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※ 引述《jamo (hi)》之銘言: : 大樓還有人幫收信,免追垃圾車等好處 : 更不用說同樣地點同樣坪數大樓,價格要比透天便宜多了! : 真能買得起獨棟透天,直接買頂樓就好了~ : 視野還更寬闊! 社區型別墅 有獨棟透天的所有優點 也有警衛幫忙收發郵件包裹,也有集中垃圾回收區 如果要戶數夠多,管理費合理 土地需求大,才能容納足夠的戶數 所以地段只能是郊區 社區型別墅 通常最大的缺點就是地段欠佳 但如果位在重劃區 交通及生活機能陸續到位後 早期的社區型別墅 = 真‧豪宅中的豪宅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.218.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598612350.A.71F.html
deltaz: 這種很廢好嗎,透天最大優點是土地產權單純,社區型的問 08/28 19:07
deltaz: 題跟大樓差不多,產權是共有的,而且價格跟產權獨立的透 08/28 19:07
deltaz: 天一樣貴 08/28 19:07
deltaz: 獨棟透天要左右沒有房子相鄰,社區型的大多都是連棟透天 08/28 19:07
deltaz: 哪裡有獨棟透天的所有優點??? 說穿了就是具有大樓所有缺 08/28 19:08
deltaz: 點,沒有透天任何優點的透天 08/28 19:08
chiangww: 有獨立產權的社區型透天喔 08/28 19:27
deltaz: 樓上,你覺得一般財力鄉民買的是產權獨立型透天這種設計 08/28 19:28
deltaz: 嗎 08/28 19:28
zeroyaking: 通常土地有兩種狀況 整個社區土地打散照比例持分或扣 08/28 19:36
zeroyaking: 掉主建物用地自有後車道公設花園另外持分當空地比 08/28 19:36
Anyotw: 北部有推啊。6000多竟然秒殺。伊通街公園那邊都獨棟,我之 08/28 19:42
Anyotw: 前看都3-8..看看就好 08/28 19:42
max5401: 社區有些棟距太近 很吵鬧沒隱私 建商又愛做景觀超好大 08/29 01:12
max5401: 窗 完全沒遮蔽 有夠難用 08/29 01:12
Sam27: 別墅一定要在郊區,不可能在市中心的,地坪<100根本爛 08/29 08:55
Sam27: 市中心那種地坪20~50坪的透天,真的不如去買3~4房大樓2戶 08/29 08:56
goodid520: 社區透天真的很可怕 後窗對後窗 08/30 01:39
goodid520: 做愛可以看到對面客廳 08/30 01:39