→ ssiou: 照這個說法銀行最蠢，有錢不買房還低利貸款給你發大財09/14 21:52
推 ceca: 金八條不准阿.09/14 21:58
→ ceca: 趙藤雄幹嘛被抓去關,其中一條就是遠雄人壽買土地.09/14 21:58
→ ceca: 然後跟遠雄建設合建.....09/14 21:58
→ ceca: 有興趣自己查一下.09/14 21:58
→ ceca: 知道今天為啥台灣房價被低估嗎.09/14 21:58
→ ceca: 因為...政府不准這些"金融大鱷"用法人炒房.09/14 21:59
房子買賣不在營業項目登記內阿
你全部開放台灣準備進入中世紀歐洲的封建制度
※ 編輯: CGDGAD (223.139.130.46 臺灣), 09/14/2020 22:01:44
→ supereva: 為啥要捏著買下去啊 不爽不要買就好了啊09/14 22:02
不買就繼續租屋阿
只是租到老的時候會被房東趕出去
到時候只能去火車站地下道佔位子了
※ 編輯: CGDGAD (223.139.130.46 臺灣), 09/14/2020 22:05:17
推 supereva: 不買房不是也有房住嗎 幹嘛一定要買房09/14 22:04
→ supereva: 難道是睡公園存錢直到買到房才有房住嗎 肯定不是吧09/14 22:05
→ ceca: 房子買賣不用在營業項目登記內,並且項目可以擴充.09/14 22:05
推 F0r: 蠢斃了 屋主應該聯合哄抬+3億賣才對09/14 22:05
→ ceca: 金管會管的是"你金融業的錢"...而不是管你的公司..09/14 22:05
推 lacoste216: 銀行不能持有投資性房地產吧，不然中信幹嘛原本信義09/14 22:05
→ lacoste216: 區總部搬到南港就要賣掉 09/14 22:05
推 lacoste216: 銀行能買房投資的話幹嘛還做放款那種削價生意 09/14 22:08
推 a3773610: 哀，這系列少了OL就感覺少一股萬華味 09/14 22:17
推 deepinheart: 經濟學是由供需曲線來決定價格，你這個邏輯是先訂好 09/14 22:22
→ deepinheart: 價格再來決定供需...哪邊怪怪的 09/14 22:22
典型的錯誤觀念來了！
供需的前提是賣方也有賣掉的時間壓力
但台灣的房市是，賣方有能力持有20年、30年以上
賣不掉就是放著而已
這樣的情況造成供需的平衡點完全偏向賣方
順帶一提，我覺得經濟學蠻廢的
※ 編輯: CGDGAD (223.139.130.46 臺灣), 09/14/2020 22:28:29
→ kusomanfcu: 78%的自有屋主都抬喔？哪多數服從少數 別當4%仔09/14 22:25
你當房蟲吃素的？
沒抬的就會被房蟲掃光然後再抬
所以終究都會加價賣
※ 編輯: CGDGAD (223.139.130.46 臺灣), 09/14/2020 22:32:02
→ weaverhyw: 民國109年了還有人在用供需理論解釋房地產市場？ 09/14 22:33
推 fat980: QE錢停止，就知道怎麼吹破氣球 09/14 22:34
房價炒高40倍、50倍，然後腰斬給你買
這樣你覺得買到賺到嗎？
→ benny3579: 80%屋主 有幾%的人屯蒜頭? 09/14 22:36
※ 編輯: CGDGAD (223.139.130.46 臺灣), 09/14/2020 22:41:45
推 polestar0505: 原因還是持有成本太低啦 檯面上政客一堆房東地主拿 09/14 22:41
→ polestar0505: 建商財團錢的 台北市加個稅一堆人哇哇叫 把加稅的 09/14 22:41
→ polestar0505: 往死裡打 09/14 22:41
糾正你一個觀念
是“政客本身就是建商地主”，不是他們拿人家的錢
所以你期待老千莊家開個6給你贏100塊？
不要作夢了
※ 編輯: CGDGAD (223.139.130.46 臺灣), 09/14/2020 22:43:58
推 benny3579: 百分之80% 都是的地主 當然選地主民代 如果大家都不買09/14 22:47
→ benny3579: 民代也不會是地主09/14 22:47
→ benny3579: 民主社會民主手段09/14 22:48
如果檯面上幾個候選人，都是地主
你要選誰還是要不投票XD
沒辦法，不是地主的選不上
裙帶關係
我有太多次投的人上不了的經驗了
→ benny3579: 還有人在喊打房代表還是一堆人想買 09/14 22:48
→ benny3579: 等完全沒人在意房價都跑去住露營車之類的房價就會跌了09/14 22:49
※ 編輯: CGDGAD (223.139.130.46 臺灣), 09/14/2020 22:55:25
推 benny3579: 你沒看到打房的通通下去了嗎 國昌 柯p 我真的覺得他們09/14 23:11
→ benny3579: 不錯 錯在喊打房 自己下去 09/14 23:11
→ benny3579: 如果大家都希望狂打房 照理說有人登高一呼 就一堆票 問09/14 23:12
→ benny3579: 題就是登高一呼的人都沒票 代表大家都是想要漲的 至少 09/14 23:12
→ benny3579: 我家不能跌 09/14 23:12
推 ai5767cs: 看看車子的稅再看看房子就知道為什麼要炒房了 台灣怎麼 09/14 23:13
→ ai5767cs: 不會像美日一樣把稅率拉高呢 好奇09/14 23:13
這代表炒房的人數遠超出你的想像
可能你親戚就是一員
所以我就說了，台灣人觀念不好的太多了
講直白的，今天都有人願意出來幫你擔打房的業障了
你還以為人家多愛背業障
還能說什麼？
※ 編輯: CGDGAD (223.139.130.46 臺灣), 09/14/2020 23:19:50
推 kusomanfcu: 因為按美日的玩法實際上該漲持有稅的是非雙北以外區域09/14 23:16
→ kusomanfcu: 去查持有稅稅基 各縣市挑一些中位地點就知道09/14 23:16
推 onlybrian: 換屋也是炒房的一環~09/14 23:38
推 chenghuyen: 美日當初怎麼有辦法拉高稅率的啊 他們沒有政商阻力嗎?09/14 23:45
推 kusomanfcu: 最後 好區域都被財團們壟斷租金拉09/14 23:53
推 nctufish: 美國總統就是炒房起家，不過他的炒法是有蓋升值賣場賭場 09/15 00:01
→ nctufish: ，繁榮當地，其實要鼓勵提升生活品質的炒法 09/15 00:01
推 speculator: 泡沫化 痛一次 才有可能拉高稅率 台灣可能很難09/15 00:06
→ abyssa1: 美國看州 加州調幅上限很低 有交易才直接跳實價 所以一 09/15 00:16
→ abyssa1: 手老房税很低 然後美國房地稅直接用在學區跟治安 有錢人 09/15 00:16
→ abyssa1: 很樂意用持有稅把低收入者洗出去來降低竊盜與暴力犯罪 09/15 00:16
→ abyssa1: 房價低的地方很治安恐怖有錢人不敢住 09/15 00:16
推 kusomanfcu: 樓上很多州都是看交易 09/15 00:28
→ kusomanfcu: 之前一堆人說稅率好棒棒無聊去查就發現XD 09/15 00:28
→ kusomanfcu: 是菜B8才要繳高稅 09/15 00:29
噓 touchBB: 你不是沒錢 是不敢09/15 00:42
→ touchBB: 多的是只會網路酸 不敢貸款炒房的魯蛇09/15 00:42
推 bigsmile: 你的回文有點道理09/15 06:19
推 kis28519: 你漏了一點，崩盤政府會救09/15 08:01
推 Juneje: 不能說的秘密09/15 08:37
推 po33: 人老租不到房蠻蠢的想法，買的到就租的到，租不到的也買不09/15 09:51
→ po33: 起09/15 09:51
推 suchleo: 房子只會漲不會跌，房子放個30年後再賣賺更多！09/15 10:23
推 gototheptt: 有魯蛇亂入說人沒錢炒09/15 12:29
噓 piliwu: 怪經濟學廢？基本供需邏輯都不懂09/15 14:00
噓 piliwu: 自己觀念才錯的離譜，價格是結果供需是因你大一都在混嗎？09/15 14:03
有道是人不要讀死書
我以前也犯過這種錯
你嗆我也沒用
也改變不了經濟學無法解決世界經濟問題的事實
※ 編輯: CGDGAD (42.77.161.59 臺灣), 09/15/2020 14:27:26
噓 KYOLONG: 純噓63樓的大大 來我問你 是先有經濟活動才有經濟學理的 09/15 15:24
→ KYOLONG: 解釋？還是先有經濟學的解釋才有新的經濟活動？ 人只是 09/15 15:24
→ KYOLONG: 想辦法來解釋之前無法解釋的事情。而不是先發明理論才有 09/15 15:24
→ KYOLONG: 事件的發生 09/15 15:24
推 kuanhunter: 經濟學有趣的是每隔幾年就會被下一個人推翻:) 09/15 15:32
→ kuanhunter: 因為人類永遠會想出新招來應付市場，現在較新的是MMT 09/15 15:32
→ kuanhunter: 現代貨幣理論，用貨幣來推升通貨膨脹 09/15 15:33
噓 piliwu: 供需法則100年來可沒被推翻過 09/15 15:34
早就被推翻了，是你不知道而已
試用供需原理解釋為何關新路一整排的房子
售價居高不下卻好幾年沒賣過幾間？
晚上那裡燈全是暗的，有空去那邊走走
→ piliwu: 這種簡單的買賣活動就是簡單的供需跟什麼學派都無關 09/15 15:35
→ piliwu: 你是不讀書不是死讀書 09/15 15:37
→ piliwu: 讀不懂就說整門學科沒用，對你來說整個大學所有科系都是沒 09/15 15:38
→ piliwu: 用的東西 09/15 15:38
※ 編輯: CGDGAD (42.77.161.59 臺灣), 09/15/2020 15:54:17
噓 piliwu: 沒有成交就是沒有均衡價格你畢業證書偷來的喔09/15 17:08
→ piliwu: 上一個反駁供需法則的人叫John Nash拿到諾貝爾經濟學獎，09/15 17:11
→ piliwu: 你不是這種等級的人就只是不學無術，我不用看都知道你是09/15 17:11
→ piliwu: 哪種09/15 17:11
隨便隨便，我只是支卒仔
你繼續念你的經濟學
我繼續找我的房子
※ 編輯: CGDGAD (42.77.161.59 臺灣), 09/15/2020 17:23:05
→ jovi8401: 沒幾年前，年初走進新莊頭前建案，滿滿的人潮，沒先開5 09/15 20:03
→ jovi8401: 0萬的支票跟本沒人鳥，賣房賣的這麼屌 09/15 20:03
→ KYOLONG: 沒看過這麼好笑的啦 自己打臉供需法則被推翻 是要笑死誰 09/16 09:06
噓 mark0204: 這種觀念有夠低能 09/16 14:23
噓 shawncarter: 才加兩千萬怎麼夠 當然要加二十億 09/17 14:36