年4樓透天
賣6.7億」的新聞，以廣告方式大量在網路上流傳，不滿的消費者投訴指此新聞不實，明
顯炒作。
每坪216萬等同台北帝寶
「竹北市房價幾乎與台北市一樣，實在太誇張！」靳邦忠說，經查此案透天厝在興隆路五
段上，建物面積313坪，如依房仲業者稱該12年屋以6.7億售出，平均每坪單價是216萬元
，等同台北大安區帝寶周邊豪宅等級。
縣府地政處地價課提供實價登錄資料顯示，該案有4筆建地及1棟建物，依據現場實勘，建
物是附屬在買受土地面積946坪裡，扣除建物成本，每坪土地售價約62萬元，符合該地區
近年每坪53萬至65萬交易行情。
但房仲業者卻選擇性發布訊息，讓消費者以為該棟透天厝是以6.7億賣出，未揭露是連同
賣4筆土地的價格，顯有誤導消費者之嫌。
消保官訪查 實價約62萬
靳邦忠指出，該房仲業者散布重大消費資訊明顯「虛偽不實、引人錯誤」，若不處理會誤
導消費者，將對其他信守規範的同業也會造成不公平，實有必要立即導正。
靳邦忠日前傳該房仲業者高層調查，要求將所有不實訊息的廣告新聞下架，提醒如未取得
買受人書面同意，在網路公開他人買賣交易行情，如經當事人提告不僅要負民事責任，還
可能涉及違反個資法，並對發布不實訊息的羅姓分店店長，裁處移付新竹縣不動產經紀人
懲戒委員會懲戒。
心得：
房仲也太大膽了 這麼黑心的事也做得出來
難怪竹北越炒越高
不過是哪家房仲 怎不敢寫
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推 castalchen: 原來如此 08/11 19:25
→ Westan: 無套bb哥表示： 08/11 19:27
推 overkill0943: 這信義仲介 08/11 19:52
推 shawncarter: 哪家為什麼不寫咧 08/11 19:55
推 LeonKuo: 隨便查就有了 08/11 19:55
推 SEEDA: 沒門檻的一堆爛人 08/11 19:56
推 dirktank41: 竹北啊竹北！BB呢？ 08/11 19:56
→ LeonKuo: 不過其實他內文有說是土地的關係 就是標題太聳動 08/11 19:57
推 deedo: 一直造謠一直爽，潘那給錢賺爽爽 08/11 20:15
推 tomwu770926: 青埔更誇張 最近公關文一堆 08/11 20:54
推 bryant780417: 青埔最近仲介帶很兇 哈哈 08/11 20:55
推 afalcon: 這不是和新聞媒體學的嗎？ 08/11 20:58
推 noriko21: 內文不是有寫含土地嗎...難道只看標題不看內文?? 08/11 22:02
推 shiely: 在網路公開他人買賣交易行情?實價登錄不就是這樣,哪違法了 08/11 22:22
推 Taqz: 是開的便宜了吧？ 竹北ㄟ 08/11 22:32
噓 TONYTEACHER1: 仲仲 08/11 22:37
→ zookper: 看似為300多坪 總土地坪數近千坪 他價值是用總坪數算的 08/11 22:57
推 rig2121: 看不出來哪違法，1000坪土地一坪50-60萬算感覺是行情價吧 08/11 23:22
推 w08150001: 新聞不見了 信義又用老招來讓新聞404嗎 08/11 23:45
→ hotman1014: 科科 房仲素質不意外 08/12 08:51
→ robert123: 竹北本來就夠熱了，還亂出招 08/12 10:38
→ milkwind: 賣6.7e，一坪216...潘仔殺價 08/12 23:55
→ milkwind: 殺到1坪百萬歡樂成交 08/12 23:55
→ milkwind: 房仲潘仔笑哈哈 08/12 23:55