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相較之前的表現落後,這一年以來台灣房價的漲幅可以說是在全球名列前茅, 不只中南部,現在就連台北新北也開始推出一些天價建案, 而且還傳說高速完銷的捷報,翻開歷史房價,與台灣的房價連動性最高的 便是同樣以高房價著稱的香港,只要香港房價大漲,拉大與台北房價的差距, 台北房價往往未來也會跟進補漲,今年台北房價相較香港來得強勢, 看來台港房價比價行情已經開始了. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.77.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598440060.A.6AF.html
a386036: 補血 08/26 19:29
aloness: 香港沒落了還在港... 08/26 19:31
hum2100: 漲價了 08/26 19:32
ceca: 台北和香港是分開的市場,資金成分也不太一樣. 08/26 19:32
ceca: 彼此牽連關係其實沒那麼緊密. 08/26 19:32
ceca: 香港走她的,台北走台北的. 08/26 19:33
aitt: 台北與香港都屬大中華圈..資金也會跑來跑去 08/26 19:35
aitt: 另外有個共通點就是台北與香港的可用土地都很少. 08/26 19:35
aitt: 也都有地小人稠的問題 08/26 19:35
ceca: 市場主要資金90%都是在地. 08/26 19:38
ceca: 台北可能有30%~40%是台灣其他地方的資金. 08/26 19:38
ceca: 但台北和香港之間共同流動資金可能不到3%. 08/26 19:39
ceca: 因此也許你會看到幾億幾十億的資金. 08/26 19:39
ceca: 但那個太少了,對市場而言近乎忽視. 08/26 19:39
ceca: 香港跟深圳的資金反而關聯性高很多. 08/26 19:40
aloness: 香港最大的優勢是建立在免關稅,現在這個沒了等同地位下 08/26 22:37
aloness: 降到廈門深圳一般 08/26 22:37
aloness: 香港地小幾乎無工廠,為什麼還是能創造像g2000這樣的成 08/26 22:40
aloness: 衣品牌,就是依賴著零關稅制度,讓外商可以在此免除進口 08/26 22:40
aloness: 到他國的稅金 08/26 22:40
aloness: 即便他仍然是東莞深圳的門口,但已不再具有不可取代性( 08/26 22:42
aloness: 來這裡投資省不了稅金) 08/26 22:42
aloness: 如果是要做中國內需生意,往上海去更好,浦東新區到杭州 08/26 22:43
aloness: 灣北還有很多空地等著開發 08/26 22:43
aloness: 如果你要東南亞製造,可以選擇去新加坡轉口 08/26 22:44
aloness: 中國製造香港出口? 不如去東協十國(越南)轉口貿易 08/26 22:45
aloness: 像我們台商到東南亞做生意,如果沒有靠著當地業主的免稅 08/26 22:48
aloness: 申請,光建廠要的鋼構進口稅就是12%~20%起跳,玩都不用玩 08/26 22:48
ttgg: 有什麼比補漲更豪洨的 08/26 23:25
midmid: 房價補漲覺青哭到在地 08/27 09:33