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請教各位版上前輩 小妹為新手自住首購族 日前看到一間預售屋 位在重劃區 因為不喜歡西曬 但還是希望有採光 不要太暗即可 入住人數預計是2位 目前是較喜歡D9的房型27.57坪(2+1房) 室內坪數約18坪 面向中庭花園 預計11樓 https://i.imgur.com/ZptABvK.jpg 北邊已知會再建一棟24樓的其他建案 南邊也可能會有其他建案 西邊面棒球場 東邊為眷村 https://i.imgur.com/GdJ5Fj4.jpg 預計是將門電視櫃設計成系統櫃 和室改成收納房 但這樣就會沒有餐廳 不知道這樣的格局是否適合 或者有建議更好的房型嗎?(27-30坪) 先謝謝各位前輩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.142.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599888008.A.45E.html
Anyotw: 廚房浴室在邊邊就好。其他給設計師想09/12 13:39
好的,看來設計師的挑選也很重要!
KrisNYC: 室內目測15坪 通常除非一大房不然東西會很難收09/12 13:50
房間大小好像也沒辦法客變QQ 才想說把和室空間改成收納房
a9940597: 不能買面外面的嗎?09/12 13:55
像D3-D6那的嗎? 不過還考慮到工作輪班 如果房間面東 不知道是否影響到睡眠
wwwwwwww: 輪班睡眠這種東西需要的是好的隔音窗跟雙層全遮光窗簾,09/12 14:46
wwwwwwww: 跟面東西南北沒有太大的關係09/12 14:46
說的也是!謝謝您提供好建議!
trf835rea: 室內看起來有18坪上下09/12 15:01
算起來好像差不多18坪
foreverwood: 我會選面東29.41坪的09/12 15:13
roxiang: 坪數買大一點 比較不會後悔09/12 15:17
也是這麼認為!原本想買三房但爆預算QQ
foreverwood: 沒錯,大一點,推薦面東南的那間09/12 15:19
其實也有考慮 29.41的這個格局是ok的嗎? 不知道電梯出來就是門口聲音會不會很大
yhbo2000: 相同房型我會考慮A7,面南才有陽光,且應該沒有西曬問題 09/12 16:33
50米的棟距陽光應該也是透的進來吧? 因為對面還是有12樓的社會住宅規劃
wwwwwwww: 我覺得看你的問答你最在意的應該是噪音可能影響睡眠,輪09/12 16:55
wwwwwwww: 班睡眠很重要,所以你絕對要做的事情不是看房子坐向哪邊 09/12 16:55
wwwwwwww: 對睡眠影響小,是直接把自己要睡的房間上下左右都鋪滿隔09/12 16:55
wwwwwwww: 音棉(全室喔不是單邊)用厲害隔音窗跟全遮窗簾,其他比09/12 16:55
wwwwwwww: 較沒關係的就給他去,照說電梯不是在電梯後面都還好,我 09/12 16:55
wwwwwwww: 自己目前住的地方客廳沙發後方是電梯,平常聽不到聲音只09/12 16:55
wwwwwwww: 有電梯有異常才會聽到09/12 16:55
真的蠻注重睡眠...因為平時光輪班 生理時鐘調整不好導致失眠 所以想盡力把可控因素排除 原來還有隔音棉的選項!真的謝謝您的提點,完全沒有想到過呢!
gdefend: 我會選B3或B6,其他棟的戶梯比都好高09/12 19:09
gdefend: 不要西曬的話,B3? 09/12 19:11
不過現場看過B3樣品屋 是屬偏長型的房間 感覺整體空間好像有點變小了 不然其實也有考慮 才沒有被劃掉
cc4: 買預售免不了會經歷一陣子白天鄰居裝潢的噪音 09/12 19:25
cc4: 原和室規劃成客餐廳比較適合吧 把一房當收納就好09/12 19:27
好像也是可以!原先想把一房當客房 或者若未來真有小孩的話可以用 但也不知道是幾年之後的事情了哈哈
jc10755: 棒球場晚上會比賽嗎 09/12 19:58
是國小的棒球場,基本上應該不會 ※ 編輯: CYZ2228 (111.83.41.233 臺灣), 09/13/2020 12:28:32