推 KrisNYC: 但新成屋整批房貸都用高樓層抓單價 你有買過就知道了09/18 22:34
高樓層抓單價跟裝潢灌進去都不用看總價？
你苗栗一坪17萬
50坪總價850萬
裝潢300萬 1150萬
一坪多6萬你去貸看看
我聽你在那吹
→ KrisNYC: 整批房貸條件跟一般房貸完全不一樣09/18 22:34
推 ceca: 你要知道,以前買豪宅是可以拿錢的.09/18 23:07
→ ceca: 買5000做價1億,貸款八成8000萬,拿回3000萬現金一毛不花.09/18 23:07
→ ceca: 今天這個都很客氣了.09/18 23:07
→ ceca: 不然張盛和幹嘛推豪宅稅..09/18 23:07
→ ceca: 以前缺錢??去買豪宅阿...XD09/18 23:07
推 Chris5566: 這篇完全沒經驗，貸款跟建商配合的銀行哪可能鑑價不過.09/18 23:43
→ Chris5566: 建議買過房在po文09/18 23:44
→ shoshobe: 典型看到實價登入賣高價就喊造假的悾悾 09/18 23:48
推 castalchen: 沒有實價登錄以前 AB 約根本是房地產交易的日常 09/19 00:06
→ castalchen: 現在已經好太多了 09/19 00:07
→ zaza5566: 你又知道鑑不過了? 當這建案全部都用技術約時 參考實價 09/19 00:20
→ zaza5566: 登錄就會全是假的價格 銀行這邊只要無法提供證明說有 09/19 00:21
→ zaza5566: 技術約的證據 摸摸鼻子都會配合建商啦 09/19 00:21
→ zaza5566: 底下房貸人員也要業績 還款能力沒問題都會放貸出去 09/19 00:23
推 KrisNYC: nope 新成屋整批房貸是建商根配合銀行做出來的專案 09/19 00:29
→ KrisNYC: 建商可能提供額外擔保品給銀行 只要你買的價格低於開價 09/19 00:29
→ KrisNYC: 專案寫保證8成就是保證8成 保證85成就是保證85成 09/19 00:30
→ KrisNYC: 我是覺得這篇刪一刪吧 以這五年八年的狀況 買價都是開價 09/19 00:32
→ KrisNYC: 的9折以下 根本不可能貸不到 就算有特例也可以抓長補短 09/19 00:32
推 smallrayray: 不忍噓QQ 09/19 01:06
推 s26492755: 新建案這種狀況都銀行專案處理的 肯配合建商才會找進 09/19 01:09
→ s26492755: 來 09/19 01:09
推 eddie0729: 推文說的是正解,新成屋整批的房貸基本上銀行就是認定 09/19 08:27
→ eddie0729: 8成鑑價是沒問題的 09/19 08:28
推 Lindbergh: 氣pupu又要說人炒房了 真相是我還沒上車啊 09/19 09:50
→ reiborei: 跟建商配合的銀行 直接看合約價錢八成 不用另外鑑價 09/19 10:04
推 flexin: 笑了 09/19 10:21
推 claireliou: 多年前買第一房時，台銀只能貸七成五(利率1.84)，因 09/19 11:20
→ claireliou: 為當時林口太熱限貸(風險高)，但建商合作土銀是九成 09/19 11:20
→ claireliou: ,利率1.9 09/19 11:20
推 claireliou: 目前全台都熱，新房貸款八成不過主要是自己的還債能 09/19 11:22
→ claireliou: 力。 09/19 11:22
※ 編輯: femlro (36.225.139.38 臺灣), 09/20/2020 01:38:46