作者zerobx (隨意)
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標題Re: [閒聊] 良心提醒，利率問題
時間Sun Sep 13 22:26:05 2020
感謝提醒！
不過應該提醒的是利率降到0之後的房價，誰來支撐的問題。
如果沒有好的投資環境跟就業機會，就算是政府去提升基本薪資來支撐房東調漲的房租，
也沒用。一旦失業率上升，經濟生態鏈出現斷裂，再怎麼印鈔票也救不回來。
以房換房跟收房租套利，在勞工失業之後就會潰敗，想要房價繼續支撐並且有交易，就要
想下一步。一個實價登入的價格交易並不等於可以有100甚至1000個實價登入價格。
※ 引述《kukuder (小平)》之銘言：
: 如題
: 現在適逢武漢肺炎及美國總統大選
: 美國降息，台灣也跟著降息
: 這才有貸款1.x%的利率
: 但別忘了
: 前幾年本來美國在喊著要升息的
: 如果不是武漢肺炎
: 利息一上去，試問 誰能扛得住
: 別忘了，買房利率都是浮動的
: 現在低利率是不正常的
: 沒幾年就會回到基本位
: https://i.imgur.com/OQJxNsn.png
: https://i.imgur.com/iruTF0k.png
: https://i.imgur.com/jXLGnQ8.png
: 以後一點心得供各位參考
: 試問，日後調息
: 你負擔的起嘛，扛的住嗎？
: ok的話很好！
: 扛不住的話，請認真參考一下
: 聽的進就聽
: 聽不進去，也是跟我無關
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噓 ZakuSIN: 實價登"錄" 09/13 22:35
推 deltaz: 怎麼印鈔票也救不回的狀況下，最需要煩惱的應該是貨幣崩 09/13 22:59
→ deltaz: 跌的程度吧，預期這種狀況滿手現鈔豈不是超蠢 09/13 22:59
推 maypcc: 美金怎樣都不會崩 要崩也是新台幣崩 09/13 23:16
推 speculator: 租金投報還是要有1%~2%以上 因房子有稅 折舊等 09/13 23:54
推 speculator: 理論上租金跟所得 房價跟著租金 所以應不至於到天價 09/13 23:57