作者jamo (hi)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎?坪數都亂算
時間Tue Aug 18 09:19:54 2020
本來昨天回文回到一半覺得這己個問題實在太智障了
回到一半懶得回刪掉了,沒想到今天居然物件下架了
回想一下我僅存的記憶
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7970429.html
這應該是同一個案子
※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言:
: 小弟最近在上網看台北市房子,
: 想不到努力工作十幾年之後還是買不起台北市的房子,
: 很好奇,台北市都是這樣在亂賣房嗎?坪數都這樣亂算嗎?
: 這樣亂賣的房子真的有人會出價買嗎?
: 這在台北市是正常現象嗎?
: 以這個房子為例:
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7941813.html
: 號稱權狀坪數28.04坪,公設比:42%,
這權狀不是號稱,是台北市建管處發出來的使用執照上紀載
你也可以去調謄本驗證
主建 11.79
共用 11.84
附屬 4.92
合計 28.04
: 反推至少室內居住面積也有58% = 16.2632坪,
: 但是這個照片一看很明顯的室內面積連十坪都沒有,
: 他是怎麼得到權狀坪數28.04坪?
: 還有這個附屬建物:4.416坪,這是什麼東西?
https://imgur.com/v96QYOg
google 是很好用的東西,據說連猴子都會用了~~
: 共用部分家附屬建物大概16.5坪,
: 所以實際公設比是59%?
https://imgur.com/jcbaNem
一樣,google 很好用.....
: 更不要提"主建物:11.791坪"這個根本比室內面積多了三四坪
這種進階的東西我懶的打那麼多字,看有沒有好心人願意教你~
: 台北市都是這樣亂喊坪數亂賣房嗎?
我才覺得房板現在都一堆鍵盤買房在大鳴大放了
連問問題的水準都低到跟還沒畢業的學生差不多
台北算是全台仲介最規範的地區了
連這個都不知道還出來跑跳,還開地圖砲掃射
大概是早上沒刷牙+更年期到了吧?
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推 sdhpipt: 那位元PO自稱在加州買了兩三次房子 所以說可能是看大坪數 08/18 09:22
→ sdhpipt: HOUSE習慣了 看到台北的公寓大樓嚇到 XD 08/18 09:22
推 ericeuro: 可能就是樓上說的 08/18 09:34
推 JuanWang: 其實就憑感覺亂酸亂噴一通而已 08/18 09:40
→ JuanWang: 看房還是要現場看過才準 照片又不能完整呈現 08/18 09:40
→ KrisNYC: 拿美國房子來比是該嚇到 美國是內寫幾呎大致上不會差太多 08/18 09:59
→ KrisNYC: 台灣就...反正虛坪制也這麼多年了 我看是變不了 08/18 10:00
推 supereva: 都有標主建物幾坪不是嗎 08/18 10:01
推 sdhpipt: 美國成屋買賣那個尺數其實包括違建的 XD 08/18 10:23
→ ppp00003: 跟自以為是的認知不同的東西,就是別人的錯!! 08/18 10:52
→ JuanWang: 還在虛坪咧 他都知道主建物坪數是什麼意思了 08/18 11:46
推 northsoft: 就只是個買不起亂噴的傢伙 08/18 12:00
→ knows2014: 先噴一通就對了! 刁民 08/18 12:27
→ kusomanfcu: 在台北也可以買house阿 08/18 13:02
噓 rason6: 台灣坪數亂算是事實。夾層違法也敢拿出來亂賣,根本李逸連 08/18 13:02
推 amordelcor: 買的人不要弄夾層就好了 08/18 13:10
噓 q135q135: 滿多回答問題的咖小水準也是低到跟還沒讀過書的小孩差不 08/18 13:13
→ q135q135: 多耶 某些人回答問題的方式很像是無齒可刷+即將壽終正 08/18 13:13
→ q135q135: 寢兼躁鬱症發作的樣子 08/18 13:13
→ MiniArse: 這種房子就是爛阿 公設這麼高 08/18 19:15
推 likat: 夾層真的扯,明明非法還可以包裝象合法!!!!! 08/21 07:58