推 ceca: 有甚麼餅乾??09/19 23:46
→ ceca: 今天去看濱海,居然沒有餅乾,生氣氣.09/19 23:46
→ ceca: 人家白天鵝有柳橙汁+餅乾和堅果.09/19 23:46
→ ceca: 甲山林是怎樣,連餅乾都沒準備好.09/19 23:47
幹
都沒有
水也自己倒
仲介根本沒空理我
仲介談差不多就都有給我跟屋主談，確定轉訂
仲介去忙另一案...
放我跟屋主聊
自己叫熊貓來吃
不過屋主蠻正的，比我大一點
跟正姊姊聊了4小時
這仲介費也太好賺了
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/19/2020 23:51:58
→ ceca: 幹....版上的仲介快去跟你們店長回報. 09/19 23:50
→ ceca: 沒有餅乾的仲介店,怎麼行?這生意是還要不要做下去?09/19 23:51
超傻眼的
仲介說5跟6都這樣
請見諒忙翻沒空招呼
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/19/2020 23:53:54
→ ceca: 給餅乾跟wifi...通常還要一個充電用的插頭..09/19 23:54
→ ceca: 就算是招待了..!!09/19 23:54
充飽行動電源一個
人太多wifi很不穩
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/19/2020 23:55:40
→ ceca: 我有吃到飽..XD..行動電源現在也都學乖都會帶.09/19 23:56
→ ceca: 不過因為在考慮要不要帶筆電,所以感覺還是要插頭.09/19 23:56
真的不誇張
如果自住客看到這場面
不加加我也不信
幹就像以前去好樂迪大廳，排包廂那樣都是人
輪到你進去，弄完出來，換下一個
以前我沒遇過這麼扯
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/19/2020 23:59:52
→ ceca: 平板打字還是比較慢,筆電打字比較快可以上ptt發廢文.09/19 23:57
→ ceca: and...最近仲介都跑來問之前不賣跑去收租的物件要不要賣.09/19 23:57
→ ceca: 31期本來掛租售,售21w/p,後來先租掉就撤售了.09/19 23:58
→ ceca: 現在一堆仲介問21.x要不要賣..09/19 23:59
→ ceca: 我直接說,因為大漲所以我現在要拿26w/p..不給看屋因為租約09/19 23:59
→ ceca: 還沒到..XD 09/19 23:59
→ ceca: and..某版友也是掛26...本來是掛爽的. 09/19 23:59
→ ceca: 沒想到旁邊另一個要出售的屋主,跟他掛26w/p09/20 00:00
代書超可憐的一個晚上忙翻，早上還要弄其他跟跑流程
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 00:01:40
推 ipipwrong: 小黃直營店吧!我朋友昨晚去簽，也說等到要排隊, 很誇張 09/20 00:03
直接摳小黃到樓下等，送沒開車騎車客戶回家
公司付錢，客戶不用付
真的超級無敵誇張
以前是談到3點簽約好4點
幹，這次是等簽約比談還久。這三小世界
推 ceca: 最近就超級熱,只可惜很多人還在後知後覺..XD09/20 00:04
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 00:07:50
→ ceca: 而且是全台灣到處都很熱.09/20 00:04
真的
→ ceca: 連我爸台中的房子也有十組台中仲介打來問要不要賣. 09/20 00:05
我是買到一坪80幾的套房
推 tswen: 太狂了 09/20 00:05
我也嚇到
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 00:12:51
推 ceca: 大家都忘了當年房價大漲開始的時候,是怎樣瘋狂的..XD 09/20 00:19
→ ceca: 現在會慢慢想起來.09/20 00:19
→ ceca: 當然等它們想起來的時候,我們已經買滿了..XD09/20 00:20
問題以前買好。 獲利會賣
現在都置產為主
買滿後
醒來的要買來住沒那麼容易了
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 00:22:12
推 j829637: 現在真的有這麼熱嗎？ 是有發現身旁一堆結婚要買房的，09/20 00:33
→ j829637: 但都是口頭說說沒買。 09/20 00:33
→ ceca: 現在買房子的大多都是老鳥..XD09/20 00:36
→ ceca: 也就是,老人,資本家,投資者,包租公等等.09/20 00:36
都是囤房稅對象
增加繳稅金額
→ ceca: 自住戶覺醒需要一段時間...09/20 00:36
→ ceca: 他們都要等新聞告訴他們房價已經超級大漲,才要買. 09/20 00:37
在叫政府打房
買不起
能不能賣我3個月前的價錢，不要漲拉。 拜託
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 00:42:56
推 SkyFee: 搶房真的要快....09/20 00:44
→ ceca: 越快越便宜..慢的幫忙拱價格.09/20 00:48
→ ceca: 所以你看我們投資人,味道聞一聞,就衝出去不猶豫.09/20 00:48
→ ceca: 但是自住戶還在那邊想,是不是代銷術語,仲介騙他,投資客要出09/20 00:49
演戲的
缺演員找我
→ ceca: 等到自住戶覺醒的時候..09/20 00:49
→ ceca: 我們就一次從他身上收割他10年的薪水起來..XD09/20 00:49
→ ceca: 到最後...鈔票才是真理..想半天幻想半天,都是自己騙自己.09/20 00:50
推 KrisNYC: 700多租2萬三 這五木周邊吧....09/20 00:50
不是歐。捷運紅線。 地下化 段
單價買到80萬去了
我又多一個幫我付房貸的乾兒子乾女兒
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 01:02:41
推 cutbear123: 這要自備4成嗎？09/20 01:16
貸款85成
我準備100跟雜費仲介費
→ abyssa1: 台北市捷運旁 月租23k賣七百多萬 屋主傻了嗎？09/20 01:20
單價不低壓
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 01:25:31
推 Nightu05: c大竟然也有看濱海～09/20 01:25
噓 stevenshih: 你的曜松江跟AMAX套牢賣掉了嗎？09/20 01:26
推 alex8398: 夾層吧 09/20 01:38
推 coware: 很像鎮金店 09/20 02:01
推 Morphee: 屋齡低於五年的話 很棒 現金母牛阿 09/20 03:11
→ aloness: 雙北不曉得，其他地方就一窩瘋熱過頭，不要重演青埔當年 09/20 03:26
→ aloness: 的1坪40萬就是09/20 03:26
→ aloness: 台灣是疫情控得住，對全球疫情跟經濟失控根本就狀況外09/20 03:27
這樣才要買
全球沒錢就印鈔發錢。 還不是借
錢都跑來台灣。 很可怕
推 s26492755: 餅乾基本 還會幫你泡茶。不過我很少六日去。09/20 03:29
推 xhs: 我跟信義交手的經驗，餅乾都吃不完 飲料一直喝 記得帶充電氣09/20 04:02
→ xhs: 去那邊就跟ceca大說的一樣，守死自己價錢，做自己的事就好了09/20 04:02
推 may8010: 這價錢…好便宜09/20 07:01
推 F93935: 還好吧，去年收一間630 整理完租三萬09/20 07:05
→ iele: 坪數很小啊 09/20 07:13
→ iele: 置産賺投報跟等增值09/20 07:14
推 Ddylan: 我兒子在信義就是狂吃餅乾，搞的我都跟著吃起來，還因為09/20 07:23
→ Ddylan: 太常去，後來直接餅乾一堆搬出來讓我兒慢慢吃09/20 07:23
→ supa64: 真抱歉，我家的不應該撤掉咖啡可樂機，昨天中壢來店客我09/20 07:26
→ supa64: 也是這樣致歉(頭疼 09/20 07:26
推 JKrolling: 朋友圈這幾個月也是增貸 儘可能多收幾間09/20 07:43
推 ddey: 我很好奇為什麼這幾個月不繼續買股 而要買房呢09/20 07:54
推 zhixzk: 請問版主是買台北嗎？09/20 08:00
→ zhixzk: 一坪80只能買套房嗎……09/20 08:00
→ darthv: 昨天陪親戚去看屋,高鐵小三房排了20組客人,透過店長滑進去09/20 08:24
→ darthv: 先看才看得到 Orz 09/20 08:24
推 opop1133: 還好我今年先買一間自住...09/20 09:02
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/20/2020 09:47:11
→ aloness: 仔細一看才發現是低價物件，真的是雙北才有這種招租行情09/20 10:28
→ aloness: 借錢並沒有跑來台灣哦，這波資金回流都是台商透過境外資09/20 10:29
→ aloness: 金回流專法，匯回來的09/20 10:29
→ aloness: 台幣今年的匯率政策就是死咬日圓 09/20 10:29
→ aloness: 像今年8月外資匯出600億，台匯卻連壓了一個月的29.5，結 09/20 10:31
→ aloness: 果央行的外匯存底只多了20億…剩下這超過1500億是誰匯回 09/20 10:31
→ aloness: 來的不言而喻 09/20 10:31
→ aloness: 只是低總價物件熱銷，我比較願意相信是散戶在股市賺到錢 09/20 10:37
→ aloness: 而投入房市保值 09/20 10:37
→ aloness: 畢竟透過專法回來買不動產，規定是綁5年… 09/20 10:39
推 s8752134: 請問權狀15以下能貸85成是因為買價低於行情的關係嗎？ 09/20 11:55
捷運出口30公尺
推 jeanmama: 請問到現場真的不用加價，死守斡旋單上面的價錢嗎？ 09/20 12:38
看案子
談價是技巧我做過房仲
我買房就把仲介當做是屋主就好
※ 編輯: a386036 (223.137.125.88 臺灣), 09/20/2020 13:54:50
推 jeanmama: 謝謝回覆，請問加的幅度會是什麼範圍？大約一次加多少 09/20 16:58
→ jeanmama: 呢？ 09/20 16:58
推 john0302: 厲害 你應該是聞的出來 賣方想拿多少。讓房仲自己讓利 09/20 22:57
推 Nightu05: 確實聽到好幾個散戶股市賺錢後 跑去買房子.. 09/21 02:03
推 shiely: 我一次加十萬,加兩次就買到 09/21 23:20
推 sospeter: 幹，黑蕫又進貨了，這回買哪裡？ 10/02 15:39