推 CJMcCollum: 就左手換右手而已 09/19 19:23
成本不一樣:目前銀行存款利率比保險公司保單預定利率低。
推 redmi2: 你這樣就只是重復新聞內容而以吧 大家想知道的是跟房價的 09/19 19:32
→ redmi2: 關係 09/19 19:32
這則新聞,有提到房價嗎?
但就不動產投資學的角度而言,利率走跌或長期低利率是會有利於房價的推升就是了
(因為利息成本低)。
※ 編輯: taoist9999 (1.161.54.200 臺灣), 09/19/2020 19:53:59
→ ssiou: 賠錢的生意沒人做,很難懂嗎? 09/19 19:51
嗯!其實這則新聞的內容就是這樣子罷了。
※ 編輯: taoist9999 (1.161.54.200 臺灣), 09/19/2020 20:11:40
→ redmi2: 保險業都靠利差賺 為什麼利差不在 分析起來應該很有意思 09/19 20:26
保險業的獲利來源:利差益、死差益、費差益。
保險實務上的「差益」主要是由下面三個部分構成:
一、死差益:在投保壽險的保戶實際死亡率低於預定死亡率時產生,而如果實際
死亡率高於預定死亡率的話,就會產生「死差損」。
二、利差益:在壽險公司的實際投資報酬率高於預定利率時產生,而如果實際投
資報酬率低於預定利率的話,就會產生「利差損」。
三、費差益:在壽險公司的實際費用率低於預定費用率時產生,而如果實際費用
率高於預定費用率的話,就會產生「費差損」。
以上資料來源:金管會網站的《保險消費者手冊》的「分紅保單及不分紅保單」
內容。
推 dakkk: 我蠻驚訝以前人壽房貸有賺頭 09/19 20:44
推 alanbread: 就沒有其他的產品好賺 09/19 20:52
※ 編輯: taoist9999 (1.161.54.200 臺灣), 09/19/2020 21:42:47
→ ssiou: 這我之前在房版分析過一篇,之前是爛頭寸沒地方只好貸給 09/19 21:41
→ ssiou: 不動產,現在有好賺的(利差大的)那誰還要做房貸?結果只會 09/19 21:41
→ ssiou: 有一個:房貸利息上升(以求供需平衡),坐穩了要噴囉!!! 09/19 21:42
※ 編輯: taoist9999 (1.161.54.200 臺灣), 09/19/2020 21:48:16
推 kairi5217: 就邏輯而言 今天就是賺不到錢 才會退出市場 那如果未 09/19 22:10
→ kairi5217: 來利率看漲 有獲利空間 為何要退出?個人看法 未來利 09/19 22:10
→ kairi5217: 率只會更低 09/19 22:10
推 CharleneTsai: 看內文 富邦人壽的判斷就是房貸長期低利 回不去了 09/19 22:12
→ abyssa1: 疫情之前還在走升息 長期利率也沒這麽低 09/19 22:47