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房仲的義務,是找到成交對象吧? 想賣高的是屋主,想買低的是買家 幫想賣高的屋主找到盤子 幫想買低的買方找到急售 這是房仲的任務,如果達成此任務付高額仲介費,我覺得可以 現在利率那麼低,要找到急售的屋子難哪,真的出現還不是一堆買家搶破頭 之前在南崁看屋,有一間才剛丟出來,仲介帶我們和另一組去看屋 看的時候屋主一家大小孩在客廳整理東西準備搬家 結果當天晚上就成交結束了,拎北連出價的機會都沒有=.= 其他也看了超多間,我通通出實價以下,仲介費2%我不囉嗦付好付滿 還是買不到。 最後去買新成屋,實價以上成交。 我的結論是,想要買房子,就不要想買實價以下,太難了 覺得實價以上就是房仲作梗,那一定是你沒賣過房子 誰賣房子會賣實價以下啊? 我換屋買房子都出實價以下看能不能撿便宜,結果是放棄 但我換屋賣舊房子還是很老實的賣實價以上,請房仲幫我盡量賣高,賣不出去就等 想買低又不想付仲介費,我這種想付仲介費的都買不到低價了,慢慢等吧...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597372788.A.FE7.html
piliwu: 跟市況有關早一年兩年買不會這樣 08/14 10:41
supa64: 都有板友1500以內買不到北市3個月,某前板工吃雙北公寓3 08/14 10:49
supa64: 個月,你在那說仲介如何如何, 08/14 10:49
supa64: 我也只能看看笑笑 08/14 10:49
gust0985: 地點好不怕賣不出去,地點不好的當然只求賣出嘍… 08/14 10:55
castalchen: 如果房子都這麼好賣 就不需要仲介了 08/14 10:59
castalchen: 一掛就賣掉 要多付仲介費不是傻了 08/14 10:59
supa64: 呵呵,鍵盤看市場,當然比仲介專業,我沒意見 08/14 11:04
castalchen: 網路上的仲介一個比一個屌 08/14 11:07
castalchen: 跟我現實中遇到那種 我們已經半年沒成交快要撐不下去 08/14 11:07
castalchen: 拜託幫幫忙 讓我們拿個五萬塊也好的 08/14 11:07
castalchen: 差真多 08/14 11:07
knows2014: 想買低的是買方 想賣高的是賣方 真的 08/14 13:13
alanbread: 半年沒成交的業務是我還真的不敢給他做,工作到要用求 08/14 13:42
alanbread: 的可想而知有多遜了QQ 08/14 13:42
cicatrix: 物以類聚 捧在不會買高高在上的客戶,難怪業績爛,把C買 08/14 14:22
cicatrix: 當A買 08/14 14:22