Re: [請益] 賣方市場 買家要怎麼議價呢？

[mfcke (drive)]

之前沒買的  現在乾脆就不要買了 這波漲上去 說真的 就是大美利堅的威力

1.美國降息6碼 https://www.ettoday.net/news/20200316/1668999.htm

降息這東西 是中長線得 後來股市崩歸崩  現在市場開始感受到 零利率的威力

2.英國負利率 https://news.cnyes.com/news/id/4480114

雖然從日不落國衰退 但是好歹還是我大英帝國吧

3.IB借錢不用2% https://www.interactivebrokers.com.hk/cn/index.php?f=2365

4.購債無上限 https://udn.com/news/story/6811/4438147

國債 投資等級債 MBS 都有國家出來扛 你一般大眾 可以買風險大於這些等級的產品了


5.美國要把通膨短期大於兩% https://money.udn.com/money/story/5599/4815379

直接跟你講 對 就算到2% 我還是不升息

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之前還有人推文嘴  台灣還有多少利率可以降

只要人口結構繼續惡化 債務繼續累積 就沒有長線升息的條件啦

我個人看法 現在就是擺明搞  借越多 越便宜

通膨2%  IB借錢1.58%  已經連市井小民 都能越借越便宜

一定有人懷疑 怪了 房地產基本面有好轉嗎 沒 說真的 沒甚麼大改變

房仲整天在那 什麼台灣防疫好棒 什麼台商回流 那都是隨便給你個理由啦

事實就是 全世界都要讓資產膨脹  現金吃屎 就這麼簡單

最近獵地很兇? 當然兇啊  小到住宅 大到商業區土地

只要一年漲幅有1.5% 能打平利息就好  幹嘛不買

我是覺得台灣要日本化了 以後就是更M型化 都市租屋族+都市資產者

GGGGG

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推 althea0628: 還好啦 現在各地區高總價很難推 低總價倒是熱銷 這就
→ althea0628: 是qe低利的威力 也不至於到什麼賣方市場
推 maypcc: 的確 看看高總價3k+以上的案子還是賣不太動
→ mfcke: 高總價本來就不算常規市場吧......
推 chiin: 竹北難賣的天花板 很像從2500拉到3500了
推 rig2121: 其實高總也很有感，竹北16-17年超過2000就很難賣了，現在
→ rig2121: 變3000…
推 F0r: 在三年竹北天花板就可以在50%變成4500了
推 smallcooo: 現在是房貸貸好貸滿不吃虧的年代
推 s26492755: 現金為亡 我借錢我驕傲
→ JackNdhu: 都跟你說不考慮負利率還在那邊高潮