[閒聊] 老社區欲都更的怪事

[f11299723 (GG87)]

我們居住的老公寓 基地面積約488坪  共50戶

由於近期被劃定為都更用地 所以召開了住戶會議

據說從原本的5F→B2/9F 戶數會從50戶→72戶

權狀從原本大概35坪 → 36坪 但多了公設30%且含坡機車位

而且要等多出來的的22戶賣掉後
每戶還要貼350萬才可行

1.
一樓住戶堅持要和原本老公寓的10戶店面一樣
而且想要跟現在一樣大間
但建築師說不可能
所以大部分一樓住戶就把兩個一樓住戶趕去樓上
因此建築師給的圖如下
http://i.imgur.com/Q6EeCUF.jpg
嗯...8個店面的一樓 真美觀 幫其他兩戶QQ

2.
2～9樓 一層8戶 原本想說會有什麼不錯的格局
結果看到圖差點笑出來
http://i.imgur.com/66LphaO.jpg
這到底是？？？

3.
有少數新來的住戶提出 多找幾間建商來估價看看
馬上被台上的主委和底下一堆附和的嘴說
如果要找建商來就不蓋了 反正蓋不成
還要被建商抽成 到時候你們要出更多
你們不要來亂之類的#^($$)等...
反正意思就是一定要配合他們現在找來的建築師就對了
不要搗亂他們的程序
而且還下馬威說 都更只要五成同意就好
 他們手上有26份同意書了...(但當天現場開會簽到的不到15戶)

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反正當天就分成兩派 聽得很開心的老人很開心
新住戶和有疑問的都被公幹一波 氣沖沖的閃人
我們是聽到一半覺得很瞎就走了 反正之後也要搬
大概體會到為啥新聞上的都更案都吵那麼兇
還那麼難執行了@@
總有一些莫名其妙的要求跟私利阿

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→ Fujiwarano: 這圖 住戶八要用飛的進家門?
→ Fujiwarano: 陽光走廊是啥? 不懂
推 Anyotw: 開大絕：我最年輕大家慢慢熬，你會老我會長大。
推 isco: 這有人要住喔......
→ chiangww: 這不可能是建築師畫的吧
推 josh17: 感覺就很詭異
推 F93935: 這應該是違老工作站畫的，你們也沒百分百同意找人來畫圖
→ F93935: 誰付錢？
推 kingRAY: 住戶8看起來有獨立樓梯。
→ kingRAY: 社區都更就是多數人說話
推 F93935: 五成同意就可以都更？叫他拆看看
推 tp53: 最近路過一棟都更後的大樓，一樓店面也是8間瘦長形（但每間
→ tp53: 都小小的），很好奇這種店面要經營什麼好？飲食是不太可能，
→ tp53: 除非是外帶或飲料，因為真的很小
推 isco: 72戶，雞車位60個，還真會分，所以沒雞車位的也可停嗎？
推 askaaa: 一看就很多油水
推 ethel617: 這圖能做嗎？住678也太奇怪
→ abyssa1: 這地點是多差？這樣也吞得下去？
推 niko0202: 日式公寓宅欸 潮!
推 lock7: 看到陽光走廊直接噴笑XDDDD
→ NTUfinance: 五十戶 你們應該不太可能整合成功啦....
推 ddey: 分多少 大概能用算的算出來  原始容積率  改建後容積率
→ ddey: 分配比率  簡單算一算就可以知道八九成
→ vicious666: 搬了算了，結構都不知道行不行。
推 KrisNYC: 有點好笑的格局畫法
→ KrisNYC: 一樓店面大概是會挑高啦 上面長這種長條型能26張同意
→ KrisNYC: 我是笑笑的啦 叫建商去想辦法買容積灌進來吧 這種怎麼住