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目前想找兩房含車位大概700-800萬左右的房子, 所以在林口A9跟A7比較符合預算,(自備款約500萬,不想貸款太多) 但是A9靠近捷運站前段價格都偏高35萬以上,雖然生活機能好,也有公車 但是上下班時候其實林口前段公車常常上不去,上去國道也是塞車, 但是漂亮街廓跟棟距跟街景以及生活品質跟綠覆率還是很吸引人 ,A7的話目前是建案非常量非常大,但是價格大概跟A9可以落差到5~10萬左右 大概三房加車位700萬就有了,但是缺點是有大型墳墓,生活機能趨近0,旁邊是華亞科學園區 廢氣汙染. 但是優點是機捷25分鐘到北車,到台北上班方便,下山就是迴龍站, 最大優點是房價大概22-26萬左右一坪 全新房子2-3房含車位,700萬內絕對買的到, 還有目前雖然生活機能0,可以賭目前均價23 24萬的A7未來生活機能起來的話 能不能拼30幾萬/坪 如果A9要買到兩房含車700萬左右大概要到中山路信義路 林口後段的中古屋例如法國四季 榮耀世紀, 童話世界 才有機會買到..... 請問如果預算700-800萬 兩房含車位 中古新屋都可以的話 會比較推薦買林口A9附近呢 還是A7呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.28.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598456462.A.516.html ※ 編輯: stevenshih (49.216.28.69 臺灣), 08/26/2020 23:41:39
chihyu0919: 請問原po三房加車位700是哪個建案呢,看過都沒有這麼 08/26 23:46
chihyu0919: 漂亮的價格 08/26 23:46
touchBB: a7屌打 08/26 23:46
firee: 700內全新三房含車位?我有點懷疑 08/26 23:47
stevenshih: 很多阿 奇幻莊園,樂捷市 皇普MVP 金剛都有阿 08/26 23:48
stevenshih: A7價格就是非常便宜 所以才會A9跟A7在挑 08/26 23:49
pipagau: 七百內只有兩房、機械車位、低樓層、福地第一排才有可能 08/26 23:52
pipagau: 吧 08/26 23:52
Sam27: 不急著住用懶趴想也知道是A7 08/26 23:53
pipagau: 再外加一個寶字輩 08/26 23:53
pipagau: 機捷25分到台北,但你提的那幾個建案離a7捷運站都有段距 08/26 23:58
pipagau: 離 08/26 23:58
a0913889423: 700可以買華悅城 但只有兩房車吧 08/26 23:59
Fujiwarano: 700-800在A9已經幾乎沒物件買了 剩下夾層屋 乖乖買A7 08/27 00:19
nfreddy611: 700w買預售屋2房+平車都沒什麼建案可以挑了,還3房... 08/27 00:30
niko0202: 有錢秒選A9啊 很容易吧……哥就是沒錢 QQ 08/27 00:35
alfrog0414: 真的確定未來會漲的話 理論上槓桿要開大一點 08/27 00:35
asdf0923: 這兩個當然選A9,但您預算要再拉高才行... 08/27 00:38
king12272: 會去買a7真的是天才 08/27 00:41
coonash: 感覺你最在意的是預算問題 那就A7吧 08/27 00:45
braveryhyde: 三房加車位700在A7也買不到吧 08/27 00:57
sakeru: 三房車700? A7哪有這種案子? 08/27 00:59
mcgrady12336: 全新2-3房含車位700內絕對買的到?哪個建案要不要 08/27 01:29
mcgrady12336: 報來聽聽啊 08/27 01:29
hjkkk123: 你要買含車位幹嘛坐公車? 08/27 01:40
risingsuns: 我在A7三房加雙車位1500 08/27 01:40
zxc12131266: a7三房含車都要快1000吧.. 08/27 01:42
LDTILA: A7三房車700萬內,是你想買人家不想賣的價格吧 08/27 01:43
heish1224: 求A7 3房 700萬建案 08/27 01:50
threebus: 這兩個A9因為健康 08/27 04:01
threebus: 建議下去南新莊找二手房 08/27 04:01
ultradev: A7三房車700萬如果真的存在,也會離捷運站很遠,不過這 08/27 05:34
ultradev: 預算也只能挑這樣了 08/27 05:35
dakkk: a7 700 只有兩房加機械吧 08/27 07:51
shuiwuhen: 廢氣空污怎麼解決? 08/27 07:59
shuiwuhen: 不過真的有嗎? 08/27 07:59
lu0713: 原來下山就是迴龍站是a7 的優點 08/27 08:22
dakkk: 坐到a6即可換北捷了 08/27 08:23
zzzuuu: A7吧,目前相對CP值高 08/27 08:37
chienpin: 你的A7價格可能要再更新一下 08/27 08:38
alibodawahah: A7的平面車位 B4 160w 起跳, 700萬扣掉...空集合啊! 08/27 08:42
gn1943141: A7沒有700三房,除非是硬隔的,要起來先放個十年看看 08/27 08:51
piercingX: A7現在沒有這麼便宜 大炒了一波之後 08/27 09:22
bigdevil: 林口現在真的是塞,在A9要南下的也會被要去華亞科的車流 08/27 09:53
bigdevil: 卡住,上不去交流道 08/27 09:53
tnoy003: 跪求A7 三房+車位 700新建案 08/27 10:01
ozjucka: 扣掉A7 可信度待查證 你這預算往南勢找中古屋吧 08/27 10:06
ABCDEFGH1: 南勢有機會找到 中古屋 08/27 10:28
ketter: 位置最重要 08/27 10:44
krejj: 不過自備款500蠻強的 08/27 10:47
cclio: 求A7 無車位600萬 08/27 10:50
kenwillians: 你是不是忘了加車位啊 08/27 10:51
stevenshih: https://i.imgur.com/l9Zbsjy.jpg 08/27 12:10
stevenshih: 我看的案子就是這個 的確3房加車位700萬以內 明明A7就 08/27 12:11
stevenshih: 很多很便宜的房子 08/27 12:11
krejj: 應該說離捷運近的沒有700 08/27 12:26
yiliang1107: 這是機械車位嗎?寶佳係列、單面採光 08/27 12:27
yiliang1107: 衛浴沒開窗 08/27 12:27
yiliang1107: 衛浴沒開窗 08/27 12:27
dakkk: 這是平面車位嗎 懷疑 08/27 12:31
yiliang1107: 看了一下權狀是25.9坪或26.9坪,扣掉公設 08/27 12:33
yiliang1107: 室內實坪大概17坪……這樣的三房 08/27 12:34
yiliang1107: 真的硬隔的三房 08/27 12:36
hwk: 寧願買A9中段也不要買A7 不過700買不到 08/27 12:36
hwk: 買A9文二的20年舊大樓 08/27 12:37
Firenzea: 一坪算20萬好了 A7 三房加車位可以700萬就有嗎?@@ 08/27 13:22
Firenzea: 現在新成屋公設比很高欸 08/27 13:22
amanda1011: 禾悅花園可以去看看 08/27 13:29
toyland: 笑死,17坪三房驕傲的勒說買三房,A7真三房沒你說的那個 08/27 13:43
toyland: 價格,A7也有區域是不聞廢棄不看夜總會,格局又好的建案 08/27 13:43
ul6na: 姆你要覺得那是三房就買吧~ 08/27 14:18
aamy001: 回po 請你看清楚 他沒有含車位...=.= 08/27 14:33
ssore: 原來三房也有單面採光的喔!以為這種大多是兩房才會遇到 08/27 15:58
stevenshih: 所以A7真的買得到三房含車位 08/27 16:19
toyland: 三房含車位又700以下,你還是去復興鄉找透天有更多房 08/27 16:21
toyland: 回ssore,有啊,之前在小檜溪看一個建案,格局超爛三房 08/27 16:24
toyland: 還要說雙面採光,有一面叫做後陽台照到廚房 ,他另一間 08/27 16:24
toyland: 更扯,主臥採光在主臥浴室,所以浴室跟房間要做玻璃牆隔 08/27 16:24
toyland: 開才有採光,然後號稱三面採光,價格還驕傲的勒 08/27 16:24
LDTILA: 你是要他幫你買車位送你嗎? 08/27 16:35
Firenzea: 原po你看的這個案子實際坪數很小喔 要買的話要確認清楚 08/27 17:46
stevenshih: 回tonyland新A7的確就是三房加車位啊。 08/27 18:13
stevenshih: 為什麼一直覺得A7價格那麼高3房含車買不到呢?明明就 08/27 18:14
stevenshih: 有 08/27 18:14
marker515: 這個三房含車位跟我的兩房扣車位一樣大,你敢買? 08/27 19:32
toyland: 第你堅持買三房,然後每房跟個人監獄一樣大,板上沒人阻 08/27 19:36
toyland: 止啊 08/27 19:36
dakkk: 32坪含車位 應該是2+1房的規格 08/27 19:47
dakkk: 扣車位應該在25坪左右 室內17 08/27 19:48
Kaix2: 你看的房太少,被3房字眼騙 08/27 21:49
toyland: 他就堅持A7,700萬可以買三房含車位很便宜很划算就讓他去 08/27 23:12
toyland: 咩,反正銷售廣告也沒說謊,版主喜歡又堅持那就去啊,我 08/27 23:12
toyland: 們其他都傻蛋,買的比他貴 08/27 23:12
stevenshih: 的確A7含車位三房700內有找 經濟實惠的確可以買 08/28 00:08
nutor: 有錢買A9,沒錢買A7 08/28 01:18
jeffle: 25坪扣公設剩17,17還是包含陽台,有的還包含雨遮,室內 08/28 01:26
jeffle: 應該剩15而已 08/28 01:26
bewritten: 有錢A9,沒錢A7 08/28 10:36
clvin: 硬隔的偽三房真的算了,是住人不是住狗啊 08/29 08:10
clvin: 看到三房就高潮,旁人也只能笑笑 08/29 08:11
cici5566: A7:工廠排毒氣,物流大卡車,公墓第一排,你確定? 08/29 08:25
cici5566: 風大,潮濕,龜山門牌..優點只有便宜而已 08/29 08:26
cici5566: 你自備款有500,強烈建議預算拉高一點買A9 08/29 08:27
convey1227: 自備有500 少說也可拉到1000-1200 08/30 09:34
dir2007: A7禾悅花園2房含車差不多你預算上下 08/30 19:02
leafshot: 我買a7, ~長庚這...覺得挑便宜就好 09/01 14:42
wewe44556: 機捷我只推A8 其他都沒想看 11/08 01:13