推 mountain513: 請他們自己研究，旁人給建議很容易吵架。09/13 12:09
→ zaza5566: 自備款太少 那些錢光是應付兩個小孩未來的錢都太少 09/13 12:09
推 Omitopho: 感覺錢太少 硬買很辛苦09/13 12:10
→ zaza5566: 而且有兩個小孩的情況下 室內一定就要大09/13 12:10
→ zaza5566: 室內要大 總價要低 變成一定只能選老公寓或老大樓09/13 12:11
→ zaza5566: 買完後 後續還有裝潢跟維修的錢 50萬根本不夠... 09/13 12:11
→ zaza5566: 你把每月房貸負擔改2萬內 回推總價可以買多少就好 09/13 12:13
→ zaza5566: 不過我的建議是 家裡沒辦法幫忙的話 就別買吧...09/13 12:14
推 silverjoe: 自備50那還是繼續租屋吧09/13 12:15
→ silverjoe: 50付完仲介只剩2509/13 12:15
推 Cielolulu: 如果真的只有50萬頭期，真的不要硬買，買下去問題會一09/13 12:17
→ Cielolulu: 堆。 09/13 12:17
→ ibdla: 自備50.....再加一個零比較保險09/13 12:22
推 h760108: 自備50真的繼續存吧09/13 12:26
推 jecko: 自備50 連裝潢家電都不夠 繼續租吧 09/13 12:29
謝謝大家，我也知道他們這樣很勉強，但怕房價越來越高 他們之後更買不起了。想說至
少他們現在年輕 該不該建議拼一下。
※ 編輯: swehtet (27.147.38.175 臺灣), 09/13/2020 12:33:09
推 cicatrix: 他們自己都沒有那麼積極，我有個網友一直幫女婿問碧潭09/13 12:36
→ cicatrix: 有約，好不容易找到條件符合的，女婿根本不來看，要不要09/13 12:36
→ cicatrix: 買還是只有當事人知道09/13 12:36
→ zaza5566: 對 首購買房是一個衝動 當事人都不急了 你乾著急也沒用 09/13 12:40
→ zaza5566: 或許哪天他們有心買房了 才會知道問題在哪裡 09/13 12:41
推 caroline4247: 自備50萬還有要養兩個小孩,月收才7~8萬真的先租就好 09/13 12:41
→ zaza5566: 不然他們會怪你當初幹嘛把他存款50萬花掉 09/13 12:41
推 flcty: 月收8萬養兩個小孩+車+租房+學費....怎麼辦到的 09/13 12:42
推 redmi2: 快買吧 不然翻倍以後 你就買不起了 09/13 12:43
→ tidalwave00: 先用租的就好，別以為房價不會下跌 09/13 12:45
推 zzz41432: 大家看看 月收入8萬 能負擔3萬房貸+2個小孩 其他月收十 09/13 12:46
→ zzz41432: 幾萬負擔2萬多塊房貸小孩都還沒蹦出來就嫌硬？ 09/13 12:46
→ zzz41432: 自己討論好就好了 只有50萬真的只能往預售屋看 我們就是 09/13 12:48
→ zzz41432: 大概這樣 09/13 12:48
推 nick45643: 自備才50 月收才7-8想太多了 09/13 12:48
→ zzz41432: 慢慢付+這兩年內盡量存 09/13 12:48
→ ppp00003: 自備款50？幾年後車壞了，換車比較實際，房子用租的吧 09/13 12:48
推 Anyotw: 買不起，除非家裡贊助。你想好能幫多少再問 09/13 12:49
推 cuteama: 自備50不用買，根本沒有錢 09/13 12:49
推 nick45643: 借信貸付頭期更是該死 09/13 12:50
推 ming2710: 50……繼續租吧 只有50還捏上去負擔太大09/13 12:50
→ Anyotw: 預售...你50萬也只有投客茂德發哥這種0工程款能看...也沒09/13 12:50
→ Anyotw: 的選09/13 12:50
→ cuteama: 他們還有兩個小孩要養09/13 12:51
→ nick45643: 人家還有兩個小孩兩年內要存多少啦 存裝潢費差不多09/13 12:51
推 xinh: 往蛋白區看 距離時間換金錢 買預售小三房 重點是沒有人生第 09/13 12:54
→ xinh: 一間 就很難有第二間第三間 09/13 12:54
噓 abyssa1: 他們已經有家了！不要害人 你能幫忙出500萬的話就可以買 09/13 12:56
推 kmplayer: 這家庭收入和負擔，在中永和是無法買房的。貸30年，月 09/13 12:57
→ kmplayer: 還3萬，勉強買一千萬的房子，沒什麼可選，買下去扛房貸 09/13 12:57
→ kmplayer: 到65歲，一輩子房奴 09/13 12:57
→ abyssa1: 40年老公寓十年內會有大量繼承分產拋售 不覺得會漲 09/13 12:58
謝謝大家建議~ 我自己也是跟親戚借錢買房 所以目前很緊繃。聽大家的意見 我大概知道
方向了。這時期硬買房 對她們來說壓力太大。所以會先請他們繼續租房存錢，等我把親
戚錢還完後 有餘錢再幫助他們。
※ 編輯: swehtet (27.147.38.175 臺灣), 09/13/2020 13:03:37
推 abc801224: 別害人好嗎 繼續租正解 09/13 12:59
推 ganninian: 沒頭期款硬要買房只是自殺而已 別想房價漲了 沒錢漲再 09/13 12:59
→ ganninian: 多也跟他們沒關係 09/13 12:59
推 nick45643: 重點是頭期完全湊不出來 09/13 13:00
→ zaza5566: 很多東西就是你明知道他會漲 但你沒有錢 說再多也沒用 09/13 13:01
→ abyssa1: 然後你姐35了 你爸媽中和的房子是自有嘛？你已經自己買 09/13 13:01
→ abyssa1: 那爸媽的舊房以後可以給她們住？ 09/13 13:01
→ abyssa1: 還是你覺得那是你的 你姐應該自己買？ 09/13 13:01
回ab大，中和那間不是我們的，是祖産 不可賣。就算賣了 我們也不會分到錢。所以我們
搬出來後 我姐她們就是在那邊住（我姐因為嫁出去了 還是要給租金 但很便宜一個月幾
千塊）
※ 編輯: swehtet (27.147.38.175 臺灣), 09/13/2020 13:09:28
→ abyssa1: 大家講房價高是以後新房子會越來越貴 老房子是另一回事 09/13 13:05
→ abyssa1: 尤其是老公寓高樓層 未來高齡化更嚴重只會滯銷 09/13 13:07
→ abyssa1: 需要大空間養小孩 願意住公寓五樓 倒是不用擔心沒地方住 09/13 13:07
推 TWLIU: 真的不要鼓吹他人借錢買房...... 沒有能力選擇租房更有生 09/13 13:11
推 tswen: 是她們的事。 09/13 13:12
→ WUW: 月收7-8萬，不要開玩笑了 09/13 13:12
→ TWLIU: 活品質，同意樓上說的房價再怎麼漲都與你姐無關 09/13 13:12
推 icevenus: 住中和養車幹嘛，這樣的月收跟兩小，真的會建議搬離雙北 09/13 13:13
→ TWLIU: 而且月收7萬估房貸3萬是......09/13 13:14
→ abyssa1: 收入不高有租產可以便宜租在市區 硬要買才是想不開09/13 13:16
→ abyssa1: 月收八萬搬離雙北也是慘 薪水更少 一樣買不起四口的空間 09/13 13:16
推 icevenus: 這不是捏不捏的問題，而是沒得捏 09/13 13:17
推 a12a13a14aaa: 35歲的家庭自備款只有50萬，真的滿少的，不建議買 09/13 13:18
→ a12a13a14aaa: 房了，除非薪資可以大幅拉升，租房較好 09/13 13:18
→ icevenus: 繼續在雙北就是提升薪資了 09/13 13:19
推 AGODC: 7-8萬就不要想買房了...太硬了 09/13 13:19
推 u26921052: 不行，孩子好好養大 09/13 13:20
→ abyssa1: 7-8萬 不養小孩還可以拼看看套房 養兩個幼兒就該認清現實 09/13 13:21
推 briareus: 很多人希望能變危樓都更說… 09/13 13:21
推 koa777: 月收少負擔大 以後連生活都很緊繃了@@... 09/13 13:24
→ koa777: 這條件連在中部買房都很辛苦 還雙北09/13 13:26
推 ACERACER999: 自備50怎麼買房？09/13 13:26
推 shuiwuhen: 50你要怎麼拼到？蠻好奇的 09/13 13:27
推 lovesesame: 繼續租屋 09/13 13:28
推 koa777: 買預售有機會 但萬一收入來源一出狀況，就得去借錢或賣房 09/13 13:29
→ koa777: 了 09/13 13:29
推 ganninian: 真想買房 建議先把車賣了 養車成本很高 然後節制一切 09/13 13:29
→ ganninian: 不必要消費支出 09/13 13:29
推 wisebani: 直接講結論 暫時買不起. 09/13 13:29
推 deltaz: 沒錢沒頭期，要養小孩還住雙北，傻子才買房，在雙北租屋 09/13 13:29
→ deltaz: 比較划算，沒錢就認命點，至少目前生活還過得去，錢尬太09/13 13:29
→ deltaz: 緊很容易搞到破產家破人亡有比租房子好09/13 13:29
推 icevenus: 小孩還這麼小的狀況3根本不是選項，光是，交通遠光延托 09/13 13:30
→ icevenus: 或安親班就是一筆大支出（還兩隻），更別提突然有狀況要 09/13 13:30
→ icevenus: 怎麼趕去接 09/13 13:30
推 clvin: 這個財力買真的太抖了...租房也沒關係，別像抖內團長一樣 09/13 13:30
→ clvin: 心裡扭曲就好 09/13 13:30
推 capirex: 收入太少 別買 09/13 13:32
好的，謝謝大家喚醒我不切實際的夢。 雖然我不是當事人 但因為只有一個姐姐，所以很
希望他們也有自己房子。但現在真的不是時候。也許等小孩們大一點， 也續等他們再存
多一點 才適合買房。
※ 編輯: swehtet (27.147.38.175 臺灣), 09/13/2020 13:37:41
推 cicatrix: 50萬根本戰力外 09/13 13:32
推 skygi: 50萬不叫拼一下～是真的很難～扣掉服務費～ 09/13 13:37
推 shuiwuhen: 月收七八萬，一半房貸，你怎麼評估可以捏的，好奇 09/13 13:38
推 XP1314: 除非你要掏錢幫他買，不然不用幫他們想那麼多，他們的經 09/13 13:38
→ XP1314: 濟狀況基本上不適合買房，連家庭經濟預備金都不算夠了 09/13 13:38
→ skygi: 另外銀行能貸給多少萬～月繳3萬可以貸到800萬左右 09/13 13:38
推 fish0204007: 自備50萬，那頭期怎麼來？再怎樣的房子都要2成，買 09/13 13:39
→ fish0204007: 舊公寓還要裝潢，買新房每個月還有管理費，新房房屋 09/13 13:39
→ fish0204007: 稅不低，這都會影響每月付出的金額。 09/13 13:39
→ zaza5566: 是啊 船到橋頭自然直 買房不是人生唯一目標 小孩先養大 09/13 13:41
推 fish0204007: 借信貸當頭期，這樣你前幾年月付款就更多了，而且回 09/13 13:42
→ fish0204007: 推50萬要用信貸湊齊頭期款，至少要借個100吧！這樣15 09/13 13:42
→ fish0204007: 0萬或許可買到總價500萬就公寓，然後留50付稅金代辦 09/13 13:42
→ fish0204007: 費和簡易裝潢，不過我怎麼想都覺得很困難 09/13 13:42
推 KYOLONG: 你姐姐他們沒那個意願就別勉強了 有意願的人會自己想辦法 09/13 13:45
→ KYOLONG: 去生錢出來買 就像你一樣！。 09/13 13:45
推 icevenus: 他們要有自己的房，要不拼一下薪資，要不就是換縣市了， 09/13 13:47
→ icevenus: 都靠自己的話 09/13 13:47
推 IS0987: 在中和工作後援也在中和，你考慮A7甚至到中壢？？ 09/13 13:48
推 icevenus: 不靠自己的話……可能就若干年後跟你買，當然也不太可 09/13 13:50
→ icevenus: 能讓你賺了，你再買一間跟父母一起09/13 13:50
→ BravoStar: 捏著捏著就捏爆了09/13 13:50
→ jameslee0723: 我自備二百萬才敢看房說。 09/13 13:50
推 deepinheart: 桃園高鐵那區有總價一千左右兩房 實20坪左右的可選 09/13 13:51
推 deepinheart: 房價漲很正常吧，貸款的人付的利息一定是盡可能讓下 09/13 13:59
→ deepinheart: 一個承擔，而且通膨會讓錢變小也是。 09/13 13:59
推 achilles3875: 可以多看多比較，也許會有動機存錢或是剛好看到有 09/13 13:59
→ achilles3875: 喜歡的。不一定要中壢，桃園區也還可以 09/13 13:59
→ sweetjam: 傻眼 09/13 14:00
推 yasin0918: 主要是自備少+2個小孩了，家庭月收也沒特別多，繼續租 09/13 14:00
→ yasin0918: 就好，硬買到時候嘎不過來是要全家去跳海嗎.. 09/13 14:00
推 jc10755: 你自己借錢就算了還要別人也借錢....有多少能力做多少事 09/13 14:01
→ jc10755: 好嗎 09/13 14:01
→ sweetjam: 這樣的薪水，只存50，生2個......... 09/13 14:02
推 deepinheart: 再加上想賺一手的；除非需求暴跌、同時供給沒減少甚 09/13 14:02
→ deepinheart: 至增加，這樣才會跌吧，供需機制決定價格跑不掉。 09/13 14:02
→ sweetjam: 該說勇敢嗎 09/13 14:03
噓 F93935: 50萬 而已 抽公宅比較實際 09/13 14:06
→ Tatsuya72: 家庭月收自備款都太少，還要養小孩，建議不要買。 09/13 14:08
→ F93935: 租房 還養車 兩個小孩 生活還蠻滋潤的阿怕什麼壓力大 09/13 14:09
→ Tatsuya72: 自備還得借錢，財務狀況很危險 09/13 14:09
推 asole: 這自備款...繼續租吧 09/13 14:11
推 rig2121: 建議不要建議，給他們自己決定就好，漲了他們也不會分你09/13 14:11
→ rig2121: ，虧了等等還怪你，你可以說你的想法給他們參考但不要逼09/13 14:11
→ rig2121: 他們下決定。 09/13 14:11
→ F93935: 而且幫他們擔心買不起房幹嘛，貸款繳不出來你要擔嗎 09/13 14:12
→ Tatsuya72: 利率反漲的話肯定撐不住的... 09/13 14:13
推 ceca: 50應該不是捏的問題. 09/13 14:17
→ abyssa1: 這收入推等看看公宅社宅 買了公寓反而沒資格 09/13 14:19
→ tskier: 這留給他們自己決定，而且這年紀雙薪只有50萬，表示他們 09/13 14:19
→ tskier: 可能有你不知道的財務支出，借信貸當頭期不妥 09/13 14:19
推 wogosong: 家庭收入七八萬 養兩個，光是再存五十萬可能就不知道要 09/13 14:19
→ wogosong: 幾年了…先租吧 09/13 14:19
→ hfli: 繼續存錢，存到200萬再談買房 09/13 14:22
推 orangeaka: 自備50太少，有小孩這樣家庭預備金都算緊繃了。建議你 09/13 14:27
→ orangeaka: 不要亂出餿主意 09/13 14:27
推 Necuta: 自備款50 有小孩要養還建議人家信貸湊頭期 還把範圍拉到 09/13 14:33
→ Necuta: 中壢 你來亂的喔？ 09/13 14:33
推 u8803023: 姐姐一家如果有資格去申請中低收入戶 則建議去申請租公 09/13 14:33
→ u8803023: 宅吧～(50萬也太少了！他們之前怎麼花的？不解決這個他 09/13 14:33
→ u8803023: 們到老一樣會該沒錢！) 09/13 14:33
→ u8803023: 另，建議姐姐不要離開中永和 孩子還小 有自家父母當後 09/13 14:34
→ u8803023: 援省錢省心！ 09/13 14:34
推 henryeech: 都沒賺多少了還買車？是要存到何年？ 09/13 14:36
推 cuteej: 土城重劃區進北市方便、也離中和不遠，可以考慮看看09/13 14:40
推 stevenkane: 還有爸媽幫忙帶小孩，千萬別搬走09/13 14:41
推 JJSK: 自備款50萬...後面還有裝潢、家電、奶粉，買下去可能會覺得 09/13 14:41
→ JJSK: 萬念俱灰 09/13 14:41
→ zaza5566: 一個月8萬哪算中低收= = 09/13 14:44
推 u8803023: 3歲快不用尿布啦XD 倒是車子看看能不能脫手 保養費 油 09/13 14:45
→ u8803023: 錢 停車費對他們可是一大筆 09/13 14:45
推 lernshin: 他們自己沒想法，錢又不足，如果到時候聽你的買房了壓力 09/13 14:45
→ lernshin: 超大會怪在你頭上吧...這種狀況真的該繼續租房 09/13 14:45
→ tball: 先不要啊，頭期款要靠信貸，之後生活壓力一定大增 09/13 14:48
推 notime: 存不到頭期款，就別想，財務炸了更麻煩 09/13 14:48
→ AGODC: 先把小孩養大繼續存，你真以為房價還能再漲多少啊？..利率1 09/13 14:49
→ AGODC: .3%再降到0%也是抓最後ㄧ隻老鼠了，而且20年後鄉下人口少到 09/13 14:49
→ AGODC: 可能房子都要拜託人來住，以台灣來說，根本不會沒地方住， 09/13 14:49
→ AGODC: 你肯不肯去買而已。 09/13 14:49
推 iuirigi: 50萬自備款 買四百以內的 台北沒四百以內的吧 結論續租房 09/13 14:55
→ AGODC: 光用591搜，400萬以下的房子就5000間了，實際到鄉下去逛逛 09/13 14:56
→ AGODC: 會更多的 09/13 14:56
→ iuirigi: 可以看未來一年他們努力存可以存多少自備款 不然就還是租 09/13 14:56
謝謝大家熱烈回應 給珍貴意見，我再回覆一些大大的問題。他們車是停我們家車位，所
以不用再另外擔心每個月車位費用。車也沒有貸款的問題了。主要因為我們假日還是會一
家老小出去 所以車子還是需要。汽油，保養 我都會幫忙分擔。而且爸媽幫忙帶沒有跟他
們拿任何一毛錢。現在老大 上小學也有抽到公立學校。所以我姐才說一個月3萬房貸應該
還的起。但還完存不了多少就是。
我會考慮中壢是 因為離台北近，房價便宜。雙北的房間已經越來越不親民了。只是如果
他們真的考慮桃園 我們全家人也要考慮往那邊搬。（但也要重新規劃很多事情）
他們有去問過，剛好不符合中低收入戶。所以公宅不用考慮了。
主要我會想要讓他們買房主要原因是 ，他們對存錢沒有什麼概念。所以買房一部分也可
以強迫儲蓄。
我現在已經放棄讓他們買房的念頭，但還是會請他們努力存錢。謝謝~
※ 編輯: swehtet (27.147.38.175 臺灣), 09/13/2020 15:19:41
推 denhhy: 房價還在沒再漲壓,去年的價格跟今年價格就不一樣了 09/13 15:00
→ denhhy: 房價還在漲壓,至於鄉下的房子,大部分的人都看不起啦 09/13 15:02
→ asd31415926: 自備50 月收7.8萬 還養一台車2個小孩... 09/13 15:04
→ asd31415926: 這樣一個月可以負擔房貸3萬?!太樂觀了吧 09/13 15:05
→ AGODC: 我有說沒漲嗎？我是說再漲也漲不到哪裡去好嘛，買得起的多 09/13 15:17
→ AGODC: 數都上車了，剩下沒買的都少數要追價買也有限。顏炳立對房 09/13 15:17
→ AGODC: 市的看法我認為很客觀，可以看看 09/13 15:17
→ AGODC: 難道有人樂觀到房價再比現在漲好幾成？ 09/13 15:19
→ abyssa1: 他們財務大致符合低收入戶的標準了... 捏爆也吃不消的 09/13 15:21
→ abyssa1: 是這種狀況又有小孩 真的等補助等公宅才是王道 09/13 15:22
→ abyssa1: 現金股票存款汽車合計壓到48萬以內就可以申請低收補助了 09/13 15:24
→ god91138: 真的別害他們了 人生不是只有買房 09/13 15:29
→ yaptoyz: 這樣的條件不適合買房吧.... 09/13 15:36
→ iele: 難，只有50萬… 09/13 15:41
→ iele: 而且只有50是要怎麼付訂簽至少10% 09/13 15:45
推 ceca: 其實,家庭月收7~8萬,為啥要留在中和? 09/13 15:46
→ ceca: 離開雙北應該會比較開心一點. 09/13 15:46
→ ceca: 要是雙北過兩年再漲一波房租. 09/13 15:47
→ ceca: 其他幾都房價又漲起來. 09/13 15:47
→ ceca: 那時候就走不走都無解了,走不走都一樣更痛苦. 09/13 15:48
→ ceca: 記得,房租抗通膨...現在鈔票寬鬆這麼嚴重. 09/13 15:48
→ ceca: 房價是因為降息就先跑. 09/13 15:48
→ ceca: 房租....後面也會因為無限QE後的延伸影響而大漲. 09/13 15:48
→ ceca: 房租只要再漲一波起來... 09/13 15:49
→ ceca: 台灣就要先進國家化了(更多人租不起房子) 09/13 15:49
→ ceca: 留雙北,要嘛為了你薪資成長,要嘛就是薪資差異太大. 09/13 15:50
→ ceca: 要不是因為你薪資可以大幅成長,或是薪資差異20%以上. 09/13 15:50
→ ceca: 這種條件留雙北還養一台車. 09/13 15:50
→ ceca: 過幾年會很痛苦. 09/13 15:50
→ abyssa1: 他就幾千塊便宜租祖產啊 中南部租金也沒這麼低 09/13 15:53
→ abyssa1: 這才是真實的台北 他們其實窮到搬不走... 09/13 15:53
→ abyssa1: 年薪百萬*2 可以搬去新北桃園新竹新房子 全家百萬搬不走 09/13 15:54
噓 frankliang: 賺這樣也在生還兩個 小孩真可憐 09/13 15:55
推 GuangYu: 雖然這邊的人普遍看好房市，但妳姐的資金情況根本不適合 09/13 15:55
→ GuangYu: 買房，不是捏爆借錢買房的問題。是這樣的經濟條件買房之 09/13 15:55
→ GuangYu: 後根本經不起意外，一個不小心就會家破人亡，所以大家才 09/13 15:55
→ GuangYu: 會持反對意見 09/13 15:55
→ abyssa1: 他們其實工作大概也無望了 生小孩才有機會嫁娶翻身 09/13 15:56
推 maypcc: 別想了 存款有300再來看 還有兩個孩子呢 09/13 16:03
→ a9940597: 自備款太少 09/13 16:05
推 jenny: 月入7-8萬，目前租房幾千，存款只有50萬，不就表示收入幾乎 09/13 16:12
→ jenny: 等於支出了嗎?要如何負擔3萬房貸?假設現在一個月能多存2萬 09/13 16:12
→ jenny: 50萬也就是兩年存下來的，但他們只存2年嗎?當然之前生小孩 09/13 16:13
→ jenny: 比較兇，後面應該會好轉 09/13 16:13
推 flexin: 月入7~8萬，要怎麼在雙北養兩個小孩，再加還3萬房貸...?! 09/13 16:14
推 ds1999h: 快買 以後會漲翻天 更買不起 09/13 16:17
→ ds1999h: 建議買三間 二間幫小孩買 不然以後小孩會很辛苦 09/13 16:17
→ Unsullied: 是啊 月入7-8 規劃撤離新北吧 09/13 16:18
→ Unsullied: 如果是我 會規劃3年撤離 09/13 16:19
推 TheAVKing: 不要買雙北的話可以科考慮 09/13 16:19
推 Unsullied: 去南部根本爽翻 至少物價便宜多了 09/13 16:21
推 Petersen: 月入7-8萬 在這版像是低收入.. 那22K的都要趕快去投胎了 09/13 16:22
→ Petersen: 不過 自備才50... 是都花在玩樂嗎 09/13 16:23
→ abyssa1: 低收入標準是政府訂的不是房版的 房版標準大概年收300萬 09/13 16:24
→ Petersen: 如果沒小孩 一個月存個4-5萬不難吧 存一年就50萬了 09/13 16:25
→ abyssa1: 新北四口之家 合計月收低於93K就是低收入戶... 09/13 16:25
→ abyssa1: 22K低於基本工資 先檢舉老闆 09/13 16:26
推 yasin0918: 家庭月收7-8萬不說低收，加養兩個小孩也差不多了其實 09/13 16:28
→ abyssa1: 月入七八萬 如果租房花兩萬是可以考慮搬離 09/13 16:28
→ abyssa1: 他是房租幾千 長輩後援 搬離中和肯定日子只會更慘更痛苦 09/13 16:28
→ ryanwen: 家庭月收7-8萬跟人家買什麼北部房?想都別想好嗎 09/13 16:31
推 Petersen: 新北年收中位64萬 他90萬OK了 問題還要養兩個 09/13 16:32
→ Petersen: 養小孩的花費很可怕的 09/13 16:33
推 shenmue1001: 如果沒有父母幫忙帶2個小孩 應該連50萬的存款都沒有 09/13 16:35
→ abyssa1: Petersen大大 64萬是個人所得吧 他這是家庭啊 09/13 16:36
→ abyssa1: 107年新北市家庭平均每戶可支配所得為新臺幣106.9萬元 09/13 16:39
推 newstyle: 家庭月收大約7-8萬，養一台車+兩小孩，可以負擔3萬房貸? 09/13 16:39
→ abyssa1: 這條件恐怕連中南部的房租都負擔不起 只能住祖產 09/13 16:42
推 Petersen: 107年度綜所稅的資料 報稅是夫妻一起報稅的 09/13 16:43
→ Petersen: 如果是平均是91，我不知道為何可支配所得比收入高 09/13 16:47
→ abyssa1: 報稅時成年未婚子女變獨立單位 一堆26K自己一個申報戶 09/13 16:47
→ abyssa1: 覺得還是拿家戶所得資料對比比較符合他們現況 09/13 16:47
推 evolution999: 明年會跌 09/13 16:47
推 CharleneTsai: 就算明年會跌 50萬也太勉強了 09/13 16:51
推 sunblues: 月薪七八萬，只能在中南部買房吧 09/13 16:53
推 paulpiere19: 真的不要，自備50還有小孩要養，會毀了他們一家的生 09/13 17:43
→ paulpiere19: 活品質！就算真的買到便宜的房子，大小一定不適合他 09/13 17:43
→ paulpiere19: 們用，不然就是地點偏遠、房子有瑕疵！ 09/13 17:43
→ iele: 原生雙北人不會撤離的 09/13 17:44
→ iele: 家人都在新北，你要他撤到哪， 09/13 17:44
→ paulpiere19: 繼續租房子，努力存自備吧！50萬丟下去，萬一有什麼 09/13 17:44
→ paulpiere19: 意外，一家人會瞬間困頓的.... 09/13 17:44
→ iele: 你説的愈多愈顯的他們買房會被法拍 09/13 17:46
→ iele: 二人月薪七八萬，不用孝親沒有車貸，租金跟不用錢一樣，小 09/13 17:48
→ iele: 孩還帶免錢的，車位不用錢，油錢還有人攤， 09/13 17:48
→ iele: 這樣才存50萬，平常花的很爽吧 09/13 17:49
→ iele: 重點是50萬繳訂簽10%或頭期都不夠 09/13 17:51
推 Unsullied: 他有說有一段時間媽媽生病 只有單薪 09/13 17:52
→ Unsullied: 唉 勉強待北部 就貧窮線附近晃 09/13 17:52
→ iele: 月租才幾千，你們家族根本在補貼她了 09/13 17:52
→ Unsullied: 一個月3-4萬 養兩個小孩 根本很恐怖 09/13 17:53
→ abyssa1: 請爸媽一個月跟他們收三萬 房租+保母+車位 費用幫他們存 09/13 17:53
→ abyssa1: 看看他們挺不挺的住這壓力 09/13 17:53
→ Unsullied: 車真是負債的東西... 09/13 17:53
→ iele: 還有，預售你除非找零工程款的，要不然通常工程款分八期， 09/13 17:56
→ iele: 那個其實比房貸還多… 09/13 17:56
推 zzz41432: 房貸三萬現在就開始存 09/13 18:10
推 beminaru: 只有50 再加上你幫忙的200 就夠用了 09/13 18:17
推 amordelcor: 對你姊最有利的是 和房屋持有人打20年長約 這比買任 09/13 18:45
→ amordelcor: 何地方好 ：） 09/13 18:45
推 foxs9: 一句話 關你屁事 09/13 18:53
推 mountain513: 你先問自己能幫多少吧？給建議姐姐會很煩，給錢比較 09/13 19:17
→ mountain513: 實際 09/13 19:17
推 i199023: 自備50 月收8萬 你要存幾年才有200萬？ 你這不是捏而以， 09/13 19:35
→ i199023: 而是直接捏爆了... 09/13 19:35
推 Bigcookie2: 50......... 09/13 19:57
→ Bigcookie2: 我200就找不太到了 09/13 19:58
推 kenwillians: 這樣還敢生兩個真厲害 09/13 20:21
推 shter: 一人買房，全家被洗去桃園? 中和就買附近低價區吧(安坑) 09/13 20:49
推 inunoya: 自備50 請不要害人 自備款至少要300萬才可以碰雙北 09/13 21:21
推 smallcooo: 你不要亂建議 他們還有兩個小孩這很吃力 09/13 22:04
推 lisa350207: 買泰山五股，有開車可以 09/13 22:21
推 luckyBF: 這心臟超大的XD 09/13 22:26
推 mijhgo: 目前手邊50萬是存多久來的？ 09/13 22:44
→ mijhgo: 不然怎麼會覺得未來一個月3萬貸款存的起來？ 09/13 22:44
推 southpeace: 當事人都沒緊張了，你給別喊燒了 09/13 22:50
推 ihavejason: 自備五十....太少了，幾乎不可能買得了 09/13 23:06
推 flyingkenh: 如果一個人臨時失業或生病貸款怎麼付 09/14 00:31
→ flyingkenh: 也要準備好至少半年以上的急用金和貸款金 09/14 00:32
→ flyingkenh: 否則硬買房之後壓力會過大喔 09/14 00:32
→ iele: 突然想到板上前幾天有一篇安坑開價400多萬的 09/14 00:35
→ iele: 公寓 09/14 00:35
→ iele: 或許跟至親借一些免息就還可以買 09/14 00:36
噓 opop1133: 不是拼買房 是沒錢買房 09/14 10:22
推 smart192: 自備款太少了 買家具裝潢一下就不夠用了 而且還有2個小 09/14 11:34
→ smart192: 孩 09/14 11:34
推 smallod: 他們一個月有存下那三萬嗎現在 09/14 11:48
推 alvinpom: 同樣雙寶家庭,建議先繼續租多存點,有爸媽能就近照應無價 09/14 11:50
噓 Focus788: 聽起來一家人都沒什麼觀念 租比較安全 09/14 12:15
推 zaknafein: 這薪水新北別想了 請把錢花在小孩身上 另培養健全人格 09/14 12:33
→ zaknafein: 與良好金錢觀念 09/14 12:33
推 zaknafein: 不要出餿主意叫人家買房 苦的是他們的小孩不是你 09/14 12:39
推 joy25881371: 自備50是要買什麼 一些中介費手續費稅金就要10萬了 09/14 16:09
→ joy25881371: 買了之後月收7-8萬 要養兩個小孩 拿什麼錢來繳房貸 09/14 16:09
推 tchen4: 月收7~8萬,2個小孩,頭期款50萬而已,怎麼敢買?? 09/14 16:41
推 may8010: 不錯了啦，哪像有人欠錢一個月才5、6萬生個小孩只為了想 09/14 17:59
→ may8010: 生而生，奢侈浪費都敢生了，就厚臉皮住家裡就好了 09/14 18:00
推 pingtaowang: 所以买房的都是穷人啊 周围现金五千万大家原地不动 09/15 01:43
→ pingtaowang: 买农地盖豪宅 09/15 01:43
→ pingtaowang: 钱没有贬值 是房价太贵了 09/15 01:45
推 meimeisheep: 這樣收入養兩小孩就打平了，等唸小學再挑學區房 09/15 07:03
推 ppttpptt: 存款跟月租，這樣還是乖乖租房 09/15 08:15
推 bluevillage: 不要亂給你姐建議，這個收入和存款根本不可能買房子 09/15 11:37
→ bluevillage: 這種收入水準還要養兩個小孩和一台車，沒月光就要偷 09/15 11:39
→ bluevillage: 笑了，還買房子?? 09/15 11:40
推 Sumerienne: 我認識的客人跟妳很像 信貸買房還不出來現在賠售給你 09/15 12:55
→ Sumerienne: 參考 09/15 12:55
推 cuteedric: 月收7-8萬 養兩個小孩？請放棄買房吧.. 09/16 08:59
推 eric61446: 把車子砍掉 房貸就穩了 09/16 09:39
→ eric61446: 頭期款五十怎麼買 09/16 09:40
→ eric61446: 你先把車子賣掉 多理財幾年再說 09/16 09:40
→ eric61446: 如果桃園那乾脆直接搬去台中南部 房子三五百就有 09/16 09:41