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很多人都忽略了 房地產是高槓桿的投資 就一般20%自備款來說 房價漲50% 就等於賺2.5倍 反過來說 這裡有點要勸世拉 如果房價跌10% 等於本金賠一半 更不用說腰斬 慘到我都不敢講了 然後這中間有連動效應 一間跌可能會拉動其他間(當然漲的時候也是這樣漲) 所以就算你沒買過房 也該知道為什麼習主席 蔡總統 柯市長都不敢讓房價跌 剩下的我也不再講了 在台灣你可以自己選領導人 再怎樣也不該投信口開河的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.238.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598704805.A.236.html
ceca: 政府不敢讓房價跌. 08/29 20:47
ceca: 就是因為連動..XD 08/29 20:47
ceca: 太多企業店家都是用不動產貸款再跑貨款. 08/29 20:47
ceca: 所以跌了會讓一堆企業和店家倒閉. 08/29 20:48
ceca: 這還不是最可怕的. 08/29 20:48
ceca: 最可怕的是,一堆縣市政府舉債額剩沒多少. 08/29 20:48
ceca: 而市政府收入有一半跟他的不動產有關. 08/29 20:48
ceca: 因此房價一跌,就有縣市政府要破產了. 08/29 20:48
ceca: 這個破產,不看舉了多少債. 08/29 20:48
ceca: 而是舉債額度還剩多少. 08/29 20:49
ceca: 剩不到一百億代表,不動產跌15%,政府就破產. 08/29 20:49
ceca: so...政府才是我們投資客最大的後盾..XD 08/29 20:49
ceca: 我們是踩在政府肩頭上賺錢的那一群人. 08/29 20:49
ceca: 任何一個領導者上台,都會覺醒這件事情. 08/29 20:50
ceca: 因此無論他上台前講多少滿口居住正義. 08/29 20:50
ceca: 等到他坐到上面那個位置. 08/29 20:50
ceca: 就立刻變成我們炒房同路人. 08/29 20:50
ceca: 因為...問題在經濟結構. 08/29 20:50
ceca: 經濟結構就是,我們炒房的跟市政府共榮共殞... 08/29 20:51
ceca: 無法切割.. 08/29 20:51
應該不是選上後才知道這些吧 這麼聰明的人 ※ 編輯: redmi2 (36.237.238.51 臺灣), 08/29/2020 20:53:47
ceca: 有念書的,選上市議員就會知道了,因為他門要審預算. 08/29 20:55
ceca: 但是我知道市議員很多沒念書..XD 08/29 20:55
其實可以把以前的新聞翻一翻 就會有感了 我也不好講太多
kusomanfcu: 你只能期待飛彈過來, 08/29 21:47
capirex: 飛彈過來是買點 之後中國人就來買了 08/29 21:54
※ 編輯: redmi2 (36.237.238.51 臺灣), 08/29/2020 22:09:43
ceca: 飛彈飛過來,你就參考前面文章. 08/29 22:11
ceca: 100259...XD 08/29 22:11
ceca: 最怕的是,要飛過來不飛過來,局勢緊張又不爆發. 08/29 22:12
ceca: 這還比較麻煩一點. 08/29 22:12
piliwu: 這都不是最嚴重的,不動產下跌最可怕是金融風暴 08/30 10:56
piliwu: 台灣某大人壽在上個世紀差點倒,08-09年某家大人壽其實已 08/30 10:57
piliwu: 經倒了只是善後的很好一般人沒感覺 08/30 10:57
piliwu: 風暴規模再大政府也救不了不要說相關產業災難,一般民眾也 08/30 10:58
piliwu: 是沒工作 08/30 10:58
piliwu: 台海危機的話,明居正都公開說萬一發生他要來買房 08/30 10:59
拿這種事嚇人 我看房價下跌死最慘的就是這種人吧 ※ 編輯: redmi2 (111.254.101.135 臺灣), 08/30/2020 11:46:36