→ opencat: 投資的基本原則就是不要接觸你不熟的東西。。。 09/04 00:54
推 minico: 南科附近 09/04 01:08
推 ceca: 外地人乖乖買安平五期. 09/04 01:41
→ ceca: 目前這個局面是安全牌.. 09/04 01:41
→ ceca: 南科有快速道路在蓋. 09/04 01:41
→ ceca: 交通會影響住宅的生態... 09/04 01:41
→ ceca: 一條快速道路,可以讓很多本來想住善化安定新市的. 09/04 01:42
→ ceca: 改變主意住到快速道路延伸出去的其他更靠近市中心的聚落. 09/04 01:42
→ ceca: 台南因為交通很擁塞,所以住宅目前你可以看到很散的一堆聚落. 09/04 01:43
→ ceca: 因為很多人會直接住在工作地點附近,以免塞車. 09/04 01:43
→ askachage: 北外環快速道路沿線1字頭都可 09/04 01:44
→ ceca: 而這種局面,交通建設對住宅生態的影響就非常巨大. 09/04 01:44
→ ceca: 就像台北,捷運站的影響很巨大一樣. 09/04 01:44
→ ceca: 但是高雄,捷運站是甚麼?能吃嗎?? 09/04 01:44
→ ceca: 所以高雄人東邊貴就會跑去買西邊,遠個一兩公里又沒差. 09/04 01:44
→ ceca: 而台中台南,你如果差兩公里,上班時間塞一下,就有差. 09/04 01:45
→ ceca: 所以區域性價格會比較明顯的集中... 09/04 01:45
→ ceca: 台北則是一堆人已經不會開車甚至騎車. 09/04 01:45
→ ceca: 對捷運非常依賴...所以不要說一兩公里. 09/04 01:45
→ ceca: 你光跟捷運差500公尺,房價就不一樣 09/04 01:45
→ ceca: so..你非在地人,你抓不到這些細部變化和狀況. 09/04 01:46
→ ceca: 這個時期,就乖乖買蛋黃區.. 09/04 01:46
→ ceca: 安全牌...XD 09/04 01:46
推 a96932000: 個人覺得新市善化的兩房平車或許能參考，專門出租這樣 09/04 01:54
→ a96932000: 但因快速道路的關係，三房以上的物件可能就相較不推 09/04 01:55
→ a96932000: 三房以上的物件就看看安南九份子/永康鹽行/北區附近， 09/04 01:59
→ a96932000: 舊市區的話有蛋黃優勢，但成本也高就是~ 09/04 01:59
→ a9940597: 大喬重劃 09/04 03:03
推 gyqmo: 東橋、平實 09/04 06:03
推 adimsc: 當然是東區或舊市區啊，地點好就不怕租不出去 09/04 07:00
推 shaddylane: 哈 一堆人想投資南科房產 很棒 穩賺 全世界只有你知道 09/04 07:06
→ shaddylane: 台積擴廠 投資這種事真的很講邏輯 邏輯不好的.. 09/04 07:06
推 eyeschi: LM 09/04 08:00
噓 battleloser: 鄉下地方 09/04 08:08
→ take3024: 不建議再去買透天了，已是非主流產品 09/04 08:19
→ ascomp0929: 買!都買!等套牢殺低我再來檢 09/04 12:52
推 happyptt: 等星鑽特區吧，進可攻退可守 09/04 14:10
推 HANABI727: 五期發展了那麽久 感覺也就那樣了 沒什麼可以漲的點 09/04 15:25
→ iele: 市區才好租 09/04 20:06
→ iele: 不過那邊大興土木多了許多人氣，有變好的趨勢 09/04 20:11
推 klsd: 台南商圈一直都在移動，這幾年一堆重劃區開發可能會使商圈再 09/04 22:30
→ klsd: 度轉移，但有一個地方不會動，而且人越來越多就是南科附近 09/04 22:30
推 hiucgu: 請問台南高鐵建案怎麼看，可以買嗎 09/04 23:35
推 klsd: 高鐵這次也會起來，但高鐵周圍人口跟南科人口還是落差太大， 09/05 01:11
→ klsd: 南科還是比較穩，高鐵要考量建案價格，開太高寧願選南科 09/05 01:11
→ guanole: 高鐵如果是市區的半價 還可以考慮 如果相差不大... 09/05 10:42
推 klsd: 市區周遭的重劃區漲幅會比市區裡的快，市區成長空間有限， 09/05 12:24
→ klsd: 而且人一直在外溢，而永康安平都漲過一波，最近應該會輪到安 09/05 12:24
→ klsd: 南 09/05 12:24
噓 iverson22: 炒房仔下去 09/05 12:56
推 ymca0135: 高鐵啊，很多人看好那邊 09/05 19:05
推 LeeFrank: 永康啊 應該是全年台南噴最兇的 09/06 04:47