[請益] 實價登錄特殊交易

[vovhsin (vovhsin)]

各位前輩好

最近看喜歡的社區在5月份有筆實價登錄交易，一看居然高於社區平均行

情1成～甚至高於近一年交易1成2、3左右，比較特別的點是有特別備註

親友、員工或其他特殊關係間之交易，可能我看實價登錄的經驗不夠多，

但印象這種交易通常都是低於行情，高於行情是什麼操作呢？是為了多貸

款出來？這樣成本不會很高嗎？很怕被其他屋主定錨在這。

看之前實價登錄討論串有說高於或低於都會被刪，那這種被登出來又備註

的參考價值？

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推 sunoka: 這種就可能是虛報，目的是逃漏稅，實價登路的弊端在這裡
推 s26492755: 真的很明顯的不會被定錨  很貴的說左手轉右手 很便宜
→ s26492755: 的說跟親戚買  仲仲會幫你洗腦的
推 pig625: 自住6年有400萬免稅額，親友間互轉可以用成本往上加400萬
→ pig625: 免繳稅，再下次轉手的時候能少繳一點稅，但是前提是親屬間
→ pig625: 買賣要有現金流，你要真的拿得出錢才能玩這種金錢遊戲。國
→ pig625: 稅局最愛追這種金流  可以多加利用每年220萬贈與免稅額度
→ pig625: 。
推 kusomanfcu: 親友間交易偏低喔，因為印花稅阿