[請益] 七堵百福的台北馥境建案

[aul0410 (團體追求價值)]

面馬路附近有貨櫃場,貨櫃路會在那條路來來往往 堵南路

而日後那段連結不知道什麼路的高速公路會建起來

貨車之後都會從那邊行駛

代銷說,之後北五堵輕軌蓋了後,房價會漲

即使資金轉不過來也可以轉單為投資

且環評在0629已經通過

因此北五堵國際研發新市鎮的廊道會做起來(?)

連結南港 汐止 內湖 桃園 新竹之類的 一個全體的規劃

該建案在堵南路40號 15米道路  將來輕軌完成後北五堵站大約走路五分鐘會到

他說2026會完成?

大貨櫃車經過 坐在銷售中心如我 都覺得共振 且超級的分貝數

建材的使用上為5+5膠合玻璃


面馬路的坪數兩房與2+1的26.18 and 29.79 公設比31

價格為七樓的2+1 29.79(19主建物) 700萬+140車位地下三樓小車位

兩房26.18(16.79主建物)則說應該排不到 價格為665 車位150 單價為 25.5上下

2+1單價大約24.2上下

另外有三房的37坪 不是面馬路 比較安靜

單價大約22.多萬


他們說兩房都賣完了 剩下2+1

總共戶數為76 車位有81個

管理費抓65 車位抓500元 機車位抓100元

請問那邊將來的發展性是否如代銷說得如此美麗?

以及是否可以入手呢?

他說堵南路的貨車晚上就不會吵了

但六點多七點離開時,貨車還是熙熙攘攘 很不熱鬧

他地點離南港火車站大約十公里

離基隆車站也十公里 不上不下剛好中間....附近我認為機能沒有很好

出來就七堵工業區 往北就汐止lammigo附近

離汐止車站四點五公里

看了汐止的建案也都三十幾

但該建案糾結惹我在於三面臨路的 貨櫃車

不遠處又是五堵交流道

車流量覺得不小


代銷說開車去信義區10分鐘 (?)

內湖也大約12分鐘

而說老闆自己留三戶 代銷自己買一戶




如圖https://imgur.com/3ir0m8u


https://imgur.com/3USIaPo

https://imgur.com/8ypNYLq





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推 smatt612ro: 建議買正百福社區裡面的建案吧，環境差很多
推 potabaw: 輕軌現在基隆人大反彈，有得等了
推 xinh: 這案子喔 自住那個環境你住的下去? 投資你得等輕軌利多 優
→ xinh: 勢只有對比同區七堵建案便宜 但是真的要論投資還不如買百福
推 Eva44: 環境不好,格局也沒特別好@@
推 AlbertChang: 誠心建議預算不夠別買新房，去看汐止20年左右的社區
推 a01230: 那附近上班時間很容易塞車，而且貨櫃車量很多，居住品質
→ a01230: 不佳，採買機能也不好，不建議買那附近，若考慮百福，建
→ a01230: 議還是買百福社區內的建案，至少安靜，採買也方便許多
推 gust0985: 不要買那邊，多存一點頭期款看看汐科附近……
→ chiangww: 聽到“連結南港 汐止 內湖 桃園 新竹一個全體的規劃”就
→ chiangww: 該走了，一整個虎爛，相信的是厭逃
→ chiangww: 還有這個路名真的奇葩，堵南路...
推 shiely: 可以買五堵附近的會比那邊好