→ ceca: 現在就是..今天900,半年後920,一年後950. 09/17 00:23
→ ceca: 等到蓋好大概一千一. 09/17 00:23
→ ceca: 沒跟你豪姣. 09/17 00:23
→ ceca: 一千一之後你跟仲介買還要+2%仲介傭金. 09/17 00:23
→ ceca: 你剛好遇到新的一個超級大漲的開漲頭. 09/17 00:24
→ ceca: 這...你怪川普...都是川普的錯..XD 09/17 00:24
→ ceca: 預售屋是賣現在的行情. 09/17 00:24
→ ceca: 而行情往上,預售屋就會跟著把價格拉高. 09/17 00:24
→ ceca: 另外...因為你覺得很累,因為你不懂.所以才有辦法賣你貴一點. 09/17 00:25
→ ceca: 我認真買900.不小心手滑買915,你大概會買到930~940 09/17 00:25
→ ceca: 這...沒辦法.任何世界,菜鳥就是要被坑. 09/17 00:26
→ ceca: 無解... 09/17 00:26
→ ceca: 你總不期待你這輩子買第一第二間房子. 09/17 00:26
→ ceca: 可以跟我們這種買三位數房子經驗的沙到一樣價格吧. 09/17 00:26
→ ceca: 那我人生不就白活了? 09/17 00:26
→ ceca: 不過,現在是大漲波,所以就算你買貴了甚麼十萬二十萬三十萬. 09/17 00:27
→ ceca: 擬以幾年後的價個回頭看,這個價差其實很小. 09/17 00:27
→ ceca: 所以你還是必須買...不買你損失更大. 09/17 00:27
→ ceca: 至於買法就是. 09/17 00:29
→ ceca: 你先把附近的"所有"案子無論預售還是成屋,都看一輪. 09/17 00:29
→ ceca: 想一下後,再去下你最看好的那一棟. 09/17 00:29
推 paulpiere19: 看到ceca大這樣說比較安心了，最近剛買貴30的菜鳥路 09/17 00:30
→ paulpiere19: 過。。。。 09/17 00:30
→ ceca: 下多少可以先去mobile看一下有沒有人分享. 09/17 00:30
→ ceca: mobile充滿"商業"在裡面,很多價格是代銷放出來的引導價. 09/17 00:30
→ ceca: 目的就是讓妳們這些菜鳥不要太惶恐反而不敢買. 09/17 00:30
→ ceca: 所以裝作自住戶去發開箱文,引導你們價位大概在多少. 09/17 00:30
→ ceca: 當然真正更好的價格,會是團購團,那個價格就很底. 09/17 00:31
→ ceca: 只是你要找到團購團的人願意跟你分享就是了. 09/17 00:31
→ ceca: and..這也是為啥,菜鳥我都建議去跟團購團. 09/17 00:31
→ ceca: 讓人家賺一點介紹費,換取你直接拿到差不多最底的價. 09/17 00:32
→ ceca: 絕對完全划算...我路過手滑買房,都殺不到那個價 09/17 00:32
→ ceca: 只有你一次買個六間八間,才可能買到連介紹費都折掉的更低價. 09/17 00:32
→ paulpiere19: 筆記！！！ 09/17 00:34
→ strayanimal: 長知識了，那如果想要馬上買來出租的物件，好嗎？似 09/17 01:57
→ strayanimal: 乎屋齡低的新古屋價錢更好。 09/17 01:57
→ strayanimal: 還有房子團購團哪裏有開？ 09/17 01:58
→ ceca: 現在是增值王道,所以搶增值會比較爽. 09/17 02:02
→ ceca: 至於要收租,當然是老屋投報率比較高. 09/17 02:02
→ ceca: 只是現在為了收租沒去搶增值,以後一定會覺得可惜..XD 09/17 02:02
推 opop1133: 未來還是新房增值空間大 40年舊房買了可能會當最後一手 09/17 14:30
→ opop1133: 賣不掉都是紙上富貴 最慘是住10年後變危樓不能再住 套 09/17 14:30
→ opop1133: 好套滿 09/17 14:30
→ opop1133: 投資交給專業投資 一般人還是買符合生活機能屋齡20年內 09/17 14:31
→ opop1133: 的房子自住就好 09/17 14:31