→ iele: 你的學區是要什麼學區 09/08 20:38
→ iele: 感覺就是要那些傳統名校 09/08 20:38
→ iele: 那些學區當然貴啊 09/08 20:39
→ gentleowl: 沒有要中正金華那種，那附近我知道買不起 09/08 20:42
推 justinnn: 板上有間中正區開價3185的四樓四房公寓,可以參考看看 09/08 20:44
推 tswen: 都挑精華地段當然不容易買到 09/08 20:44
推 F93935: 二樓 東門？太稀有了 09/08 20:48
→ F93935: 二樓在那個區塊都是秒殺案，參考實價買...祝福保重 09/08 20:49
推 justinnn: 二樓三樓中正大安好的屋況,基本上是不會賣的,天母就算了 09/08 20:50
→ gentleowl: 這半年有2~3間，一開始看不知道稀有，都被秒 09/08 20:50
推 hoyenliao: 建議可以往北兩站到石牌，捷運站東側新物件不少，學區 09/08 20:50
→ hoyenliao: 也不錯房價比芝山便宜，紅線搭到底就直接到信義區 09/08 20:50
→ gentleowl: +10%都沒得談 09/08 20:51
推 irising: 內湖 09/08 20:51
→ Kayusumi: 萬華NO.1 09/08 20:55
推 ima: 芝山站Sogo相反側價格也較低 09/08 20:56
→ Ddylan: 文山區,文湖線,省下來的錢念靜心或再興 09/08 21:02
推 ima: 另外磺溪那的永欣里個人覺得不錯 天母國小 + 石牌國中學區 09/08 21:03
→ ima: 天母西路上的較貴 靠行義路的價格較親戚 只是離捷運站較遠 09/08 21:03
→ ima: 不知是否能接受 601 508等公車很多就是了 09/08 21:03
推 intern: 上月搶到一間東門二樓35年，算運氣好.. 09/08 21:11
→ intern: 永慶跟信義有一間南臨沂三愛里的二樓，好像開一坪75-80左 09/08 21:13
→ intern: 右，不過離東門可能步行要10分左右，掛一陣子了 09/08 21:13
推 intern: 有一間1樓591跟信義開3480，地點在臨沂街**號，東門3分鐘 09/08 21:16
→ intern: 。不過有個缺點，有興趣私訊我。 09/08 21:16
→ gentleowl: 感謝intern大不過我太太對一樓很排斥.. 09/08 21:18
→ iele: 文山區他是看不上的 09/08 21:22
推 intern: 東門這個區塊我也盯很久了，也請仲介幫忙開發2樓，甚至進 09/08 21:22
→ intern: 公司前我就可下斡，連591都不必登，還是沒貨。 2017年有間 09/08 21:22
→ intern: 二樓實登6*，現在都7*了.. 09/08 21:22
→ iele: 要不然這預算可以買市區全新的正三房車 09/08 21:23
→ abyssa1: 我之前也是沿捷運紅線找 古亭站西北 雙連 小南門可以看 09/08 21:24
→ abyssa1: 都還算熱門學區 09/08 21:24
推 mayko: 捷運紅線的綠帶(台北站-雙連站)有去看過嗎...小環境還可以 09/08 21:24
→ abyssa1: 然後我後來是買雙連捷運站大同區門牌 地下街有誠品 09/08 21:27
→ abyssa1: 環境是 文青小店搭配老舊汽車零件行... 不過相對便宜 09/08 21:27
推 asdf0923: 石牌路二段永欣里環境不錯，學區好，公車多，滿多榮總 09/08 21:28
推 samadhi: 東湖站 09/08 21:28
推 asdlkjfgh: 推 也想知道 09/08 21:28
→ abyssa1: 小南門綠線轉紅線到對面月台很順 南門學區也不差 09/08 21:28
→ asdf0923: 醫師住那附近。不過釋出非常少就是了... 09/08 21:28
→ asdf0923: 另外不知道您是否需要車位? 09/08 21:30
推 intern: @gentleowl大，太晚得知您想買了，我已準備給親戚掛學籍， 09/08 21:30
→ intern: 2年後實登+8%您若有興趣我們再談^_^ 09/08 21:30
→ asdf0923: 這邊滿多都是機械，要注意... 09/08 21:30
推 mayko: abyssa1,你買的那邊國小應該是雙連,日新,蓬來其中一個 09/08 21:34
→ mayko: 國中應該是成淵or建成... 09/08 21:35
→ mayko: 蓬來這幾年都額滿,日新今年額滿..設籍日不夠應該只能雙連 09/08 21:36
→ mayko: 不嫌遠是可以到太平or永樂XD 09/08 21:37
推 intern: @gentleowl大，有件泰安街3樓掛很久了，我之前有談過，雖 09/08 21:37
→ intern: 然不是東門，但離忠孝新生近，學區是東門+中正。屋主要75 09/08 21:37
→ intern: 以上願意談，總價在您預算內.. 09/08 21:37
→ abyssa1: Mayko 額滿學校是借戶籍的要拼設籍日 有權狀有優先權啦 09/08 21:40
→ gentleowl: @intern大，兩年後買不到房應該是挺有興趣XD 09/08 21:44
→ abyssa1: 查住展的捷運房價地圖 紅線從象山一路到石牌都不便宜 09/08 21:44
→ abyssa1: 航道下圓山最便宜 再來雙連民權西劍潭士林芝山明德石牌 09/08 21:44
→ abyssa1: 都差不多貴 後來就選比較近市區的雙連 09/08 21:44
→ gentleowl: 泰安我有考慮過，不過話說這區的議價空間是不是都很小 09/08 21:45
→ mayko: 我娘家是在那一帶..所以知道那三站間的綠帶其實環境還不賴 09/08 21:45
推 mayko: 雙連-民權,比中山-雙連差的原因是菜市場(雖然馬偕在那面XD) 09/08 21:48
推 philholic: 內湖葫洲捷運站一帶給你參考 09/08 21:52
→ F93935: 葫洲有什麼學區-...- 09/08 21:57
推 intern: @gentleowl大 ，泰安那間3/4除屋齡外，我看過屋況不錯，室 09/08 22:07
→ intern: 內坪數也達到您的要求，學區也棒，整個基地140坪左右8戶又 09/08 22:07
→ intern: 角地，自住兼等都更我覺得有機會，我是沒錢了，不然那個區 09/08 22:07
→ intern: 塊買同樣室內3/2/2新房至少要7、8千... 09/08 22:07
→ intern: @gentleowl , 6月我談過2700有機會 09/08 22:08
推 amordelcor: 勤美樸真那塊呢？ 09/08 22:10
→ abyssa1: 勤美璞真那塊 公寓也爆貴吧 09/08 22:11
推 justinnn: 剛看了一下泰安街那間3樓寓,地點真的還不錯 09/08 22:20
推 amordelcor: 那裡有懷生國中學區 不會比東門公寓高 09/08 22:26
→ intern: 泰安那間自住待都更可,出租CP值不高, 跟泰安連雲的阿妹當 09/08 22:48
→ intern: 鄰居挺不錯的xd 09/08 22:49
推 TobeyHo: 推薦江翠北側的忠泰潤泰，捷運藍線方便 09/08 23:13
推 ataky: 這種地段的談實價登錄被打槍正常吧 09/08 23:16
→ ZaireWade3: 勤美璞真那塊都超貴吧 釋出量也不多 畢竟真.精華區 09/08 23:25
→ ZaireWade3: 大同區近未來雙子心的地段不錯 捷運也有 感覺有前景 09/08 23:27
推 apekillape: 預算拉到3500居然可以接受25年以上的物件自住，這安 09/08 23:33
→ apekillape: 全和災害的意識太薄弱了吧... 果然台灣還是CP第一其他 09/08 23:33
→ apekillape: 再說 09/08 23:34
推 amordelcor: 3500就只能買那樣 不然呢？ 09/08 23:35
→ abyssa1: 室內25坪 大安區好學區 前面有討論啊 新的至少5000萬 09/08 23:37
→ abyssa1: 勤美璞真後面公寓華厦老歸老 巷弄跟外觀都維持的不錯 09/08 23:38
推 intern: 同樣室內25坪，新大樓可觀的管理費（精華新房都要200-250/ 09/08 23:43
→ intern: 坪），權狀40坪下來加車位管理費每月上萬元支出，這也是公 09/08 23:43
→ intern: 寓為什麼還是很搶手.. 09/08 23:43
推 amordelcor: 公寓搶手只是因為便宜 管理費不會影響啦 09/08 23:53
推 riya: abyssa1 你雙連買哪？ 南西25巷那個2F/4F不會是你買的吧.... 09/08 23:54
→ riya: 蓬萊最後設籍日 103，今年比大安區新生國小還難進去 09/08 23:55
推 riya: 還是說Myron對面那個直梯三樓兩房是你買的? 09/08 23:57
→ riya: 何志偉對面 09/08 23:57
→ riya: 日新是還好，蓬萊就賺到。那邊兩個學區混著的 09/08 23:58
→ riya: 雙連好的公寓 店頭已經被 政府官員 跟一些醫師鎖定... 09/08 23:59
→ riya: 小店面也是 非常非常難買 那個難度 保證不亞於東門站 09/08 23:59
→ abyssa1: Riya站內回你 09/09 00:08
推 georgepg25: 小巨蛋站啊，雙敦學區也有不少好公寓 09/09 01:16
→ F93935: 蓬萊那麼熱門？我有一間蓬萊學區，但我讓小孩讀長春 09/09 05:18
→ IBIZA: 台北市國小今年只有和平需要優先資格, 其他都是有權狀就能 09/09 05:37
→ IBIZA: 念 09/09 05:37
→ IBIZA: 東門跟森林公園這邊不排斥老房子的話, 很多符合你條件的大 09/09 05:39
→ IBIZA: 樓啊, 只是你喜不喜歡而已 09/09 05:40
→ IBIZA: 這三個點我會選東門>森林公園, 天母就算了 09/09 05:51
噓 OfficeGL: 開著麼低，是都沒在看房子嗎 09/09 06:23
→ OfficeGL: 沒能力條件不到也想住精華區哦？ 09/09 06:23
推 Gary123: O姊開噴了 錢進萬華 09/09 06:32
推 ausome: 預算別人一半的說人預算低哈哈哈 09/09 07:34
推 jackyjow: 預算一千的嘴三千？ 09/09 07:34
推 LongRanger: 我建議你來古亭站走一圈問問 因為很多物件沒上網 09/09 07:39
→ LongRanger: 像我家旁邊四樓公寓 只有說要賣一個星期沒上網就賣掉 09/09 07:40
推 john97611017: 古亭中正可以吧！ 09/09 09:35
推 MiLu307: 推O姊開噴,我笑翻 xDDD~ 09/09 10:23
推 fenzang: 既然年限拉那麼開 不介意跟捷運站的距離的話台大後門96 09/09 10:39
→ fenzang: 巷附近也能選擇吧？我們學區沒重劃的話小學北教大國中龍 09/09 10:39
→ fenzang: 門金華也都不差 09/09 10:39
推 Kennen56: O姊開噴真的笑翻 XDDD 人家預算是你起始預算快4倍耶 09/09 11:13
→ Kennen56: 到底是誰都沒在看房子....xd 09/09 11:13
→ AppleAlice: 東門站那邊我有認識的人要賣公寓二樓的，但是就想做都 09/09 11:21
→ AppleAlice: 更或危老，自恃地坪大開價真的高，屋況也是非常差，現 09/09 11:22
→ AppleAlice: 在租給附近店家當倉庫使用 09/09 11:22
推 linyap: O姊 我這裡有一面鏡子唷（遞） 09/09 11:39
→ wangcy925: 考慮環境和學區，可找台北小巨蛋以北的區域 09/09 13:05
推 samadhi: 松山站也有一間新的 暗廳暗房 要看能不能接受 開三千以下 09/09 13:59
→ samadhi: 不知道賣出去了沒 前幾天看是還在591 09/09 13:59
推 yinyinangel: 受薪住中正就好 你要的區域都資產階級 小孩會被比較 09/09 14:16
推 riya: 關於東門公寓二樓... 09/09 21:54
→ riya: 南臨沂一間，賣超久，這間我可認不到70 09/09 21:55
→ riya: 永康公園一間，新釋出，點超A，格局超爛，單價超級天價 09/09 21:55
推 F93935: 128......又是長條形...... 09/09 22:26
→ spancer1113: 南港不考慮嗎？ 09/09 23:40
推 cutesuper: 南港如何 然後小朋友國中跨區 09/09 23:54
→ cutesuper: 我同事就是這樣 小孩借我民生社區戶口念介壽 09/09 23:55
→ AppleAlice: r大貼的那間我天天經過就覺得建物形狀超怪的，原來內 09/10 10:24
→ AppleAlice: 部長那樣 XDDD 09/10 10:30
推 stu60206: 內湖好案子多 09/22 18:07