推 sos88: 維吾車位價是多少啊？08/15 11:05
推 supereva: 這坪數舒服 不過就是很貴xd08/15 11:06
推 katick: 想要了解！08/15 11:19
→ cutecandy57: 超貴..08/15 11:19
推 larryedaybon: 請問這建案有公開賣過嗎...08/15 11:23
→ WrathWizard: 單價41... 這價格可以買高速公路另一邊沐慕絕大多戶08/15 11:27
→ WrathWizard: 別了08/15 11:27
→ WrathWizard: 只差在小朋友沒辦法走路五分鐘到學校 XD08/15 11:27
→ ganninian: 我OK 你先買08/15 11:27
※ 編輯: peter826148 (114.137.183.233 臺灣), 08/15/2020 11:38:43
→ h05691657: 69.5坪的低樓層成本2700多 08/15 11:40
→ h05691657: 2個月直接開價3188，價差488萬，好屌 08/15 11:40
→ cutecandy57: 沒有公開賣就完銷了好像 08/15 11:42
→ peter826148: 從來沒有公開賣過喔！都是登記就完銷 08/15 11:56
推 kentin: 說實在不餓沐慕位置還是沒唯吾好 08/15 12:00
推 Morphee: 錢留著買坤山 買椰林搞笑 08/15 12:04
推 rig2121: 沐慕位置輸唯吾很多吧，沐慕在高速公路旁邊唯吾在成功國 08/15 12:12
→ rig2121: 中附近，建商坤山>椰林但地點唯吾> 沐慕 08/15 12:12
→ WrathWizard: 沐慕位子輸是肯定的啊 就這位子差異沒差那麼多價吧 X 08/15 12:20
→ WrathWizard: D 08/15 12:20
→ WrathWizard: (而且還有建商bias ...) 08/15 12:20
推 rig2121: 我覺得位置才是差最多的，高速公路旁吵建商好只能給好一 08/15 12:24
→ rig2121: 點的隔音窗，以後如果有五楊沐慕影響也很大 08/15 12:24
→ starck: 原來椰林對面那間是樣品屋 08/15 12:41
推 supereva: 有興趣可以去看海德公園高樓層 那聲音很少人能接受 08/15 12:43
→ supereva: 我是不知道慕木能好多少 08/15 12:44
→ supereva: 我認為兩者位置差異極大 只是坤山能補一點回來而已 08/15 12:45
推 zhi5566: 新竹這種三千上下的 基本上建商位置都很重要 這些人財力 08/15 13:12
→ zhi5566: 很夠 物件對了多兩三百沒問題 08/15 13:13
推 sos88: 有錢人對錢比窮人的精的多吧，200-300很多耶 08/15 13:22
推 sos88: 這間69坪，成交應該是34，車位算160，成本2666 08/15 13:25
推 zhi5566: 物件對了 就是一值漲 反之只能看別人被搶 那時2,30不算 08/15 13:25
→ zhi5566: 什麼 你知道新竹搶某坤山建案 賣方仲介費都是買方付嗎 08/15 13:26
推 sos88: 賣服一直都是買方買單啊，XD 08/15 13:27
推 sos88: 我是覺得這種預售屋直接喊+200/+300啊，不是簡單清楚多了 08/15 13:30
→ zhi5566: 不是 是仲介直接跟買方收取 你實價看不到那筆 08/15 13:31
→ zhi5566: 我買房是從沒付過那一筆啦 08/15 13:32
推 sos88: 怎麼收啊？買5/6這樣？ 08/15 13:34
推 chiin: 服務費本來就不會加進實價登錄上啊 08/15 13:43
推 Petersen: 地點不錯，就是太貴。買對面寶佳或德鑫中古CP值高 08/15 13:50
→ zhi5566: 簡單講我買房是 成交價+買服 那案是成交價+買賣服這樣 08/15 13:55
推 robert123: 賣方服務費會算在實登裡 08/15 13:56
噓 bannasung: 就是有這種紅單蟑螂 不要跟他買 08/15 14:01
→ peter826148: 仲介買賣房屋，不管預售還是中古我都做，請問哪裡是 08/15 14:15
→ peter826148: 蟑螂？ 08/15 14:15
噓 apiao0825: 拉雞 08/15 14:31
推 driftwood: 預售屋行情資訊相對不透明，房仲賣買房屋有義務提供買 08/15 16:15
→ driftwood: 方足夠資訊，敢開價就提共賣方的合約價，願意買的人心 08/15 16:15
→ driftwood: 甘情願，怕的是賣方跟仲介想利用資訊不對等來洗買家， 08/15 16:15
→ driftwood: 房仲只會說真的好便宜阿真的好晞有阿，不買以後買不起 08/15 16:15
→ driftwood: 啊，買了以後一坪賺十萬啊，真是降低自己風評的，免洗 08/15 16:15
→ driftwood: 仔 08/15 16:15
推 ericeuro: 威武～～～ 08/15 16:24
推 lucasiwsp: 買的起三千多萬還會想念成功國中嗎......？ 08/15 16:32
推 YouGot5566: 那麼好賺你買一棟來賣啊？不就你窮別人有錢投資 ㄏ 08/15 17:40
推 Sogiu: 買這個地點是為了綠園道跟總圖書管吧，這個區域我覺得算竹 08/15 18:03
→ Sogiu: 北數一數二的蛋黃區 08/15 18:03
推 zhi5566: 成功怎麼了嗎 之前有板有花兩千五買高鐵 只為讀東興啊 08/15 19:18
→ zhi5566: 37%的5A 四個5a10 作文滿分 讀成功有什麼問題 08/15 19:19
→ zhi5566: 新竹家長就是吃學區這套 自己不讀 脫手賣像也有差啊 08/15 19:21
→ Skylegend: 不只新竹吧 頂級學區哪個地方不這樣 08/15 21:08
推 YouGot5566: 成功國中擺在台北也算強的吧 08/15 21:37
→ siegemode: 還坤山哩，安境70坪3樓已經有人出3200萬被打槍了唷 08/15 22:31
→ siegemode: 3000萬現在拿來高鐵這邊不到主建物42坪五年內的好建商 08/15 22:33
噓 bannasung: 跟紅單客一搭一唱 是狼狽為奸 08/15 23:26
→ bannasung: 安境出口路小 下雨上學放學保證塞到爆 08/15 23:29
→ bannasung: 三樓管道轉折處 還想賣盤價 08/15 23:30
→ bannasung: 高鐵行情 不是房仲說怎樣 就怎樣 08/15 23:31
→ siegemode: 很抱歉唷，這類型預售屋很多都不是透過房仲，沒有帶看 08/16 08:07
→ siegemode: 的需求，委託房仲浪費佣金而已，都是直接找到已購戶交 08/16 08:07
→ siegemode: 易。況且有3000萬的人會這麼蠢，房仲說什麼就什麼嗎？ 08/16 08:07
→ siegemode: 另外，新建案管道都已經改良設計了，轉折阻塞的問題已 08/16 08:14
→ siegemode: 經解決。就算沒解決照舊蓋好了，這個建案的轉折也是發 08/16 08:14
→ siegemode: 生在二樓，不是三樓，住戶最低層是二樓，扯三樓轉折只 08/16 08:14
→ siegemode: 是證明你不夠了解這個建案。 08/16 08:14
→ bannasung: 安境3樓只能看對面透天水塔 出門塞到爆 08/16 10:18
→ bannasung: 你慢慢賣吧 房蟲 08/16 10:20
推 sos88: 總之這間合約價2666-2700，在這個理解下，願意的我認為ok 08/16 11:28
→ sos88: 啦 08/16 11:28
推 sos88: 安境3200被打槍太唬爛了啦，四房2800，三房2300啦，安境， 08/16 11:34
→ sos88: 都出到3200，+400了還打槍，科科 08/16 11:34
噓 Ravel76424: 就是這樣追價 房市才越炒越高 08/16 16:17
噓 bannasung: 我ok你先買。總是要有人留下來洗碗的 08/17 00:23
推 PennyY: 安境2800應該不可能吧。加雙車不可能這個價碼 08/30 15:01
→ sos88: 第一手就是這價碼 08/31 00:50