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東西買了就該檢查品質狀況如何, 就跟買3C產品一樣, 雖然都有保固,但總是希望拿到手上的品質是沒有瑕疵的! 那買房交屋後, 希望住進去的品質是良好沒有問題, 所以在付訂交屋前就在思考驗屋需求。 後來考量自己檢查屋況一定有所不足, 所以開始就上網找合適的驗屋公司。 比較了幾家,考量價錢、驗屋報告詳細度、人員服務、以及工班驗屋日期, 就決定請鴻偉檢測(Homewell,以下簡稱鴻偉)幫忙初驗(複驗也會是給他們幫忙)。 因平日需上班,無法跟著一起驗屋, 但在驗屋完成後,除了跟驗屋師傅透過電話大概瞭解屋況, 通話中師傅也都會耐心地描述重點屋況, 自己再到實際現場也發現驗屋師傅會黏貼要改善的標記還有編號(驗屋報告上面看的到)。 鴻偉出的驗屋報告也很詳細、圖文並茂 (我的房子在初驗後,建議/缺失/查驗的項目加起來共有81項 ,如果自己看應該看不到這麼多問題; 但另一方面也覺得怎麼這麼多問題), 報告內容雖然專業敘述但容易瞭解。 驗屋報告除了會提供電子檔外, 也可以申請紙本資料, 更方便閱讀。 雖然驗屋只是找出問題點, 但後續改善還是要盯著建商把問題處理好, 才能安心交屋入住! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.148.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598864294.A.E9F.html
Unsullied: 找人驗就省心 但問題都是入住後發生 08/31 17:06
windy0409: 推 08/31 17:40
ginger23: 葉配味好濃 08/31 18:33
kyoin: 初驗就很貴了還複驗.. 08/31 20:36
Petersen: 業配+1 08/31 20:55
kathydog: 好ya 08/31 22:07
reiborei: 等待後續分享81項裡建商改善了幾項 08/31 22:55
s3636889: 重點是建商後續處理 08/31 23:08
james112214: 這葉配文好濃 08/31 23:55
howdo: 描述蠻寫實的 嗯 09/01 00:55
xanter: 葉佩雯 09/01 01:53
aesdu: 業配也要有料,人家才看得起... 09/01 06:29
CBR649F: 可以多講一點 不然乾脆不要葉配 09/01 11:00
celhw: 其實自己會忽略驗不到的問題,通常也無關緊要,後續建商處 09/01 13:52
celhw: 理可能越搞越嚴重。只是花錢有驗到感覺比較爽。 09/01 13:52
chiangww: 廠商名寫中文不夠,還配英文,笑死 09/01 14:48
howdo: 這篇不是業配啦 嗯 09/01 20:19
siflower: 想知道建商願意配合改善81項缺失嗎 09/01 23:55
howdo: 建商就能修就修 沒辦法至少知道問題 可能風險 09/02 00:47
howdo: 驗屋跟健檢有點像 高血壓然後? 09/02 00:48
opencat: 業配好歹也介紹一下設備 太不專業了吧 09/02 02:15