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※ 引述《flyaway1030 (天蠍王子病)》之銘言: : 朋友截圖某社團如下 : http://i.imgur.com/hP8hf3P.jpg
: 請問大家怎麼看呢? : 自住剛性需求還是算高。 : 但是在怎麼跌板橋會跌超過20頭嗎? : 2年前算是房市比較低點但也維持在 : 40-60頂(不同的物件不能並論) : 除非新板特區。 : 還是每兩年就會有這樣言論 : ----- : Sent from JPTT on my Asus ASUS_I01WD. 來釐清幾個觀念 1.房價泡沫化? 錯誤觀念! 你以為是炒股票拉高出貨嗎? 不知道什麼叫高檔盤整? 房價的走勢就是炒到高檔,炒不下去的時候就持有 屋主開價則很有個性,說不降就是不降 我看你不順眼就加價3成 你愛買就買,不買拉倒 這就是台灣的房市 2.日本房價泡沫化,台灣呢? 沒錯日本房價便宜 但很多人可能不知道,日本人不太愛買房子 因為在日本公司上班,你隨時有可能被派去其他的事業所駐點 一駐就是好幾年 在關東上個兩年班被派去關西幾年,再派回關東 那我買房幹嘛?買了也住不到 請問台灣有這樣嗎? 很多人一輩子生活圈不出台北桃園新竹 想期待日本的泡沫化,不用想了 3.用通膨抑制房價? 這樣想的人真的傻了 先想想你的財富有沒有辦法跟著通膨一起膨脹 萬物齊漲薪水不漲,到時候確實有可能印鈔速度趕過炒房速度 但是到時候你也變乞丐了 4.少子化衝擊房價? 少子化跟房價半點關係都沒有! 台灣房子靠有錢的投資客互炒就夠了,不需要小孩子來買房! 那麼台灣房市未來怎麼走? 只有兩種走法: 1.高點盤整 2.漲多小回檔,再漲多小回檔 至於建商真的會一直蓋下去嗎? 別以為建商是傻子,一旦發現沒錢賺,建商會立即倒閉 倒閉事小,但該堅持的房價決不會讓步 這跟減資的概念是一樣的 如果房價真的高到炒不下去了,市場會開始調節建商的數量 資本小的建商先歇業一陣子,來拱住高房價 至於新聞說什麼房價大跌3成什麼的,這叫做小回檔 明年準備再給你漲5成 傻傻的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.179.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599746854.A.7EB.html
Unsullied: 我信了 09/10 22:19
applebaka: 少子化確實會影響 話別說太滿.. 09/10 22:41
applebaka: 房子未來會漲會跌沒有人知道 對面一顆飛彈過來 很難說. 09/10 22:45
applebaka: .. 09/10 22:45
你不是有錢人投資客當然不知道未來漲跌 他們都知道,因為房價都是他們在操控的 一顆飛彈打過來? 我先去國外避風頭阿,有什麼必要賣房子? ※ 編輯: CGDGAD (111.184.179.104 臺灣), 09/10/2020 22:55:22
applebaka: 你都懂的跑去國外了 房子哪裡值錢 飛彈炸到家裡附近 09/10 23:06
applebaka: 還會看漲嗎 09/10 23:06
Unsullied: 飛彈不會去炸民宅 你以為飛彈很便宜喔 09/10 23:08
Unsullied: 有錢人都去避風頭 改天又回來了 09/10 23:08
Unsullied: X但我認為 不見得來得及跑 因為海空一定會封鎖 09/10 23:09
applebaka: 飛彈不會射歪喔 在厲害的武器都有瑕疵 09/10 23:09
applebaka: 不然難民哪來的 09/10 23:10
Unsullied: 射歪? 你知道台灣有幾間房子? 射歪專門設到你家去嗎 09/10 23:15
Unsullied: 很簡單 你就是希望房價低到你可以入手而已 09/10 23:15
Unsullied: 才在這邊飛彈說 連你自己的說服不了的言論 09/10 23:15
Unsullied: 司馬昭之心路人皆知 你去斗內版宣揚比較適合 09/10 23:16
Unsullied: 那邊的頻率跟你相近 09/10 23:16
Unsullied: 你去那邊講飛彈說 那邊的鄉民一定高潮 09/10 23:16
applebaka: 好笑... 講不贏別人就在轉移話題 09/10 23:19
Unsullied: 戰爭問題前面討論爛了 你爬爬文 懶得說了 09/10 23:27
fautumn: 鍵盤戰爭真的滿好笑的,對面打來嚴重一點你爸你哥你弟都 09/10 23:32
fautumn: 變一團爛肉,你媽你姐你妹你老婆都被敵人幹翻了,你還在 09/10 23:32
fautumn: 關心房價? 09/10 23:33
kevinjl: 房子被炸毀了 沒被炸到的 就漲了 因為被炸毀的人要住 09/10 23:33
sean88166: 又一個投資仔在帶風向ㄏㄏ 09/11 00:17
kusomanfcu: 台灣真的都守在家裡笑死,大學同學出去闖的不到10%, 09/11 02:30
kusomanfcu: 不然就是在離老家開車一小時多的地方上班 09/11 02:30
s26492755: 去市場走一圈就知道 根本不必帶風向 09/11 03:33
s26492755: 甚至漲到中古屋屋主心態根本在天上了 09/11 03:34
CoverMind: 看到2就笑了 硬要凹 09/11 07:58
cuteama: 少子化影響不只房價,是台灣整體競爭力 09/11 13:40
EX37: 房價當然是炒越高越好,加油 09/11 22:31