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今天算正式開賣了 拿到了一些資料 跟區域行情比算是真的高價了吧 江翠北真的有這價值嗎? 地主戶算算是40%聽說偏低 建案質感看起來是不錯 聽說現場現在擠爆預約要排很久 創新高還一堆人搶著買? ※ 引述《danny0830 (丹尼)》之銘言: : https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=123170& : https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L2021109488717e : https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=6172616 : 「潤泰文樺」九月開賣 潛銷期已逾百組客戶洽談 : 潤泰新(9945)總經理李志宏今(24)日在受邀證交所進行業績說明時表示,潤泰新將 : 續經營品牌,並經營商用不動產維持長期穩定的獲利貢獻,潤泰新致力提供客戶最好的 : 住品質,預計下月推出新北市板橋華江一路「潤泰文樺」,共209戶,潛銷期已有100多 : 客戶進行洽談。 : 根據網友回報開價64~71萬 : 配上潤泰的硬梆梆超小折扣5% : 這應該創下江翠北新高了 : 難道江翠北可以一舉超過新板特區? : 距離江子翠捷運站六號出口約500公尺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.115.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599281519.A.8C0.html
danny0830: 網友回報,兩房早上九點半完銷.... 09/05 13:09
didada: 兩房可售戶數不到10戶啊 09/05 13:13
mypower: 這個價錢多加一點買御花園我覺得比較爽,公園在後,捷運 09/05 13:21
mypower: 走安全人行道... 09/05 13:21
danny0830: https://i.imgur.com/zfEFvu0.jpg 09/05 13:24
danny0830: https://i.imgur.com/hxfIX9J.jpg 09/05 13:24
danny0830: 潤泰文樺通往捷運站的路 09/05 13:25
flyaway1030: 你在問翠北有沒有這個價格應該先問央北有沒有這個價 09/05 13:33
flyaway1030: 格,央北撐著翠北就跟著一起 09/05 13:33
mypower: 這路現在單人行走我覺得還可以,推嬰兒車尖峰時段你可以 09/05 13:41
mypower: 試試看 09/05 13:41
ghostdx: 這條路以新北市的風格 在這幾年9成機率會處理起來 至少會 09/05 13:54
ghostdx: 改善 09/05 13:54
flyaway1030: 路處理我沒有什麼信心,看看永和 09/05 13:55
ghostdx: 其實現在天天去市長信箱陳情 可能就會在短期內有改善了 09/05 13:55
ghostdx: 只是那邊目前沒啥住戶 所以沒在理 09/05 13:56
Nightu05: 前幾天看到這資料 沒什麼心動.. 09/05 14:26
danny0830: 央北是公辦重劃,能跟市地重劃比? 09/05 14:27
Nightu05: 兩房還跟華固一樣有天井.. 麗寶一期地主戶不到20% 都覺 09/05 14:28
Nightu05: 得多XD 09/05 14:28
Nightu05: 兩房是不是跟一期一樣 員工地主都先訂走 哈哈 09/05 14:29
flyaway1030: 為何不能比?在房地產中,本來就是央北追高翠北也跟 09/05 14:31
flyaway1030: 著追!第一天看房地產嗎? 09/05 14:31
flyaway1030: 按照你這邏輯?三重仁義也不能開這麼高啊對吧? 09/05 14:35
Nightu05: 仔細看的話A1不錯 一層四戶又邊間。優點是建蔽率算低 09/05 14:35
danny0830: 央北聯外道路好很多啊,只是沒板南線 09/05 14:39
danny0830: https://i.imgur.com/TY8IHSe.jpg 09/05 14:39
abyssa1: C棟梯廳門邊是直接做好鞋櫃嗎?好奇那是什麼 09/05 14:40
Nightu05: 不過這文宣...28坪完工後要改廁所? 09/05 14:41
danny0830: 兩房說要改成1.5套,多一個馬桶 09/05 14:43
Iamking5566: https://i.imgur.com/s74H7DY.jpg 09/05 14:44
danny0830: C棟那是管道間吧 09/05 14:45
Iamking5566: 走路10分鐘內,但是路比較小條,沒有人行道 09/05 14:45
Anyotw: 御花園地主全都要賣喔,屋主全放市場。本身沒有要住 09/05 15:01
purple909: 請問知道預計哪時完工嗎? 09/05 15:19
danny0830: 2022底 09/05 15:24
kis28519: 今天不買明天更貴 09/05 15:36
Unsullied: 好可怕 桃園好便宜 09/05 15:51
chiangww: 正式開賣的正式開價到底是多少? 09/05 16:07
pds1: 掛潤泰一切都好說 09/05 16:48
IHave30CM: 40趴叫偏低?都快過半了 09/05 17:31
danny0830: 一期50%啊 09/05 17:39
chrispherd: 40%算少? 09/05 17:50
hcbd: 地主戶40%很可怕,居住品質堪慮 09/05 18:01
f11IJ: 御花園地點蠻好的,可惜建商不怎樣。潤泰這價位不如買忠泰 09/05 19:21
abyssa1: 台北都更案的話地主拿60%算正常吧 不過建商通常也是地主 09/05 20:13
abyssa1: 有些甚至是建商單一地主走都更 就沒地主戶了 09/05 20:13
mandy7219: 回abyssa1:C棟門邊那個xx是管道間喔,不是鞋櫃 09/05 21:10
Nightu05: 聽說這邊地主有特別等潤泰 二期就不知道有沒有混其他建 09/05 22:46
Nightu05: 商地主 09/05 22:46
ZaireWade3: 讚喔 在貴一點更好 台北房價會更穩 09/05 22:51
luckysmallsu: 那個凹字型是三小... 09/06 01:20
jc10755: 去排隊多少是自住多少投資客 09/06 03:12
mypower: 御花園看實價大概65-68左右,差不多價位我會選地點,雖 09/06 05:57
mypower: 然建商有差,不過有富好像也沒有到很差的感覺?評價蠻少 09/06 05:57
mypower: 的.. 09/06 05:57
hata506: 地主40% 也太高... 09/06 08:30
IS0987: 我昨晚8點半左右,騎車經過裡面還4-5組人= = 09/06 18:39
physicsdk: 40%就別考慮了拜託,管委光這些地主就被玩死 09/06 19:14
seanpan0726: 看準潤泰出什麼都會完銷 已滿手潤泰新股票 09/07 00:01
mmppeegg: 今天去看了,江翠北這location個人認為挺糟的 10/09 19:35
mmppeegg: 隔壁忠泰地主更多有50% 10/09 19:36