[新聞] Q1住宅價格指數「台南」漲最多 市府解讀「正面指標」！

[uulovu56 (迪迪)]

連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/388676268258.html

內文：根據內政部最新公布的109年Q1住宅價格指數，除了北市微跌，綜合來看其他五都的指數
都是呈現上升走勢，其中又以「台南市」的108.95，較上季上漲0.99％，不只指數最高、
漲幅也是飆升最多的！

對此台南市財政稅務局表示，台南市住宅價格指數成為六都之首，主要原因是比較基期均
價較低，也代表近年台南推動宜居城市及都市投資建設，增加住宅需求，更帶動當地房地
產市場活絡，可被視為一項正面指標。

台南財稅局指出，台南近年來推動市地重劃、區段徵收，目的是因應社會、經濟發展的需
求，透過公共設施的改善，來達到提高土地利用價值，健全都市發展，提升市民生活品質
。

且公共設施的完善，也有助於吸引大型企業投資本市，增加就業機會。 更提出數據佐
證，認為市長黃偉哲上任以來迄今年7月止，已提供75,475個工作機會，109年上半年本市
失業率3.8％更為六都最低，亦低於同期全國失業率3.9％，企業投資帶來的就業成長，不
言可喻。

市府也點出需要探討的應是「房價負擔能力」，依據內政部不動產資訊平台統
計，109年第1季台南市的房價所得比為7.28，低於全國平均8.62，為六都最低。顯示的是
房價雖然上漲，但所得也增加，台南市的房價負擔能力，在全國比較上，尚為可合理負擔
範圍。

心得：數據是死的 人的解析是活的 但是台南房價飆漲是不爭的事實RRRRRR

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※ 編輯: uulovu56 (1.162.195.190 臺灣), 08/17/2020 16:34:59
推 zeroyaking: BB更買不到了 QQ
推 castalchen: 台北房價下跌 所以台北市長支持度崩盤 黨的選舉也完蛋
→ castalchen: 想到房價會下跌 誰敢讓他來管？
推 HANAXALICE: 台南現在一堆建商在炒，很恐怖，尤其是平實那邊大亂
→ HANAXALICE: 鬥
推 Unsullied: 前面就說過 下個炒作熱點 台南
→ Unsullied: 要炒房當然是去房價低的地方啊 房價低 政黨正確
→ Unsullied: 無限QE  不炒台南炒哪裡
推 kirry: 台積電一直蓋廠 高薪電子新貴看新竹房價再看台南房價當然笑
→ kirry: 呵呵
推 hcchiena: 顏色不對才是炒房, 板友現在看清楚了嗎？
推 castalchen: 房價漲 會被罵
→ castalchen: 房價跌 會政權崩盤
推 ching0508: 平實那邊看了就想買 未來發展很強....
推 ausome: BB買不起，笑噴
→ ssiou: 大漲............0.99%，這確定不是反串？XDDD
推 gm3252: 台南很便宜吧，591找成大500萬中古就一堆了，這樣算買不起
→ gm3252: ?
推 HANAXALICE: 平實以後會很貴啊有便宜就快進場
→ a9940597: bb哥崩潰
推 ching0508: H大 等平實出來可能35/P了吧....
→ antiyahoo: 不只35 聽說要4字頭
推 HANAXALICE: 那邊有地上權，應該不會太高
推 Unsullied: 4字頭！ 驚呆了
推 dus530: 不演了，96%支持炒房，少子化也無所謂了
→ dus530: 社會住宅0戶，最優質台灣價值市長，投資客愛你喔
推 klsd: 少子化是台南本地人不敢生造成，台積電帶來了的人潮敢買房
→ klsd: 敢生高薪高學歷，過幾年轉變跟新竹一樣是個生育率高又年輕
→ klsd: 的城市