→ comboking: 補充一下 不要被學區沖昏頭了 08/25 02:34
→ comboking: 明星學區只是加分不是必須 08/25 02:34
→ comboking: 小孩有唸書後就知道遇到好老師更重要 08/25 02:34
→ comboking: 再補充一點 築藝的話 可以考慮 08/25 02:40
→ comboking: 但是那個價位幾乎目前副都心的預售案都能選樓層高低會 08/25 02:40
→ comboking: 有落差而已 08/25 02:40
→ comboking: 目前除了日月光我不敢說 08/25 02:40
→ comboking: 其他副都心住宅區每個預售建案成交價都差不多在45～50 08/25 02:40
→ comboking: so 建議您再多看看多比較 08/25 02:40
推 neimad: 推 08/25 05:38
→ exuberant: 一坪42 還是貴 頭前靠捷運站也是這個價 08/25 07:08
→ exuberant: 或者不如選土城 08/25 07:09
→ exuberant: 新北一堆重劃區 我個人覺得CP值最低的就是副都心不靠捷 08/25 07:10
→ exuberant: 運的建案 08/25 07:10
推 on32: 桃園比較貴地段30+ 新莊40+ 應該不算貴 08/25 07:39
→ on32: 總不能30+ 新成屋吧 這樣桃園也太貴了 08/25 07:39
推 Celtic8879: 中肯給推 08/25 07:50
推 gn01705529: 推 08/25 07:51
推 AccGuest: 千坪基地有三個，勝旺興、雅朵、家泰，然後現在頭前已經 08/25 07:59
→ AccGuest: 要45了，不是4初，青之森實價登錄45，前一期在捷運附近 08/25 07:59
感謝補充
→ AccGuest: 的要48，青之森地點還超爛，寧願買副都心 08/25 07:59
推 briareus: 副都心還是選離商場捷運近的，不然你何必住副都心 08/25 08:09
推 Linerange: 永陞聯合公園地點更好 08/25 08:15
→ Linerange: 那附近走到au其實都蠻近的，之前去逛車子就停公園那 08/25 08:20
→ Linerange: 走過去還蠻快的，現在就差因為建案施工人行道不完整 08/25 08:21
→ Linerange: 整片蓋起來後連過去還不錯 08/25 08:22
推 Celtic8879: 青之森都要45..... 08/25 08:32
推 madeingod: 感謝大大提供資訊！我會再詳細考慮的！ 08/25 08:32
→ reiborei: 頭前45以下的應該都是大坪數總價3000左右 低總價45up了 08/25 09:20
推 asdf0923: 樓層也有差，泰景2x樓大坪數砍到53就有點砍不動... 08/25 09:24
→ reiborei: 附都心又高一點 朋友看了一輪最後去買台北醫院附近中古 08/25 09:24
→ reiborei: 泰景75坪3樓當時開49左右給我 代銷自己說高樓層會很貴 08/25 09:26
→ asdf0923: 真的很貴...開價63...磨半天還是硬邦邦。冠德真的厲害 08/25 09:30
→ reiborei: 代銷說買地時用當時附近6x萬的行情去談價錢 所以成本高 08/25 09:32
→ reiborei: 感覺是真的 內裝感覺出有在省成本 價錢難砍也正常 08/25 09:33
→ asdf0923: 內裝也是不太想追上去的原因之一...DURAVIT衛浴... 08/25 10:42
→ boyen0917: 現在房市這麼熱 建商傻了才給你砍 08/25 10:42
→ asdf0923: P牌免治....用個TOTO入門款也好啊.... 08/25 10:43
→ reiborei: 進門先說廚具不能退 一看是櫻花 免治馬桶座而非整體馬桶 08/25 10:59
→ reiborei: 客衛我記得連免治馬桶座都沒有 要自己買 08/25 11:00
推 amordelcor: =.= 大家比較在意幾萬元的東西？ 08/25 11:34
→ reiborei: 我是這麼想的 這看的到的幾萬元都要省 那看不到的地方?? 08/25 11:36
推 asdf0923: 在意啊...4000萬的東西這一點點東西也省，那其他貴的 08/25 11:45
→ asdf0923: 材料呢?今天若不是這案子是冠德+根基營造，還有地點， 08/25 11:46
→ asdf0923: 看到那些配備，我大概不會想繼續談下去... 08/25 11:47
推 Unsullied: 都已經買到4000萬 建材配備真的不能太掉漆 08/25 12:07
→ Unsullied: 不然對於自己的案子是一種汙辱 08/25 12:08
→ Unsullied: 彷彿告訴買家 我這是給預算有限人買的 08/25 12:08
推 hcbd: 4000萬結果電梯只有一隻到地下室的爛房子也很多 08/25 12:38
→ amordelcor: 好像是 08/25 12:39
推 asole: 有社宅就是複雜 08/25 14:22
→ asole: 雖然我支持社會住宅給窮人住 但我不想跟窮人一起住 08/25 14:22
推 lisa350207: 永陞聯合公園地點更好，還沒社會住宅 08/25 15:10
→ Catlaco: 聯合公園是舊照 坪數含雨遮且計價 08/25 16:04
推 AccGuest: 沒錯，聯合公園計坪計價，所以算起來比今年那些建案剛推 08/25 16:18
→ AccGuest: 的時候貴 08/25 16:18
推 Catlaco: 所以以價格來看 聯合公園覺得不優.. 08/25 17:31
推 myheartest: 永陞的建材和品牌拿來跟其他建商比.. 你搞錯了什麼？ 08/25 20:01
推 myheartest: 講住宅地目 聯合公園才是第一排 而且緊鄰大公園 離大 08/25 20:04
→ myheartest: 馬路又退縮超多 08/25 20:04
推 zerobx: 新莊買3000萬...我寧願在台北蛋黃區買小兩房 08/25 20:23
推 cooji74115: 勝旺興 廚房在整個房子正中央 很奇怪 08/25 20:53
推 myheartest: 就像有人不屑RAV4硬要買中古A class的邏輯?? 08/25 21:22
推 crazywill: 今年買副都心 真的傻了 一個宏匯 漲一成 吞的下去 08/25 22:00
推 One102bird: 說得很實際 推個 08/25 22:46
推 jhongyi: 基地的話左岸Casa有3000坪，只是如果單價現在要50萬才能 08/25 23:51
→ jhongyi: 成交的話，真的比去年底漲超多的...太貴了 08/25 23:51
※ 編輯: comboking (114.137.81.131 臺灣), 08/26/2020 03:14:28
推 Unsullied: 左岸要有河景才有50的價值..不然...40應該比較合理 08/26 09:24
→ Unsullied: 不過 有河景就離捷運遠 08/26 09:24
推 knight168: 頭前5年屋齡冠德鼎極66坪的大坪數，6月實價1坪已經到45 08/26 18:54
→ knight168: 萬了，小坪數預售泰極則成交在50萬上下了 08/26 18:54
推 EULLS: 即使雨遮不計坪不計價，建商還是算在你的總價裡 08/26 21:06