[請益] 退休公務員可以貸款嗎?

[AIIT (Aiit)]

家人65歲退休了

目前居住的房子還有800萬貸款

因為利率很低所以不急環

手上現金和一些投資大概有1000萬

現在退休想搬離市區

也是想繼續貸滿到75歲

但是問了一下貸款可能不容易過

就算過了利率可能也無法很優惠了

想問是不是該打消換房念頭?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.24.211 (臺灣)
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推 KrisNYC: 你去做保就可以 死規定就是貸款年限+貸款人年紀不能超過
→ KrisNYC: 75 所以理論上你們趕一點還可以硬貸10年 可是要用退休金
→ KrisNYC: 去算月還款比大機會就是叫你補額外保人或擔保品
→ KrisNYC: 結果通常都是乾脆買你家某個年輕一點的人的名字
目前自己也背房貸中... 而且還是家人幫我做保 XD (他還沒退休前買的)
→ F93935: 換名字買
因為現在利率不到1.3% 換名子利率一定差很多
→ KrisNYC: 我覺得你就房子整理一下出租 拿租金去外面租喜歡的地方吧
→ KrisNYC: 市中心怎樣也有2萬多租金 外面2萬多租到全新的大2房去了
這是一開始我給他們的建議
但65歲的人不是很喜歡去租房子的概念..
※ 編輯: AIIT (114.43.24.211 臺灣), 09/09/2020 11:36:59
推 KrisNYC: 就退休了不能全都要阿哈哈哈...
推 killerbbt: 你應該退休前買 台銀公教貸款可以放寬到85
→ killerbbt: 年紀+年限可以到85 所以有要換房應該在退休前換
推 lolen: 65歲剛退休身體很硬朗會想住郊區，等到75歲後常跑醫院回診
→ lolen: 又會想搬回市區住了
推 BMW740Li: 老了才更要住市區，送醫院才快