Re: [請益] 富邦人壽退出房貸市場

[H2 (超級噴火龍X)]

  這個新聞有甚麼好意外的?
  這幾年壽險房貸的市占率一直降低，
  兩大壽險其實房貸業務都推不太動

  原因也是很簡單，價格跟銀行相比
  沒有競爭力

  銀行天然資金成本就低於壽險，
  對於金控來說相同的客戶資源引導
  去銀行就好

  當然也不是說壽險做房貸就虧錢，
  因為房貸收益率大抵還是高於台灣公債
  跟NCD的，但是整體價格競爭力真的打不
  過銀行

  只能說富邦反應很快囉

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推 anomaly: 房貸真的是銀行有競爭力太多
推 F93935: 現在雙北沒有三十年房貸的銀行很難做，富邦壽大多都只做二
→ F93935: 十年，沒競爭力 加強磚造五十年房子我都能找到三十年貸款
→ F93935: 了
推 kusomanfcu: 不是天然資金成本低，是長期利率向下被搞死了
→ kusomanfcu: 銀行吃的定存都是相對短期的
→ kusomanfcu: 如果銀行有一堆人拿著40年以上的定存，現在也是唉聲連
→ kusomanfcu: 連