[閒聊] 桃園房市是不是真的很熱？

[xcy19881206 (ALAN)]

昨天跟一位做房仲的好朋友聊天，他是跑藝文、經國這區的。


他說這個月已經成交3間了，而且買方幾乎都在追價買，很多賣方價格也踩很硬。


另外也有提到，前1-2年很難賣的房子，最近也都賣光了，現在最煩惱的是怕沒有房子可
以賣，感覺開發物件比賣物件還難！


自己現在也跟學弟說，還沒買房趕快買了，不然頭期款會跟不上房價上漲的速度


我自己去年在八德買房，目前實價登錄平均一年成交價已經比我去年的成交價高快2萬/坪
。


如果信義小魯看到這篇，能否分享一下對桃園近期房市的看法

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推 suqimoto: 就政府帶頭炒青埔，其餘地區雨露均沾
→ suqimoto: 青埔知名社區已站上40/坪，實價登錄可查
→ xcy19881206: 上週有印象看到新聞說買A7，政府還有稅率優惠
噓 OfficeGL: 新竹、台北漲更多
推 newstyle: 出貨文
推 merchandiser: 樓上買錯心裡很酸
推 Unsullied: 難過 想哭 ...幫台北通勤桃園上班的偉大男人QQ
推 stock123: 青埔，如果靠高鐵站，或面青塘園，相當熱
→ stock123: 幾年前，車站附近買22，現在接近35
→ stock123: 知名建案，漲幅很大
推 merchandiser: 奉勸某OGL 市場不是你喊了算好嗎
→ merchandiser: 大家都笨蛋 就你最聰明買萬華爛樓
→ merchandiser: 市場反指標還要拖婆家下水陪你套
→ merchandiser: 你的邏輯就是 中共=中國 萬華=台北市
推 stock123: 北市房地產，除了少數看好，若是投資，有上來可以考慮
→ stock123: 賣掉
→ stock123: 屋齡老舊，無法都更的，無解
推 if2: 股票大賺換新房
推 frankliang: 本來就只有魯空在喊阿 不動產只漲不跌啊
推 gm3252: OGL真的是吃虧大了，如果聽老公的1500萬買青埔現在最少賺2
→ gm3252: 00，高鐵站近的現在要35-37還被搶到剩二樓，下個桃大要開
→ gm3252: 到45
推 LongRanger: 高鐵附近自從 Ikea 水族館開了我看都漲了10 萬上下
推 asole: 目前價量齊揚
推 gm3252: 當初還嫌老公一直想買青埔的老公沒眼光
→ asole: OGL爛樓貶值7pupu
推 kaocoming: 桃大開到45是哪裡來的消息......不是還沒公布
推 sakeru: 桃大45誰說的
推 antiyahoo: OGL 哭哭
推 asole: 桃大青埔6塊地 這次開賣其中2塊的案子 一案中小坪數 一案
→ asole: 中坪數 價格現在猜測是40上下
推 Unsullied: 可是 買危老樓 沒都更 差區位 已經不會有人接刀了
→ Unsullied: 後來才發現 青埔連新屋都漲 一切都來不及了 像極了愛情
推 ganninian: 娶到某人這種老婆是男人的悲哀
推 leadershit: 捷運都要起來了你說呢？
→ rmxtpc: OGL真的很可憐 每次看他回文都很同情...
推 kuwwan: 台中已經飛到抓不住了
推 Unsullied: 早說過房子要自住還是投資 自己要先想清楚
推 Unsullied: 桃大雖然風評很好 開40就直接打中悅了
→ Unsullied: 不過差別還是在總價
推 RachelMcAdam: OGL 2018買青埔現在應該輕鬆很多
推 agh386690: 桃園這個地方某人等下就會來引戰了
噓 zx755: 信他們就貸款買起來
→ xcy19881206:  https://i.imgur.com/71UjwBM.jpg
推 marsha11: 笑死了 ogl不能離開房版啊   不然好無聊
推 asole: 經國不熟 但是藝文中路也是價量齊揚
→ asole: 現在價格2開頭好找的是八德
→ reiborei: OGL買青埔說不定過幾年賣掉真的能去住正台北而不是萬華
推 Unsullied: https://reurl.cc/R11GAn
→ Unsullied: 只是在藝文旁邊小巷中而已的案子
→ Unsullied: 所以益展賣31才會這麼好賣啊
→ Unsullied: 寶咖咖就是厲害
推 merchandiser: 跟萬華反指標對做 都賺到下一間頭期了
推 Unsullied: 噓BB台南戰台中 我才覺得偽台北人戰桃園奇怪了
推 gm3252: 更正一下桃大是有風聲開價40以上沒錯，最近有開價45是A19
→ gm3252: 的才對，中壢可以買過嶺，還是很多2字頭可以買
推 Unsullied: A19哪個案子啊？
推 moso: 家人與朋友位於台中及台北賣了幾年的房子最近都賣掉了！是
→ moso: 全台房市都很熱！
推 stevenkane: 青埔住4年，人不知道哪來的？指數增加
推 ausome: ogl一直蹭新竹幹嘛，奇怪
推 profit: A19應該指的是青璞匯
→ profit: 我也同意桃大開40會打到中悅，不太可能
推 xhs: 最近真的蠻熱的，之前看幾天覺得不錯的房子等降價，都賣出了
→ xhs: 想撿便宜真的蠻難的，這波降利息真的很猛，股市房市都一樣
推 Unsullied: 青埔匯均價34 快完銷
→ Unsullied: 因為竹科工程師薪水高啊 所以要蹭過去
推 Unsullied: 不要貪心 慢慢來 不要像10年前一樣把人嚇跑
推 bala33: 是stock123大大，很久沒看到你發文了
→ peter8: 你先確定,房仲說的話可信度有幾%?
噓 toehold: 紅明顯，那你還不趕快貸款投資XD
推 pz5202: 2022韓導上就會跌回來了......哈哈哈
推 hyk99885ggb: 聽說不少港仔
→ kinmengon: 就正在炒房嘛！叫你早點進場而已
→ kinmengon: 桃園房市熱不熱我不好說 但幾個很會炒的區域 桃園絕對
→ kinmengon: 佔一席
推 Unsullied: https://reurl.cc/EzzAOa
→ Unsullied: stock123分析極是 台北市房 若是屋齡老舊 都更無望...
→ Unsullied: 無...解...
推 stevensevens: 青埔到底可以漲到哪裡？
推 tomwu770926: 同事青埔天天坐高鐵到台北上班 好輕鬆^_^