[請益] 3房格局請益

[MrWaiting ()]

https://i.imgur.com/yengP2R.png
3房
建坪 48.68坪
主+陽 35.74坪
公設比 26.6%
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https://i.imgur.com/agfQkvS.png
3+1房
建坪 54.8坪
主+陽 40.05坪
公設比 26.9%
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日前去賞屋看到這兩間格局都不差
目前只有小弟與太太兩人要住
所以房間數與預算都在可接受範圍
不知道該如何抉擇
此建案公設比低是非常誘人之處
且每層4戶2部電梯
3房型是邊間採光較佳，且主臥看出去有不錯的景
3+1房的客廳因為+1的部分可以做成開放式所以顯得比較大
想請問各位大大對於格局有無任何建議
或是有什麼該注意之處呢?
感謝各位


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.38.12 (臺灣)
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※ 編輯: MrWaiting (122.116.38.12 臺灣), 09/14/2020 22:42:35
※ 編輯: MrWaiting (122.116.38.12 臺灣), 09/14/2020 22:44:25
※ 編輯: MrWaiting (122.116.38.12 臺灣), 09/14/2020 22:46:10
推 ashchi: 3+1那間 各個房間之間大小差距好多，3房那間比較平均一點
→ pillooow: 3+1的最小房可以當儲藏室
推 EASON007: 廁所大門旁好像風水不太好
→ Kayusumi: 大門旁邊廁所很方便
推 moon1221: 三房那間餐廳也太大
推 jc10755: 三房的主衛要在浴缸裡洗澡？
推 tskier: 兩間都不錯，沒有預算問題就依自己喜好
推 wfyal: 3+1，日後有小孩的話，主臥可保有一定的隱密性。
推 u26921052: 3+1