Re: [閒聊] 台灣一堆房子比20年前便宜 沒人買?

[a386036 (骷髏怪)]

我不是要幫他說話
買20年賠一屁股的有，也不算少
可是都是特殊情況

台北市也發生過，後火車站是精華區
印鐵路地下化蓋了新站
後站沒落
可是因為天龍還是漲回來
可是買的商場的......

台中。高雄的鐵路新舊站搬遷
因為鐵路高架化。為了高鐵等因素
也是如此

原本是百貨公司，搞了一個像台北天台。大小統領，後來死掉
還是一把火燒死不少人
在中南部就商圈必死

新商圈取代舊商圈

如果你是20年前，尤其30年前買的正旺
那時後買，又是買商場店面 賠到死


另外台北市還有一堆失敗的商場
買的人還是套到死

天母。松山。民生社區。sogo附近都有
中山區也很多
連租人都沒用

金雞廣場的坑殺，後來好像和解了，賣給興復發蓋豪宅
士林銀座的坑殺，還在死
光華商場也有
當年2坪買3-6百萬不等，甚至位置好的上千萬，這是20-30年前歐
600萬可以買信義區大安區30坪華夏

※ 引述《touchBB (CK)》之銘言：
: 隨便舉幾個例子
: A 我朋友在彰化員林 20年前買900萬透天 最近要賣 掛500萬乏人問津
: B 雲林土庫15年前買市區連棟透天600萬 最新實價登路附近成交250萬
: C 台南市區中古大樓 20年前買450萬 最新成交200萬不到
: 幾乎只有雙北中古屋漲價 買錯地點一個慘字

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.155.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599925375.A.401.html
推 touchBB: 台北放久了絕對回來
→ touchBB: 應該說雙北甚至新竹桃園都會回來
→ touchBB: 但台南雲林彰化一定慘
八德路的松山萬象
地下室還是知名分屍案
一開始就做不起來荒廢，聽說當初600-1000萬坪數大
每個月1千多管理費
租也租不掉
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/13/2020 01:16:37
→ henrk: 30年前，我家買了土城金城路的大樓，一坪就要16萬
30年前差異不大
是當地差別
朋友他阿公民國60年買大同區的大樓1坪20萬
當時20萬都能買但大安區公寓
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/13/2020 13:18:39
推 kusomanfcu: 板橋當時民生路好像也差不多15
→ kusomanfcu: 金城路16萬有點貴
→ kusomanfcu: 不過那時候板橋和土城差不多